Ventes immobilières atypique à Plouescat (29430)

Sous compromis : Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette maison de 142 m² avec ses beaux volumes dans un environnement calme ! Au coeur de Plouescat, village jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….) A proximité des grandes villes comme Lesneven, St Pol de Léon ou Landivisiau et à seulement 5 minutes des plages, cette très belle maison contemporaine de 142 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse. Depuis l'entrée, vous accéderez à une cuisine indépendante, un grand et lumineux salon-séjour avec insert, un bureau et un grand garage. Le salon donne sur une grande terrasse exposée Sud-ouest avec son magnifique terrain clos et arboré. Dans une impasse à l'abri des regards, vous pourrez profiter de l'extérieur avec son environnement verdoyant. Cette maison vous offre une vie de plain pied ! En effet, au rez-de-chaussée se trouve également deux chambres de 12 m² et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain clos de 1650 m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable et un garage servant d'atelier/buanderie avec grenier. Ce bien atypique, nécessite quelques rafraîchissements : sols, peintures et mises aux normes électrique. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06 42 15 46 40 50/50 IMMOBILIER Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29022023000000002