Ventes immobilières 6 pièces à Tréguidel (22290)

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Armor Côté Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Armor Côté Immobilier 22/11/2024

352 920 € 2 434 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 458 m²

Tréguidel (22290)

BRETAGNE / PLAGE À 10KM. Dans un hameau, au calme, Armor Côté Immobilier vous présente, à 20 minutes de part et d'autre des agglomérations de Saint-Brieuc et de Guingamp, cette charmante propriété de 145m2 située sur la commune de Tréguidel à moins de 10km de la plage de BINIC. Cette dernière est composée : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Véranda (14m2) / Une chambre équipée d'un coin douche / WC indépendant / Buanderie et chaufferie / Salle de loisir (+ pièce de détente à l'étage) ÉTAGE : Mezzanine / 3 chambres / Salle d'eau / WC indépendant / Pièce supplémentaire (bureau, stockage...) EXTÉRIEUR : Terrain clôturé de 2458m2 / Terrasse (30m2) / Abri complémentaire / Portail motorisé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Pompe à chaleur aérothermie / Taxe foncière 953€. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Contactez-nous ! Prix du bien : 352 920 € Prix du bien hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC : 3.80 % soit 12 920 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023. Consommation énergétique (B) : 87 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre (A) : 2 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Informations complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN COURS DE RÉALISATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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