Ventes immobilières 2 pièces à Crozon (29160)

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5 annonces
Yann COLAS - Capifrance
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Yann COLAS - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Appartement, 28 m²

58 800 € 2 100 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Crozon (29160)

CROZON, PROCHE CENTRE ET PLAGES, Découvrez cet appartement deux pièces de 28 m², situé dans une petite copropriété avec faibles charges, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser. Caractéristiques principales : • Surface : 28 m² • Disposition : Appartement déjà cloisonné, optimisant l'espace • Fenêtres : Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique • Sécurité : Porte blindée • Extérieur : Jardin commun, offrant un cadre agréable • Stationnement : Possibilité d'achat d'une place de parking Travaux à prévoir : L'appartement est livré brut et nécessite des travaux d'aménagement, parfait pour un projet sur-mesure : Aménagement de la salle de bain et de la cuisine à concevoir selon vos goûts Réfection des sols et mise aux normes de l'électricité (compteur Linky déjà installé) Installation d'un faux plafond pour moderniser l'espace et améliorer l'isolation Isolation à prévoir pour atteindre les meilleures performances DPE Chauffage à installer : Prévoir des convecteurs électriques performants Un potentiel à exploiter ! Grâce à sa surface optimisée, ses faibles charges et son espace brut à aménager, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Son jardin commun et la possibilité d'acquérir un parking en font un bien rare sur le marché. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.891866 Afficher plus

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Yann COLAS - Capifrance
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Yann COLAS - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Appartement, 35 m²

69 825 € 1 995 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Crozon (29160)

CROZON, proche centre et plages, Découvrez cet espace brut de 35 m², situé dans une petite copropriété avec faibles charges, offrant un potentiel exceptionnel pour un aménagement totalement personnalisé. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale sur-mesure. Caractéristiques principales : • Surface : 35 m² • Disposition : Espace libre à aménager selon vos besoins et envies • Fenêtres : Double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique • Sécurité : Porte blindée • Extérieur : Jardin commun, offrant un cadre agréable • Stationnement : Possibilité d'achat d'une place de parking Travaux à prévoir : L'appartement est livré brut, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un espace unique et optimisé : Aménagement intégral des espaces (cuisine, salle de bain, chambres…) Réfection des sols et mise aux normes de l'électricité (compteur Linky déjà installé) Installation d'un faux plafond pour moderniser l'espace et améliorer l'isolation Isolation à prévoir pour atteindre les meilleures performances DPE Chauffage à installer : Prévoir des convecteurs électriques performants Ouverture obligatoire d'un mur porteur L'appartement résulte du rassemblement de deux lots existants, nécessitant l'ouverture obligatoire d'un mur porteur pour créer un espace unique et fonctionnel : L'étude d'ingénieur structure sera intégralement prise en charge par le vendeur Les travaux d'ouverture du mur seront réalisés par l'acquéreur Les frais d'ouverture du mur seront à la charge du vendeur Un espace 100% personnalisable ! Sans cloisonnement et avec l'ouverture du mur porteur, cet appartement offre une liberté totale d'agencement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos envies. Son jardin commun, ses faibles charges et la possibilité d'acquérir un parking en font un bien rare sur le marché. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.891840 Afficher plus

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 22/07/2025
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Appartement, 31 m²

59 570 € 1 922 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Crozon (29160)

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 2 pièces, meublée, d'une surface de 31.82m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3648€net de charges de loyer garanti/an soit 6.34% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Afficher plus

Céline ROYER - iad
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Céline ROYER - iad 31/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
17
Maison, 33 m²

59 500 € 1 803 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Crozon (29160)

iad France - Céline Royer vous propose: Crozon Morgat – Investissement Locatif Meublé – Résidence Tourisme - Classée 3 étoiles - Achat en bail commercial uniquement sans possibilité d’usage en résidence principale ou secondaire Située à 900 m de la plage de Morgat cette maison meublée T2 duplex, d’environ 33 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec piscine couverte chauffée et aire de jeux multisport Le bien est vendu loué et entièrement géré vous n’avez donc aucune contrainte de gestion Loyer annuel minimum garanti : 4020€ TTC en loyer fixe et un complément correspondant à 20 % du résultat net d’exploitation de la résidence Taxe foncière : 358€ et 646€ de charges de copropriété Rentabilité brute : 6,23% (frais de notaire inclus) Donc par trimestre : 1005,07€ de loyers perçus - 646,78€ de charges de copropriété - 32,57€ fonds Loi Alur + 582,75€ de remboursement locatif = 908,47 € par trim (soit 303€/ mois ou 3634€ / an) de bénéfice par an environ. Les propriétaires peuvent bénéficier d’une remise de -20 % du tarif public pour des séjours dans leur résidence, et -10 % dans les autres résidences du parc français. Cet investissement est idéal pour diversifier votre patrimoine et générer un revenu sécurisé dans une zone côtière très prisée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.25€ par mois (soit 387 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olivier KIMMEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Olivier KIMMEL - AXO & ACTIFS 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 45 m²

99 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Crozon (29160)

Dans petite copropriété, espace avec entrée indépendante à aménager en logement. Arrivée d'électricité et nourrice d'eau présente dans la pièce principale, le logement est constitué d'un rez-de-chaussée d'une superficie actuelle d'environ 29 m² et un étage de 16,6 m² + sous-pente. Plancher hourdis, fenêtres double-vitrage et exposition sud pour la pièce principale. N'hésitez pas à venir visiter pour vous projeter et concevoir votre future habitation ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 68 47 83, Olivier KIMMEL (EI) Agent Commercial RSAC 493.526.503 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002117229). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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