Ventes immobilières 5 pièces à Locquénolé (29670)

Sous compromis : Vous allez tomber sous le charme de cette maison entièrement rénovée à Locquénolé. Cette rénovation comprend l'électricité, la plomberie, l'isolation renforcée, les huisseries changées et le chauffage modernisé. L'ensemble a été réalisé par des artisans locaux de qualité. D'une surface de 147 m2, elle offre une superbe vue mer, celle-ci s'en trouvant à 200 mètres. Sur un terrain de 810 m2, elle compte 147 m2 habitables répartis comme suit : Au RDC : - Buanderie (pouvant devenir une 4ème chambre) de 14,7 m2 - WC - De nombreux rangements (vous en retrouverez beaucoup dans cette maison) - Garage de 34 m2 (propre et fonctionnel, vous apprécierez cet espace) Au 1er Etage : Vaste pièce de vie ouverte de 55 m2 répartie en 3 espaces : - Espace salon (30,5 m2) : La vue mer depuis votre canapé, au coin du feu - Espace salle à manger (12 m2) : De l'espace pour une table de bonne taille - Cuisine (12,5 m2) : Neuve et équipée Cette pièce de vie permet d'accéder à une grande terrasse donnant sur le jardin et une vue à couper le souffle. Vous aurez plaisir à vous y détendre ou à inviter vos proches à déjeuner. - Chambre de 11,2 m2 - Salle d'eau de 3,2 m2 Au 2ème étage : - Chambre de 16,5 m2 - Chambre de 10 m2 - Salle de bain (baignoire + douche) de 7,5 m2 A RETENIR : + Entièrement rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises + 3 chambres (4 possibles) + Vue mer dégagée depuis la pièce de vie + Grande terrasse + Vaste garage + Entrée bitumée + Terrain agréablement arboré + Bonne performance thermique COUP DE COEUR A VISITER ABSOLUMENT ! Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox