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IMMOPLUS29.COM

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par IMMOPLUS29.COM 30/10/2024 - mise à jour 11/01/2025

139 000 € 3 195 €/m²
Maison • 43,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 24 m²

Quimper (29000)

EXCLUSIVITÉ. Spécial Investisseur, c'est à proximité des commerces et des écoles que vous retrouverez cet immeuble, Composé d'un studio sur 2 niveaux (RDC et 1er étage) et d'un T2 Duplex, tout deux occupés. L'ensemble est loué 909 euros charges comprises. Une occasion qui devrait vous plaire ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par SELARL NOTAIRE PARTENAIRE 19/09/2024 - mise à jour 15/01/2025

195 000 € 1 905 €/m²
Maison • 102,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Quimper (29000)

QUARTIER DU FRUGY - Maison de ville sur 3 niveaux avec 180m² de jardin. Idéal investisseurs : possibilités de transformer en chambres d'étudiants. Idéal professions libérales : cabinet en RDC et pièces de vie à l'étage. Idéal grandes familles : 4 chambres actuellement mais possibilités de 5 à 6 chambres. Elle est située au calme, en impasse, à seulement 20mn à pied de la cathédrale Saint Corentin en passant par des chemin piétons sans voitures. En RDC se trouve 2 chambres et le garage avec une buanderie. 1er ETAGE : Palier desservant le séjour double avec cheminée (non fonctionnelle), cuisine ouvrant sur la véranda à l'Ouest, chambre et salle d'eau avec wc. 2e ETAGE : Chambre et grand grenier sur parquet de 22m² avec vélux, restant à aménager. Jardinet situé côté sud de la maison. Les fenêtres sont en PVC et volets roulants, la toiture à été révisée, la chaudière est au Fioul. Une isolation des combles et rampants, ainsi que le changement de la chaudière fioul vers une pompe à Chaleur seraient à prévoir afin d'améliorer la lettre énergétique (G). Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric LOUETTE - Capifrance

(117 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

(117 avis)

221 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

QUIMPER Quartier de Kerfeunteun, appartement T3 situé au rez-de-jardin de 64,70 m² habitable équipé d'une terrasse de plus de 14m², d'un jardin et d'un parking souterrain avec prise électrique. Opportunité !!! Dans ce petit ensemble à taille humaine, idéalement situé à Quimper dans le quartier de Kerfeunteun, profitez d'une situation géographique exceptionnelle à proximité des commerces. A 50 mètres des magasins Biocoop et Picard et à proximité immédiate de la zone de Gourvily. A 300 mètres d'un arrêt de bus, elle vous desservira en quelques minutes au centre-ville. De plus, vous serez à moins de 5 minutes en voiture de la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale. Cette résidence répond parfaitement aux attentes d'habitation de qualité et d'une forte demande locative. Une conception rare sur le marché, soignée, élaborée, conforme aux exigences de la RT 2012. Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard qui desservira un vaste séjour/cuisine toute équipée baigné de lumière de plus de 28 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, suivi de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'un parking souterrain privatif. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.862525

SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par SELARL NOTAIRE PARTENAIRE 07/05/2024 - mise à jour 15/01/2025

619 500 € 3 052 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²

Quimper (29000)

EMPLACEMENT IDEAL ! Au calme et en plein centre ville de Quimper : Venez vivre le TOUT A PIED ! MAISON de CHARME avec de beaux volumes et une très belle vue sur la CATHEDRALE ST CORENTIN. A 14 km des plages de Bénodet et Fouesnant, venez visiter cette maison bourgeoise de 9 pièces plein sud de 203 m², sur 3 niveaux. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de six chambres, de deux salles de bains et de deux salles d'eau. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. Une terrasse et un balcon apportent de beaux espaces extérieurs à cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 378 m² avec un garage indépendant de 23m². Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle, et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Quimper à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des poissonneries et des supérettes. Enfin, le marché Place terre au Duc a lieu tous les mercredis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric LOUETTE - Capifrance

(117 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 08/05/2024 - mise à jour 18/01/2025

(117 avis)

294 000 € 2 333 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Quimper (29000)

Vous recherchez le lieu idéal pour votre famille tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type 6, offrant 126 m² habitables et 200 m² utiles, implantée sur une parcelle de terrain d'environ 494 m². Située à seulement 650 mètres d'une communauté dynamique comprenant boulangerie, pharmacie, supérette, médecin et boucherie, cette demeure vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables. De plus, elle est à seulement 700 mètres des écoles primaire et secondaire et à 1 km de la zone commerciale de Gourvily, vous assurant ainsi un quotidien facilité et des trajets réduits. En exclusivité Cédric LOUETTE. Cette maison vous séduira dès votre arrivée par son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un lumineux salon-séjour agrémenté de deux baies vitrées traversantes offrant un accès direct à la terrasse de plus de 35 m². Une cuisine entièrement équipée vous invite également à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé à chacun des membres de la famille. Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est en parfait état, vous permettant ainsi de vous installer en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.856674

