Ventes immobilières 8 pièces à La Bazouge-du-Désert (35420)

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2 annonces
Frederique CHAUDET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Frederique CHAUDET - OPTIMHOME 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 154 m²

138 000 € 896 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 828 m²

La Bazouge-du-Désert (35420)

Grande maison en pierre imposante de 154 m2 située sur la commune de la Bazouge-du-Désert à 16 km de Fougères, 1.5 km de Pontmain et 3 km du village. Cette maison se divise en 2 parties. Le rez-de-chaussée de 50.69 m2 est pour l'instant aménagé en gîte qui fonctionne très bien et accueille de nombreux visiteurs (environ 65 euros /nuit). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie faisant office de séjour avec coin cuisine. La cheminée en granit qui abrite le poêle à bois donne du caractère à cette pièce et crée une atmosphère chaleureuse. Le couloir dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc et donne accès à la 2ème entrée qui ouvre sur la partie arrière de la maison et donne directement accès au jardin. Un atelier de 37 m2 attenant à la maison offre un grand espace de stockage et abrite la cuve à fuel récente 3 ans et le chauffe-eau 200 litres récent 1 an. Compteur électrique indépendant du reste de la maison d'habitation qui investit le 1er et le 2ème étage. Le 1er étage de cette maison se fait par l'escalier situé à l'arrière de la maison côté jardin. cet étage se compose d'une entrée qui dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour avec un mur en pierre et poutres apparentes orienté sud-est de 25 m2 traversant avec ses 4 fenêtres qui donnent de la luminosité, la cheminée apporte un côté rustique à cette pièce accueillante, les 2 chambres avec volets électriques, la salle d'eau avec sa grande vasque, la buanderie, le wc. Dans le séjour, l'escalier mène au 2ème étage où vous trouvez une 5ème chambre de 14 m2 avec un grand vélux, une salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable de 30 m2. Ce grenier offre un beau potentiel. Toiture en ardoises. Chaudière récente 3 ans. Chauffe-eau récent 1 an. Huisseries 9 fenêtres pvc double vitrage façade sud ouest, 4 fenêtres (moins grandes) bois simple vitrage arrière de la maison. Cette maison s'accompagne d'un abri fermé d'environ 20 m2 non attenant situé dans le jardin. L'ensemble sur une parcelle de 828 m2, clos de murs et de haies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 572592 )

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Benoit BRION - Capifrance
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Benoit BRION - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 154 m²

141 000 € 916 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • Ter. 828 m²

La Bazouge-du-Désert (35420)

Benoit Brion Capifrance vous présente cette Longère de 154 M² à la Bazouge du Désert . Le Rez-de-chaussée est aménagé en Gite ,un gite avec réservations régulières , l'entrée donne sur une salon séjour cheminée ouverte avec poêle à bois sur cuisine ouverte .Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une porte donne accès direct au jardin derrière la maison . Un escalier situé à l'arrière permet l'accès à la maison d'habitation, le pallier dessert : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec pierres et poutres apparentes orienté sud de 25 m² avec cheminée ouverte , sur ce même niveau 2 chambres , une salle d'eau avec sa grande vasque, une buanderie, un WC. Dans le séjour, un escalier donne accès au 2ème étage où se trouve une 5ème chambre de 14 m2, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable de 30 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880360)