Ventes immobilières 2 pièces au Rheu (35650)

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3 annonces
NOT'OUEST
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par NOT'OUEST 13/02/2025
4
Appartement, 57 m²

155 500 € 2 728 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Rheu (35650)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente ce grand appartement de type 2 situé en plein centre ville de la commune de LE RHEUIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre proche de Rennes.D'une surface de 57m2 , au premier étage sur 2, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée semi ouverte sur le salon, une chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé.Garage privatif en sous solLe Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de l'appartement à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE -Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 92 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1315€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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KERMARREC habitation - Le Rheu
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par KERMARREC habitation - Le Rheu 16/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
5
Appartement, 38,25 m²

123 100 € 3 218 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Rheu (35650)

KERMARREC Habitation vous présente cet appartement de type 2 fonctionnel et idéalement situé au coeur du bourg du RHEU, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, arrêts de bus et écoles. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue offrant: une entrée dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC (branchement machine à laver). Pour suivre une spacieuse et lumineuse pièce de vie pour finir par une chambre avec son placard aménagé. La copropriété dispose d'un local vélo. réf : 43084 DPE : E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 123 100 euros dont 7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 584.8 euros. Afficher plus

Arnaud MÉNARD - iad
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Arnaud MÉNARD - iad 24/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 96 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Le Rheu (35650)

iad France - Arnaud Ménard vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEMENT ! Sur la commune du Rheu, Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 5000 E/an • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 376 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé d'une superficie de 39 M² au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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