Philippe BALAC - Propriétés-privées.com

(98 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Philippe BALAC - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

(98 avis)

339 000 € 2 018 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Quimper (29000)

Maison d'architecte 5 / 6 chambres de 168 m², année 1975 . Vie de plain pied. Beaux volumes , terrain arboré sur 1100 m2. Aux portes du centre ville, accessible le long du chemin de halage. Proche toutes commodités. ( Commerces, école et réseau bus ) Vaste entrée, salon-séjour avec cheminée de 38 m², lumineux, grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés Sud. Cuisine aménagée et équipée. Rez-de-chaussée : Chambre, dressing, salle de bain ( possibilité de chambre parentale ) wc A l' étage 4 chambres, 1 salle de bain, dressing et wc. Sous-sol complet avec garage . Chauffage au gaz de ville, assainissement individuel, DPE D Budget : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire D 165 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre D 35 CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Quimper

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Quimper 16/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

87 500 € 2 740 €/m²
Appartement • 31,93 m² • 1 pièce

Quimper (29000)

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Quimper, Vous souhaitez investir, je vous présente ce studio de 31 m² situé Allée Pierre de Coubertin à Quimper. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 22 m², un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. LOCATAIRE EN PLACE ! Bail meublé d'1 an, 420 euros de loyer charges comprises (360+60). Ce studio dispose également d'une cave et d'un garage. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Yohan LE BLEIS (EI) 06.59.63.84.25, agent commercial (N° RSAC : 877666040). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F pour une valeur de consommation d'énergie primaire de 333 kWh/m2 par an. GES : C pour une valeur de 16Kg CO2/m2/an. Année de référence des prix de l'énergie 02/07/2020. (8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohan LE BLEIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

idO Immobilier de l'Ouest

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par idO Immobilier de l'Ouest 16/03/2024 - mise à jour 03/10/2024

210 900 € 1 335 €/m²
Appartement • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quimper (29000)

Très grand appartement de 158 m², à rénover, au premier étage d'une copropriété constituée de 2 lots . Un escalier privatif vous invite au premier et dernier étage de 'l'immeuble. Le pallier dessert un vaste salon séjour de 40 m2 exposé sud, une cuisine indépendante, puis un vaste couloir desservant la partie nuit. Cette dernière nous offre 4 belles chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains. Situé au coeur de toutes les commodités, cet appartement vous offre la possibilité d'aménager les combles et ainsi de doubler la superficie des lieux. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent BAUR - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Laurent BAUR - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

87 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quimper (29000)

Safti - Laurent Baur, vous présente : "PENHARS" Appartement T3 de 1970, situé au cœur du quartier avec ses commodités et ses lignes de bus. Situé en rez-de-chaussée il se compose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée avec un petit cellier pouvant accueillir une machine à linge, un salon-séjour lumineux exposé plein Sud, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. Idéal investisseur ! Vous apprécierez : Son emplacement, ses beaux volumes, sa cave. Côté prestations : Huisseries double vitrage en PVC, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, assainissement collectif au tout à l'égout, accès de l'immeuble sécurisé par deux digicodes. Sa situation : A deux pas des commerces et à 10 minutes en voiture du centre ville de Quimper. Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% de mes honoraires (HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Plus d'info au : 07.88.10.32.00 Kénavo ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507 - SAFTI – BAUR Laurent, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 26/11/2024

320 000 € 2 370 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 409 m²

Quimper (29000)

Cette jolie maison des années 80 qui a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité est implantée sur un grand jardin entièrement clôturé. Elle permet une vie de plain-pied . Elle vous propose au rez de chaussée une très belle pièce de vie spacieuse avec une luminosité traversante chauffée par un poêle à pellets avec salon, salle, cuisine équipée et aménagée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie est ouverte sur une grande et belle terrasse orientée sud-est, il y a également une chambre confortable et une très belle et grande salle de bain. A l’étage vous trouverez une très belle suite parentale avec un plafond en cathédrale et une salle d’eau, deux belles chambres, un salon et un toilette avec lave mains. . Un grand sous sol avec porte de garage électrique et une arrière cuisine complète le bien. Le jardin arboré possède un poulailler et vous avez toute la place pour créer un potager. Très confortable et lumineuse, venez découvrir cette maison ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € Honoraires : 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne REDEAU, Tél. : 0676610084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 894 844 836

