Ventes immobilières 3 pièces à Plerguer (35540)

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2 annonces
ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 52 m²

138 000 € 2 654 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

Plerguer (35540)

À la recherche d'un petit coin de paradis dans la charmante région de Plerguer ? Cette maison en pierre de 52 m2 environ sera vous séduire avec son jardin, exposition plein Sud. La maison se compose d'un Salon Salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, au premier étage desservent une chambre une salle de bain avec baignoire et WC puis au deuxième étage, Une grande chambre confortables sous combles. La toiture est récente, faite en 2015 investissement déjà réalisé pour assurer la pérennité du bien, le mode de chauffage est électrique venant compléter d'un poil à pelés installer en 2023. La maison se trouve mitoyenne d'un côté. Une servitude que les voisins utilisent pour accéder uniquement à leur propriété. Localisation : La maison est idéalement située dans le charmant secteur de Plerguer, offrant un cadre de vie calme et serein. Vous pourrez profiter de la proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Maison à rénover, travaux d'isolation à prévoir pour optimiser le confort thermique. Villes à proximités : Dinan : 20 minutes Saint Malo : 28 minutes Mont saint Michel : 30 minutes Cette annonce référence 232677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 10/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 61 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 457 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Plerguer (35540)

SOUS COMPROMIS - PLERGUER - À quelques minutes à pied du centre bourg, cette charmante maison en pierre offre un potentiel intéressant pour quiconque cherche à investir dans une 1ère acquisition ou une résidence secondaire. Située à seulement 2 minutes de l'accès à la 4 voies, elle bénéficie d'une localisation pratique tout en étant proche des commerces et des commodités du centre-bourg. Avec ses 61 m² habitables actuels, cette maison propose un agencement avec vie de plain-pied comprenant un séjour avec coin cuisine, un salon, une chambre offrant une vue sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un grenier offre une possibilité d'aménagement complémentaire pour agrandir l'espace habitable selon les besoins des futurs propriétaires. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le terrain situé à l'arrière offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Toiture à refaire avec devis à l'appui et possibilité de doubler la surface d'habitation !! Cette maison en pierre saura alors se transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant pour ses occupants. Un investissement prometteur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. N' hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite !!! Honoraires de 4.898 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (142 900 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191713JC-1462409095