Ventes immobilières 8 pièces à Plumaudan (22350)

Un havre de Paix : Découvrez cette Maison Unique en Exclusivité ! Vous serez séduits par le cadre verdoyant qui entoure cette maison, offrant à la fois tranquillité et espace pour profiter de la nature. Venez découvrir cette maison pleine de caractère à 5 min du bourg de PLUMAUDAN (22350) et 15 min de DINAN (22100). Le vaste terrain arboré et dégagé de 13 317m², permet de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de loisirs, ou même un projet d'aménagement. Laissez vous charmer par le caractère intemporel de cette maison en pierre de 1656 avec 150m² habitables qui comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et un poêle à bois Au premier étage : Un palier pouvant être aménagé en bureau, desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing et/ou possibilité de faire une salle de bains, et un WC. Un atelier de 39m² permet de laisser place à vos projets : buanderie, suite parentale, dépendance ? Le bien comprend également un préau de 85m² aménageable en lieu de stockage ou coin de détente selon vos envies. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une dépendance de 69 m², à rénover, qui comprend 2 chambres. Ce logement supplémentaire est parfait pour des invités, un espace de travail, ou encore un projet locatif. Un assainissement est à prévoir. Consommation d'énergie (DPE 2024) : D et Gaz à effet de serre (GES) : A+B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prisca PLANCHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .