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Beniguet Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Beniguet Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(27 avis)

655 000 € 4 816 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 347 m²

Saint-Pabu (29830)

-BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -SAINT-PABU Découvrez cette propriété située dans un des lieux les plus prestigieux de Saint-Pabu. Cette demeure de 136 m² avec vue mer vous invite à un véritable voyage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa vue mer où les poutres anciennes se marient à la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Vous retrouverez également cuisine fonctionnel, une salle de billard est prête à vous accueillir pour des moments de convivialité inoubliables. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle de bain. De plus, un sous-sol complet vous accueillera lors de vos retours de plage grâce à sa pièce d'eau d'appoint ainsi qu'une cave à vin. Une touche de décoration imaginée par vos soins viendra sublimer ce bien. L'extérieur, quant à lui, est un véritable écrin de verdure sur plus de 2000 m² sans aucun vis-à-vis. Un jardin arboré préservant votre intimité et vous invitant à profiter de la nature. Et pour parfaire ce cadre idyllique, la plage de Korn Ar Gazel n'est qu'à deux minutes à pied, imaginez-vous profiter de l'air marin et des longues balades sur le sable doré au gré des marées. Ce type de bien ne restera pas longtemps sur le marché, ne manquez pas votre chance et contactez l'agence dès aujourd'hui. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pascal AUTRET - Expertimo

(64 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Pascal AUTRET - Expertimo 07/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(64 avis)

334 400 € 2 389 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Saint-Pabu (29830)

Saint-Pabu, Pascal Autret Brest Abers Immobilier, vous présente cette maison en PLAIN PIED de 140m2 située à 500m des PLAGES. CONSULTEZ LA VIDEO EN LIGNE : LES EXTERIEURS : Un portail électrique à l'entrée. Un CABANON de jardin sur dalle béton. Un CARPORT. COTE JOUR : Un SALON SEJOUR de près de 71m2 avec son POELE A GRANULES et un accès direct à la TERRASSE de 40m2 exposée SUD, une CUISINE EQUIPEE ouverte sur le salon séjour. Un CELLIER. COTE NUIT : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante et un bureau. WC indépendant. Salle d'eau. LES PLUS : - Maison en PLAIN PIED - Assainissement individuel aux normes, - Aucun travaux à prévoir - Poêle à granules, - Pas de vis à vis, - Portail électrique à l'entrée - Cabanon de jardin, CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS SUR NOTRE SITE WWW.BREST-ABERS-IMMOBIILIER.COM Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL - NoRSAC: 529 804 536, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

334 400 € 2 389 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Saint-Pabu (29830)

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose ce charmant plain-pied construit en 2006 Logement situé à proximité des commodités (supérette, bar, restaurant, école...) Une visite virtuelle est à disposition sur demande qualifiée L'habitation possède un carport ainsi qu'un abri de jardin de 19m2. Elle est aménagée de la manière suivante : Espace jour : cellier, cuisine ouverte sur le salon / séjour Espace nuit : 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 autre chambre, 1 bureau pouvant servir de chambre d'amis, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant Vous serez séduit par : -plain-pied qui bénéficie d'une grande pièce de vie de 87 m2 (avec la cuisine) -aucun travaux à prévoir -cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager récent -la cour est aménagée avec du béton lavé (jardin entièrement clos) -portail électrique (moteur changé en 2022) -une terrasse carrelée exposée plein sud vous permettra d'y organiser des repas avec vos proches Points techniques : -fenêtres alu et PVC avec volets électriques -chauffage : panneaux rayonnants + poêle à granulés -assainissement individuel (conforme) A visiter sans tarder !! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 251509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 334 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

748 800 € 8 229 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 071 m²

Saint-Pabu (29830)

Cette maison exceptionnelle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Elle dispose d'un suite parentale située au rez-de-chausée, pour vous garantir confort et intimité dans votre espace. Chaque pièce de cette maison est inondée de lumière naturelle et offre une vue magnifique. Le rez de chaussée se compose d'un spacieux salon séjour, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une sublime cheminée design, cette pièce donnant sur une terrasse de 22m² ,avec sa vue sur l'océan, puis, un espace buanderie, un WC indépendant et son lave mains. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, le bureau est installé dans un endroit stratégique afin de profiter de la mer puis une salle de bains avec WC. Le jardin de 1100 m² est un véritable havre de paix ! idéal pour se détendre et profiter de la vue. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage séparé de la maison, qui dispose d'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement avec la possibilité de le transformer en gîte? afin de recevoir vos proches où y faire de la location saisonnière ! Une cave est également présente. Le système de chauffage par le sol fonctionne avec une pompe à chaleur Air Eau, LE DPE est en C Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'architecte avec une vue exceptionnelle sur la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862388)

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