Ventes immobilières 3 pièces à Dol-de-Bretagne (35120)

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11 annonces
Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Maison, 82 m²

160 000 € 1 951 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Ensemble immobilier plein de potentiel, en hyper centre de Dol-de-Bretagne, Place Toullier Idéalement situé au coeur de Dol-de-Bretagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Il s'agit d'une ancienne maison à usage mixte, avec un local commercial loué en rez-de-chaussée d'environ 50 m², comprenant un espace accueil de 25 m², un bureau et un grenier à l'étage. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, avec un autre grenier au deuxième étage. Ce bien propose de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant au premier étage grâce à son accès séparé, offrant la possibilité de concevoir un duplex. Une opportunité idéale pour optimiser la rentabilité de cet investissement immobilier en centre-ville. (DPE : Non éligible) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC (Prix : 150 000 euros hors honoraires) (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 10/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
1
Maison, 80 m²

233 000 € 2 913 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 264 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Dans un lotissement calme, à deux pas du centre-ville, cette maison construite en 2011 répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec sanitaires, ainsi que deux chambres confortables et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement est disponible à proximité. Équipements modernes : chauffage au sol et panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. DPE: C-128 KWh Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 220 000 euros hors honoraires) (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Appartement, 85,3 m²

178 160 € 2 089 €/m²
Appartement • 85,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

L'agence Maison Rouge vous propose un appartement d'une superficie de 85 m2 environ disposant d'un espace extérieur en plein centre de DOL DE BRETAGNE, à deux pas de la rue principale et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine U.S., ouvrant sur une cour privative, 2 chambres, une salle de bains avec W.C. et une buanderie. Le bien dispose d'une place de parking. Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Dylan HOUSSON - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Dylan HOUSSON - iad 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 76 m²

240 000 € 3 158 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Dylan Housson (06 37 09 50 85) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Bienvenue dans cette charmante longère située au Mont-Dol, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible. Cette propriété rénovée avec soin saura séduire les amoureux de l'authenticité et des pierres apparentes. Idéale pour une petite famille ou un couple recherchant le calme et la tranquillité, cette longère de plain-pied se compose : d'une entrée, un beau salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère cosy. A l'étage un grenier aménageable de 70m² offre un énorme potentiel d'agrandissement de la bâtisse ! Laissez libre cours à votre imagination ! Double garage en ossature bois d'une superficie de 50m². La longère bénéficie d'une rénovation récente, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. La cheminée avec insert assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Orientée au sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous, dans un cadre préservé. Le Mont-Dol, véritable havre de paix en Ille-et-Vilaine, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades en plein air et les paysages environnants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette longère pleine de charme, alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson EI (ID 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 30/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 87,6 m²

191 500 € 2 186 €/m²
Maison • 87,6 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville. A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains. Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis. Idéal pour un premier achat! (DPE : D-206 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 27/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Maison, 130 m²

145 000 € 1 115 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • Ter. 640 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Dépendances à rénover et terrain constructible. C'est ce que l'agence Stéphane Plaza Immobilier Côte d'Emeraude vous invite à découvrir. Situé en centre ville de Dol de Bretagne, cet ensemble est à proximité des commerces et services. La dépendance en pierre garde tout le cachet de l'authenticité. A rénover sur 2 niveaux, la surface total est d'environ 130m². La charpente et la couverture ont été revue. un grand terrain divisible et constructible exposé plein sud complètent le bien. Artisans, investisseur, amoureux de l'ancien, une visite s'impose.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 19/06/2024 - mise à jour 03/11/2024
10
Appartement, 80,76 m²

Prix en baisse 208 950 € 2 587 €/m²
Appartement • 80,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Réf : MD-14723 , 208 950 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 AVEC BALCON SUD/OUEST En centre-ville, au pied de toutes les commodités, appartement situé dans un immeuble offrant de belles prestations, à savoir ascenseur et cave. L'appartement est doté d'un agréable balcon exposé Sud et Ouest, offrant ainsi une belle luminosité dans les pièces de vie. D'une surface de 80,76m², il se compose d'un entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur parquet de 27m² bordée par le balcon. L'espace nuit est desservi par un dégagement avec placards, et se compose de 2 chambres dont une avec un dressing permettant également l'accès à la salle de bains. Cave sur dalle béton en sous-sol. Charges annuelles : 1427.40 euros (eau chaude et froide comprise, sur base de compteurs individuels ) Copropriété de 32 lots ( dont 11 appartements et un local professionnel ) CLASSE ENERGIE : E (319Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Prix Honoraires Agence Inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 199 000 euros ) Toutes nos annonces sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427.4 euros.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 30/10/2024
18
Maison, 350 m²

315 000 € 900 €/m²
Maison • 350 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 887 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Réf : MD-16378, 315 000 euros HAI* DOL DE BRETAGNE Ensemble immobilier de 2 maisons, sur un terrain de 1887m² constructible. La première bâtisse en pierre, en front de rue, est composé de 3 niveaux, à rénover. Le tout représentant un potentiel de 230m². La seconde maison à rénover également, est un plain-pied de 62m² construit en 1974, construit en parpaing et offrant un potentiel de part le grenier aménageable. Elle se compose de 4 pièces, dont une cuisine, un salon avec cheminée foyer ouvert et 2 chambres. Terrain clos. CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive, F (378 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires à la charge du vendeur)

Me SERRAND Nicolas
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Me SERRAND Nicolas 05/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Appartement, 80,76 m²

Prix en baisse 207 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 80,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

DOL-DE-BRETAGNE- HYPER CENTRE . Toutes commodités à pied. Appartement T3 de 80.76m², au premier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, se composant comme suit : entrée, séjour/salon accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, dégagement avec placards, deux chambres dont une avec dressing et accès à la salle de bains, WC avec lave-mains. Balcon avec vue côté jardin. Au sous-sol cave . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 06/05/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 308 m²

Prix en baisse 223 650 € 726 €/m²
Maison • 308 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 735 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE: AS-14794 PRIX NÉGOCIÉ 223.650 HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE 308m² Venez découvrir cette propriété atypique et pleine de charme à rénover dans le centre de Dol de Bretagne à 2 pas de la gare et des commerces. Coup de coeur assuré! Cette maison datant du 19ème siècle et dotée d'une superficie de 108m² habitables vous offre sur 4 niveaux un potentiel de 308m². Au RDC vous retrouverez une cuisine, un salon, et un cellier sur terre battue de 36m². Au premier étage un palier vient desservir 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier de 25m² disposant d'un balcon. Au 2ème étage un grenier disposant de 2 pièces de 44m². Au 3ème étage un grenier de 51m² au sol. Un pigeonnier vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 735 m². Travaux à prévoir. Vidéo de présentation disponible sur demande CLASSE ENERGIE : F (405Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (12kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 210.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle demeure
Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Nouvelle demeure 16/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 150 m²

85 900 € 573 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

A 5 minutes du bourg de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne (en voiture), Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette bâtisse en pierres, couverte en bac acier, offrant de belles possibilités de rénovation. Elle dispose de deux plateaux d'environ 89 m2 au sol. La viabilisation en eau, électricité, assainissement (tout à l'égout), est à prévoir. Courette d'environ 23 m2 sur l'arrière, exposition Sud. Absence de système de chauffage / non soumis au DPE. Le bien sera disponible à partir de Septembre / Octobre. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'