Ventes immobilières en viager à Carhaix-Plouguer (29270)

29270 - CARHAIX-PLOUGUER - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100m² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CHARMANTE MAISON située dans une IMPASSE. Située dans un QUARTIER CALME et résidentiel de CARHAIX-PLOUGUER, cette charmante maison de 100 M² vous offre un cadre de vie paisible, proche des écoles, des commerces et de la gare. Dès l’entrée, vous serez séduits par un SÉJOUR LUMINEUX, agrémenté d’une CHEMINÉE à INSERT, idéal pour des moments conviviaux. La CUISINE AMENAGÉE et EQUIPÉE est fonctionnelle et donne accès directement au GARAGE, au-dessus duquel se trouve une PIÈCE DE RANGEMENT. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de DEUX CHAMBRES SPACIEUSES, d’une SALLE D'EAU avec DOUCHE et double vasque, et de WC SEPARÉS pour un confort optimal. À l’étage se trouve UNE CHAMBRE ainsi que des COMBLES ISOLÉS qui offrent un potentiel de DEUX PIÈCES AMÉNAGEABLES, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN CLOS et ARBORÉ DE 500 M², parfait pour les beaux jours. DEUX APPENTIS complètent l’ensemble pour encore plus de rangement. À noter : Des TRAVAUX de RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - ISOLATION DE LA FAÇADE ARRIÈRE PAR L’EXTÉRIEUR & RAVALEMENT RÉALISÉS EN 2024 - VMC NEUVE - RACCORDEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT EN 2023 - CLÔTURE NEUVE Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison CHALEUREUSE ET PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoît Gobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°939132130. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris