Ventes immobilières 2 pièces à La Noë-Blanche (35470)

Modifier ma recherche
3 annonces
AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 33 m²

27 900 € 845 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • Ter. 240 m²

La Noë-Blanche (35470)

A vendre en exclusivité ! Située au calme au coeur d'un hameau de La Noë Blanche, à moins de 10 minutes de Bain de Bretagne et de Guipry-Messac, cette ensemble de deux bâtisses à rénover est idéal pour un investisseur. L'ensemble est composé d'une ancienne maison à rénover qui comprend deux pièces, une pièce de vie de 33 m² au rez-de-chaussée, un grenier à l'étage et un espace jardin de 70 m² avec soues à cochons (environ 15 m²). En sus, une ancienne dépendance agricole en pierres de 45 m². Pour plus de renseignements, rendez-vous sur le site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & ; Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 26,82 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 22 000 €. Performance énergétique et climatique : Bien immobilier non soumis à la règlementation, absence de système de chauffage fixe. Bien concerné par l'ERP. Date d'établissement : 28/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M116BP Honoraires inclus de 26.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
ELPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/08/2024
Proposée par ELPY IMMOBILIER 10/08/2024
7
Maison, 40 m²

45 000 € 1 125 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 810 m²

La Noë-Blanche (35470)

Situé en campagne au calme sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes du bourg de La Noë-Blanche et ses commodités, à 6 min de la gare SNCF de Messac, à 10 min de Bain-de-Bretagne, découvrez cette maison en pierre mitoyenne à rénover d'une surface habitable de 45 m² sur 2 pièces. Comprenant 1 pièce de vie avec cheminée, un grenier aménageable de 23m² au sol, elle est érigée sur un terrain de 1810 m² et offre des possibilités d'aménagement et d'extension. Idéal pour les petits budgets et amateurs de rénovation, les plus de ce bien sont le terrain piscinable et la possibilité d'extension de la surface habitable avec 30m² + 30% de la surface actuelle soit 80m² (PLU de la commune). Côté technique, les compteurs électrique et d'eau sont en place, charpente et couverture en bon état, cependant, un système d'assainissement individuel reste à prévoir pour compléter cet ensemble. Un projet de rénovation offrant un potentiel certain dans un cadre de vie authentique et préservé. Prix de vente frais d'agence inclus 45 000€ - Prix net vendeur 40 000€ - Frais d'agence 5000€ - ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501437) Honoraires TTC charge vendeur

MEZERAY Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MEZERAY Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 33 m²

27 900 € 845 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • Ter. 240 m²

La Noë-Blanche (35470)

A vendre en exclusivité par votre agence MEZERAY Immobilier ! Située au calme au coeur d'un hameau de La Noë Blanche, à moins de 10 minutes de Bain de Bretagne et de Guipry-Messac, cette ensemble de deux bâtisses à rénover est idéal pour un investisseur. L'ensemble est composé d'une ancienne maison à rénover qui comprend deux pièces, une pièce de vie de 33 m² au rez-de-chaussée, un grenier à l'étage et un espace jardin de 70 m² avec soues à cochons (environ 15 m²). En sus, une ancienne dépendance agricole en pierres de 45 m². Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier, Bastien PLANTARD. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 26,82 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 22 000 €. Performance énergétique et climatique : Bien immobilier non soumis à la règlementation, absence de système de chauffage fixe. Bien concerné par l'ERP. Date d'établissement : 28/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M116BP Honoraires inclus de 26.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MEZERAY Immobilier : Gérant & Agent immobilier - Bastien PLANTARD Carte T CPI35022021000000022 RCP Groupama Loire Bretagne