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MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 12/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

251 520 € 1 905 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose cette charmante maison en pierres située dans un environnement calme sur la commune d'EPINIAC à seulement 10 minutes de DOL-DE-BRETAGNE. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse, une cour de stationnement et un cellier. Le tout sur un beau terrain arboré, à l'abri des regards, d'environ 650 m². N'hésitez plus et venez visiter, vous serez séduit par son intérieur rempli de charme avec ses pierres, ses poutres apparentes et ses belles portes en bois. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46, Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

299 000 € 2 743 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

A l'abri des regards au centre de DOL DE BRETAGNE avec tous commerces à pied vous offrant au rez-de-chaussée une entrée et une salle d'eau. A l'étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse bien exposée. Au deuxième étage : un dégagement dessert une première chambre. Au troisième étage : un dégagement dessert une deuxième chambre avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'un appartement séparé avec cuisine ouverte sur pièce de vie et offrant à l'étage une chambre avec salle d'eau. Rare à la vente, coup de coeur assuré ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Copropriété de 3 lots - Syndic Bénévole - Pas de charges. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. DPE : D-247 kWh. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.82% TTC (Prix : 288 000 euros hors honoraires) (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Sébastien MABILE - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 21/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(54 avis)

284 900 € 1 295 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 777 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITE : UN ENSEMBLE IMMOBILIER RARE EN BRETAGNE Situé en plein cœur de la charmante commune de La Boussac, cet ensemble immobilier unique se trouve à seulement 9 km de Dol-de-Bretagne, 17 km de Combourg, et 35 km de Saint-Malo. Un emplacement stratégique qui conjugue calme, confort, et proximité des services ! Maison familiale de 220 m² : un espace de vie généreux et convivial Sous-sol d'environ 120 m², comprenant : - Un garage double de plus de 60 m² avec portes sectionnelles électriques, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. - Une buanderie, une chaufferie et une cave, parfaits pour le rangement et l'organisation. 1er étage : - Une pièce de vie très lumineuse exposée Sud-Est, équipée d'une cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. - Une cuisine aménagée et équipée signée Arthur Bonnet. - Trois chambres, une salle d'eau et un WC. 2ème étage : - Un espace aménagé avec une salle d'eau, un WC, un coin chambre et bureau, et une grande pièce de vie adaptable à vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace sportif ou artistique… À l'extérieur : - Un jardin arboré entièrement clos avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours. - Un ancien atelier de menuiserie lumineux d'environ 160 m² (+ grenier), offrant de nombreuses possibilités : loisirs créatifs, atelier artistique, ou projet professionnel. Confort moderne et prestations soignées : - Système de chauffage duo pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul. - Menuiseries en PVC double vitrage. - Assainissement collectif conforme (tout à l'égout). Points forts : Visite virtuelle en 3D disponible sur demande, pour explorer ce bien depuis chez vous. Une localisation idéale, alliant tranquillité et accès rapide aux villes environnantes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.885901

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 31/08/2024 - mise à jour 06/03/2025

281 500 € 2 289 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez cette maison sur sous-sol située à 500 m du centre ville qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ( 20 m² et 26 m² ) et une salle d'eau. Un sous sol total et un beau terrain d'environ 1 100m² . Maison rénovée en 2023 ( fenêtres, électricité, isolation, sols, cuisine). Assainissement collectif conforme. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible. (DPE : D-187 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.23%TTC (Prix : 265 000 euros hors honoraires) (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 07/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

215 000 € 2 438 €/m²
Maison • 88,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 652 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Venez découvrir cette maison proche de l'hypercentre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour totalisant 26 m², un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. Sous sol total avec garage, buanderie, chaufferie ainsi que deux bureaux. Le tout implanté sur 652 m² de terrain clos et arboré avec dépendance ! A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : Faible / Inondation. (DPE : E-295 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.44%TTC (Prix : 202 000 euros hors honoraires) (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Les Remparts

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ERA Les Remparts 09/04/2024 - mise à jour 14/01/2025

297 135 € 3 236 €/m²
Maison • 91,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

SEULEMENT CHEZ Era les Remparts - Maison de janvier 2024 de 91m² avec vie de plain-pied. A l'entrée d'e Dol de Bretagne, à deux pas des écoles. Maison de famille de plus de 91m² habitable (112m² au sol) comprenant au rez de chaussée 1 salon-séjour-cuisine, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 wc séparé. A l'étage autour d'un grand palier l'espace enfant avec 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc séparé. Sur un terrain de 310m² à la double exposition Sud - Ouest, avec un garage fermé et places de stationnement privatives. Coup de coeur assuré pour cette maison aux dernières normes énergétiques. Chauffage : poêle à granulés scandinave. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, conseiller immobilier au 07 65 25 67 15. [Agent commercial E.I - RSAC 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

314 000 € 2 855 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 887 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Une très joliemaison de bourg en pierre, mitoyenne des deux côtés comprenant au Rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger et un salon sur parquet en châtaignier avec une cheminée, une grande cuisine aménagée, un WC avec un lave-mains. L'escalier menant au 1 er étage propose un palier qui dessert trois belles chambres sur parquet ancien dont deux avec un lavabo et l'autre avec une cheminée. Une salle d'eau, un WC. Au 2 ème étage: un grenier aménageable de 35 m 2 pouvant être aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour l’extérieur un joli jardin clos de murs et arboré cadastré sur trois parcelles d'une contenance de887 m 2 avec une cour en enrobé et un car- port. Une sortie côté jardin avec accès sur une ruelle indépendante. Possibilité d'acheter la maisonsans la partie constructible du terrain attenant etla dépendance. Très belle opportunité sur le secteur. Prévoir des travaux (isolation, électricité, aménagement du grenier) . Son atout: son terrain constructible, la dépendance comme futur bureau, et la possibilité de louer la maison principale. Investisseurs saisissez cette opportunité! Visites sur rendez-vous. Venez vite nous confier votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

Adrien BOUVET - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Adrien BOUVET - 3G IMMO 20/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(7 avis)

875 500 € 5 760 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez cette superbe maison haut de gamme, idéalement située en plein c?ur de Dol-de-Bretagne, offrant des prestations de grande qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux sols en parquet massif et une salle de bains spacieuse, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 979 m² offre un véritable espace de détente avec un jacuzzi enterré, parfait pour vos moments de relaxation. Un préau couvert permet de stationner deux véhicules et une dépendance complète ce bien d'exception. Cette maison allie charme, confort et élégance, le tout dans un emplacement de choix, à proximité des commodités et du centre historique. (DPE : A - 55 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200400AB-1462415426

Cabinet Moraine Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 20/10/2023 - mise à jour 23/01/2025

292 000 € 2 433 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 025 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

A 8 kms de Dol de Bretagne - Maison 5 pièces 120 m2 - terrain de 4025 m² