Ventes immobilières à rénover à Laillé (35890)

Stéphane Coualan OPTIMHOME vous présente cette longère en pierre à rénover, située à Laillé, au cœur de Rennes Métropole, à seulement 25 minutes de Rennes Idéalement située dans un village, cette maison profite de la proximité de l’autoroute vers Nantes, du centre-bourg, des commerces, des écoles et des collèges Elle développe une surface habitable de 164 m² répartie sur deux bâtiments mitoyens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine non équipée, deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, un local technique équipé d’un groupe à eau et un cellier de 34 m² pouvant être aménagé en espace habitable. Un petit bâtiment en pierre attenant complète l’ensemble À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’un grenier de 60 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités Le terrain d’environ 1000 m² comprend un puits. L’assainissement est à revoir Entièrement à rénover, cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts. N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier, estimation gratuite au 06.77.07.26.55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 574299 )