220 000 €
3 056 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²
VENDU PAR L'AGENCE (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
181 050 €
1 426 €/m²
Maison • 127 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 257 m²
Maison / atelier composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois et un grand atelier de 60m2. A l'étage sous combles une mezzanine avec chambre et dressing. Possibilité de création de 2 à 3 chambres supplémentaires. Jardin arboré de 1100m2. Equipée récemment de panneaux solaires.
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325 000 €
1 641 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 324 m²
Maison de 198 m2 et son jardin de 1100m2. Comprenant un grand salon avec cheminée, cuisine séparée - 5 chambres. Rénovée récemment - Pas de travaux à prévoir. Au calme en campagne à proximité des plages et du bourg de Plougasnou.
199 000 €
1 496 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 257 m²
Située à Plougasnou (29630), cette maison se trouve à moins de 5 minutes de la plage, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces du centre-ville. Le quartier bénéficie d'une grande luminosité naturelle, idéal pour profiter des journées ensoleillées près de la mer.
Implantée sur un terrain de 1257 m², la propriété comprend un ancien atelier transformé en loft de 133 m², offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire avec une mezzanine. Deux places de parking sont disponibles et l'habitation bénéficie d'un environnement extérieur spacieux et bien entretenu.
À l'intérieur, la maison propose une chambre mansardée, une pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec grande douche et WC. La construction des années 80 est en bon état général, équipée d'un système de chauffage au bois et de panneaux solaires sur le toit exposés à l'ouest, offrant un confort moderne et économe en énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAQUAIRE, Tél. : 0781148138, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 934862806 - SAFTI – MAQUAIRE Ludovic, Conseiller indépendant
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121 000 €
4 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement au 1er étage d'une petite résidence situé à 50 m de la magnifique plage de Primel-Trégastel. Une chambre, une pièce de vie . Vue plage .Une place de parking avec un cabanon de plage fond partie du lot.
Charges de copropriété faibles
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies de l' année 2021 (abonnements compris) : entre 405 euros et 549 euros..
Prix : 121 000 euros Honoraires : 5.22% TTC inclus charge acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320
Mandat réf : 393448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320
i
(5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
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300 000 €
2 206 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 752 m²
Véritable coup de coeur ! Si vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et les plages à 10 minutes, cette maison est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse et cosy donnant accès à une très grande véranda décorée avec goût, avec un accès direct au jardin avec comme vis à vis la forêt !
La cuisine est aménagée et équipée avec un passe plat sur la pièce de vie permettant une lumière traversante. Un accès de cette dernière vers un espace arrière cuisine, buanderie avec de nombreux rangements.
Un couloir dessert une salle d'eau et un wc séparé
A l'étage, 3 belles chambres dont une possède un coin dressing- bureau. Un espace avec wc suffisamment grand pour accueillir une douche ou baignoire ( Tuyaux déjà prévus)
A l' exterieur, un hangar avec une fosse permettant un peu de mécanique et un rangement important du type bateau, caravane.
L'exposition est principalement SUD- OUEST Le chauffage est au bois avec possibilité du gaz.
L'environnement est très calme et boisé !
Prix de vente 300 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,45% soit 290 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
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101 880 €
2 407 €/m²
Appartement • 42,32 m² • 3 pièces • 2 chambres
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 5,65 % DE RENTABILITE LOCATIVE.
Loyer annuel actuel HT de 5.466 € (soit 6.012 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Procèdure en cours
Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison.
A VENDRE : Au pied d'une très belle plage de sable fin, appartement 3 pièces comprenant un salon/séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse d'environ 8m2.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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283 500 €
1 729 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 122 m²
A 10 minutes de Morlaix, 5 du littoral. Dans un magnifique jardin arboré, cette maison offre un grand espace de vie, lumineux et accueillant. L'espace séjour, salle à manger s'ouvre sur une véranda attenante, créant une sensation de continuité avec le jardin et permettant de profiter de la nature tout au long de l'année. La cuisine spacieuse s'intègre parfaitement à cet espace, et les quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains, des WC séparés et un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres et un bureau offrent un cadre idéal pour l'aménagement de vos espaces de travail ou de repos, accompagnés d'une salle d'eau et des WC. De plus, un grenier aménageable permet d'imaginer un nouvel espace de rangement. Dans ce jardin verdoyant, un cabanon de jardin rajoute un espace de bricolage et vous permet de profiter d'un espace sans vis-à-vis. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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524 500 €
4 035 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 275 m²
Située en toute tranquillité dans une impasse dans le quartier du Diben, l'un des secteurs les plus prisés de Plougasnou, cette magnifique propriété, à l’abri des regards, offre un cadre de vie incomparable. Face à l’anse du Diben et au Gouffre de Primel-Trégastel, entre calme, sérénité et vue imprenable sur la mer, elle vous invite à savourer une harmonie parfaite entre la terre et la mer, à quelques pas du port, des plages et du sentier GR34.