Stephane DENION - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stephane DENION - Optimhome 10/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

(34 avis)

180 000 € 1 782 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Quimper (29000)

Quimper sud dans un quartier recherché, au calme mais proche des voies de dégagement, à 20 mn du centre ville sur le plat, commerces et écoles à pied, venez découvrir cette maison de plain pied, sur sous sol complet. L'entrée se fait par une véranda agréable en toute saison ; la spacieuse pièce de vie pourra s'ouvrir facilement sur la cuisine et bénéficier d'une lumière traversante ou rester indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant une salle d'eau, 4 belles chambres et un WC séparé. Un sous sol complet de 100 m² vous permettra d'y garer votre véhicule et de bénéficier d'un grand espace de rangement ou stockage. Le jardin de 600 m² est calme, verdoyant et entièrement clos. Cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, adaptés au bricoleur débutant (sol, peintures) devront être réalisés dans les pièces de vie. Le "gros-oeuvre" à déjà été effectué récemment (fenêtre, isolation, plomberie, chauffage). Idéal primo accédant ou investissement locatif. Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 (réf. 571059 )

Cédric LOUETTE - Capifrance

(117 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Cédric LOUETTE - Capifrance 09/02/2024 - mise à jour 15/01/2025

(117 avis)

55 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Quimper (29000)

QUIMPER Ouest - rue du Poitou à 100 m des commodités, appartement studio de 26 m² habitable, situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur disposant d'un balcon de plus 6 m². Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE. Opportunité Pour investisseur !! Possibilité de mettre un locataire en place pour un loyer de 420 € par mois. Appartement très lumineux exposé Sud-Ouest avec le balcon de plus de 6 m² Cet appartement est composé d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec accès sur le balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est en parfait état. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.845518

IMMOPLUS29.COM

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par IMMOPLUS29.COM 13/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

224 715 € 2 089 €/m²
Maison • 107,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Quimper (29000)

EXCLUSIVITÉ. Située dans un environnement calme et proche des commerces et des écoles, cette maison des années 60 est une véritable opportunité au coeur d'un quartier où tout est accessible à pieds. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un sous-sol complet. Redonnez lui un nouvel éclat, elle deviendra la maison familiale idéale et confortable. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOPLUS29.COM

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par IMMOPLUS29.COM 20/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

498 200 € 1 993 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 298 m²

Quimper (29000)

QUIMPER. Située dans un écrin de verdure et sur la route des plages, splendide maison néo bretonne de 250 m² sur sous-sol total et terrain clos de 1297m²! Vous ne resterez pas insensible à l'environnement et aux prestations (aérothermie) de cette villa bâtie avec des matériaux de qualité. Il n'y en a qu'une, soyez les premiers! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas SCHLEICH - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nicolas SCHLEICH - iad 01/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(9 avis)

359 000 € 2 150 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 318 m²

Quimper (29000)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Située à Quimper (29000) en zone résidentielle, à proximité de l'IUT, l'UBO et ISUGA Quimper et des commodités (centre commercial à 1 km). Bus à 150m de la maison et à 300m de l’hôpital. Charmante maison Bretonne de 1960, refaite à neuf, sur 3 niveaux de 165m² sur terrain clos, arboré et fleuri de 318 m², convient parfaitement à une famille ! Par ailleurs, elle est idéale pour un investisseur avec des revenus locatif 2310 € par mois. Elle comprend, en rez-de-jardin : - Un grand studio indépendant de 40 m² avec pièce de vie comprenant coin nuit/séjour et un espace cuisine (actuellement loué 510 €/mois à une étudiante) - Une salle de bains avec wc et double vasque - Un garage - Une buanderie. Au 1er étage : - Une entrée sur un couloir dessert une cuisine dinatoire, séparée, aménagée et équipée - Un séjour spacieux de 35m² et lumineux (exposé sud) avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace pour être divisé soit « en séjour + chambre » ou « en deux chambres » - Un wc séparé avec lave-mains - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 2e étage, un palier dessert : - Trois chambres étudiantes (louée 350 €/mois chacune) entièrement meublées avec chacune leurs kitchenettes, - Un espace de rangements. - Une salle d'eau avec wc et placards. Au dernier niveau, un grenier (surface totale de la maison.) Informations complémentaires : - Isolation refaite à neuf, - Toutes Menuiseries changées, - Double vitrage, - Électricité et plomberie refait à neuf en 2015, - Chauffage pompe à chaleur et panneau solaires (2022). - Taxe foncière : 1825 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schleich Nicolas - EI(ID 66713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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