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572 000 €
3 690 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 38 000 m²
Entre terre et mer, Aurélien Lénaff et Gabriel Milin BSK Immobilier vous proposent ce splendide moulin à farine datant du XVIIème siècle, entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien est bâti dans un écrin de verdure de près de 4 hectares.
Le moulin :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse donnant sur une prairie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le sol en béton poli associé au plafond cathédrale (4m75 de hauteur) subliment ce lieu. Un poêle à bois vous permettra de profiter pleinement de douces soirées d'hiver au coin du feu.
Un dégagement donne accès aux WC, au local technique ainsi qu'à un cellier. Nous retrouvons dans cette partie une magnifique cheminée à foyer ouvert qui renforce le côté authentique de cette demeure.
Nous poursuivons notre découverte en accédant à l'extension bois où un salon cosy offre une vue imprenable sur la nature environnante. Nous y constatons l'alchimie parfaite entre le mariage du bois et de la pierre.
La mezzanine, utilisée comme espace de travail, dessert un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, espace dédié aux enfants, nous découvrons deux chambres sous les toits, un dégagement faisant office de salle de jeux, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Dépendances :
Trois anciennes crèches rénovées sont également présentes sur la propriété, servant actuellement de garage, atelier et abri pour les outils de jardinage.
Caractéristiques supplémentaires :
Cette propriété adaptée à l'éco-pâturage vous permettra d'accueillir des animaux en toute quiétude.
À moins de 25 minutes de l'aéroport de Brest, à proximité des commerces et des plages de sable fin de Ploudalmézeau, ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien d'exception.
Cette annonce référence 291060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 572 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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268 380 €
1 973 €/m²
