Ventes immobilières à Nouvoitou (35410)

35410 - NOUVOITOU - MAISON 2021 - 130.0m² - 4 CHAMBRES (possibilité d'une 5ème) - GARAGE (20,5m2) - PERGOLA (43m2) - GRENIER (13m2)- DEPENDANCE (13,60m2) - JARDIN CLOS AVEC VUE SUR CHAMPS EXPOSE SUD ET OUEST. Manon Mahier - efficity AGENCE LOCALE de Châteaugiron vous propose cette maison récente aux belles prestations située à Nouvoitou (commune de Rennes métropole) – Située dans un lotissement récent cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du bus et de la médiathèque, à 500 mètres de l'école publique et à 600 mètres de l'ensemble des commerces. Construite en 2021 aux normes RT2012 et PMR elle séduira celles et ceux en quête de confort, de modernité et de luminosité ! Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre de 50m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie / laverie. Une chambre située au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne). À l’étage, une spacieux espace offre la possibilité de créer une 5ème chambres ! Trois chambres avec dressing, une salle de bains avec douche plus baignoire. Un garage de 20,5 m² et un grenier isolé de 13 m² situé au-dessus du garage offrant un rangement supplémentaire précieux. Un extérieur pensé pour votre bien-être... Le jardin clos, sans vis-à-vis exposé SUD ET OUEST se compose d’une pergola et d'une terrasse en bois de 50 m² constituant un espace de vie à part entière, parfait pour prolonger les soirées ensoleillées en famille ou entre amis... Enfin, un appentis de 13,60 m² est parfait pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’espace supplémentaire. Cette maison, clé en main et sans travaux offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Située à proximité des transports et des commodités, elle constitue une très belle opportunité sur le marché. 06 76 02 01 49 Retrouver l'intégralité de mes biens sur Instagram : blier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris