CORNILLE, bourg, venez découvrir cette maison T/6 sur un beau terrain clos et arboré de 2101 m²,cette batisse comprend un hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, wc A l'étage : mezzanine bureau, 3 chambres, salle d'eau,wc, grenierUn grand garage de 50 m²Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible
Ventes immobilières à Cornillé (35500)
219 750 €
2 035 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²
NOUVEAUTÉ SUR LA COMMUNE DE CORNILLÉ ! Située dans un environnement agréable en campagne, à 15 minutes de Vitré, à 6 km des commodités (Châteaubourg ou Domagné), le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison construite en 1976 sur sous-sol complet, d'une superficie d'environ 108 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur séjour, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'un salon, d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et une chambre avec placard. Vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse de 51 m² (exposition Sud et Est) et chaleureuse car agrémentée d'une cheminée insert. À l'étage, un palier distribue des WC et 2 chambres avec placards. Une pièce à usage de grenier actuellement peut vous offrir un potentiel d'aménagement d'environ 7 m² supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de plus de 1 000 m² avec enrobé dans la cour et d'un sous-sol complet avec garage. Maison avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (quelques chauffages, peintures, revêtements de sol, assainissement à revoir). À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 219 750 EUR (inclus 5 750 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 214 000 EUR net vendeur) Performance Energétique : F - Valeur énergie primaire 407 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 13 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 200 EUR et 4 390 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / . (gedeon_90616_30003950)