58 800 €
2 100 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces
CROZON, PROCHE CENTRE ET PLAGES, Découvrez cet appartement deux pièces de 28 m², situé dans une petite copropriété avec faibles charges, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser.
Caractéristiques principales :
• Surface : 28 m²
• Disposition : Appartement déjà cloisonné, optimisant l'espace
• Fenêtres : Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique
• Sécurité : Porte blindée
• Extérieur : Jardin commun, offrant un cadre agréable
• Stationnement : Possibilité d'achat d'une place de parking
Travaux à prévoir :
L'appartement est livré brut et nécessite des travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur-mesure :
Aménagement de la salle de bain et de la cuisine à concevoir selon vos goûts
Réfection des sols et mise aux normes de l'électricité (compteur Linky déjà installé)
Installation d'un faux plafond pour moderniser l'espace et améliorer l'isolation
Isolation à prévoir pour atteindre les meilleures performances DPE
Chauffage à installer : Prévoir des convecteurs électriques performants
Un potentiel à exploiter !
Grâce à sa surface optimisée, ses faibles charges et son espace brut à aménager, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Son jardin commun et la possibilité d'acquérir un parking en font un bien rare sur le marché.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.891866
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