Au rez-de-chaussée, baigné de lumière, un vaste hall d'entrée vous accueille et mène à une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le grand séjour/salle à manger, lumineux et offrant une vue panoramique sur la mer, tout comme la cuisine, est agrémenté d'une belle cheminée en pierre. L’espace nuit indépendant intégrant deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent cet espace de vie, offrant ainsi un confort optimal de plain-pied.
À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres confortables, dont la plus grande, dispose d'un dressing privé. Une salle d'eau avec douche et WC, et un débarras viennent compléter ce niveau.
Le sous-sol total de près de 85 m² avec sa cave à vin et le garage double de 26 m² offrent de nombreuses possibilités : stationner plusieurs véhicules, profiter d'un atelier agréable ou encore stocker du matériel de jardinage ou des équipements de loisirs nautiques.
Cette propriété, classée en Performance Énergétique D et GES D, assure confort et économies d’énergie.
À l'extérieur, le terrain de près de 1300 m², avec son jardin idéalement orienté face la mer, vous invite tout naturellement à vous détendre et à profiter d’un panorama exceptionnel d'une beauté incomparable !
Coup de cœur garanti ! Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir cette propriété d'exception et d'acquérir un bien unique dans un cadre paisible, idéalement situé en bord de mer. Contactez-moi dès à présent pour explorer l'authenticité et la sérénité de cet endroit enchanteur. À très bientôt !
Explorez dès maintenant toutes mes offres immobilières et exclusivités en toute sécurité sur mon site professionnel en copiant le lien suivant : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 577570 )
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265 000 €
3 290 €/m²
Appartement • 80,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'instant Immobilier vous propose en exclusivité, à Primel Trégastel, à deux pas des bords de mer et des plages, un appartement d'exception d'une surface généreuse d'environ 80 m². Situé au deuxième et dernier étage, ce bien profite d'une lumière traversante et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et d'un balcon privatif exposé aux couchers de soleil exceptionnels de la baie, offrant ainsi un spectacle quotidien de la mer à couper le souffle. Il comprend également 3 chambres, dont une équipée d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Pour compléter la découverte de ce joli bien, une place de parking est à disposition. Vous apprécierez les restaurants à proximité pour profiter d'un déjeuner en terrasse avec vue sur l'horizon ou d'une partie de pêche improvisée, les pieds dans l'eau. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ().
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88 000 €
2 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Petit pied à terre sans travaux , à proximité immédiate de la mer avec une vue mer dans une résidence para hotellière disponibilité pour le propriétaire une semaine par an .
121 500 €
4 673 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
29630 PLOUGASNOU - PROCHE MER - STUDIO COSY- PLACE DE PARKING
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à poser vos valises au bord de l'eau, à quelques pas de la magnifique plage de Primel-Trégastel.
Ce charmant studio situé au 1er étage d'un petit ensemble immobilier vous offre un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre douillette et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout, un espace de stationnement privé et un cabanon pour plus de rangement !
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif ! Studio cosy à deux pas de la plage – Évasion garantie à Plougasnou !
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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96 606 €
2 754 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
Type de Bien : Appartement meublé
Localisation : PLOUGASNOU (29)
Surface : 35,08 m2 + balcon de 5,72 m2 Vue mer
Année de Construction : 2019
Etat Général : Bon Etat
Informations Financières :
Prix de Vente : 96 606 €
Loyer Annuel Garanti : 5 122 € HT
Rendement Locatif Brut : 5,30 %
Charges Annuelles : 389 €
Taxe foncière : 378 €
Bail commercial jusqu’au 30/11/2025
Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
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124 520 €
2 490 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé
Loyer perçu propriétaire annuel HT de 6 398 €
Taxe foncière 498 €
Bail commercial en cours jusqu’au 30/10/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée -
Occupation propriétaire 1 semaine en basse saison.
Appartement 3 pièces / 6 personnes coté mer comprenant un salon / séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bain, WC et une terrasse.
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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574 425 €
2 802 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²
Située au port du Diben, cette maison s'épanouit au coeur d'un tableau vivant, où la mer dessine son horizon infini. A deux pas des plages, elle vous invite au calme et à la beauté à chaque instant de la journée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une invitation à rêver face à la mer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient un lieu de partage, où les saveurs s'accordent avec la vue enchanteresse de l'immensité bleue, ainsi qu'une chambre, et, une salle d'eau et des WC. A l'étage, trois autres chambres d'une douceur infinie s'offrent à vous, telles des alcôves où l'on se laisse bercer par le bruit des vagues. Une salle d'eau et des WC complètent cet espace intime. En rez-de-jardin, l'agencement des lieux, pensé avec soin, offre une grande flexibilité. Une première chambre, en plus d'une zone entièrement indépendante, permet d'ouvrir la porte à des moments de convivialité ou d'accueillir des revenus locatifs tout en profitant de la quiétude des lieux. A l'extérieur, le jardin, clos et végétalisé, vous protège des regards, tout en préservant la vue majestueuse sur la mer. Le portail s'ouvre sur une entrée pratique, avec deux places de parking privatives. Un bien rare, où chaque détail, chaque élément a été conçu pour faire de chaque pièce un poème vivant, où la mer, omniprésente, tisse une toile d'une beauté sublime, apportant calme, sérénité et une harmonie parfaite. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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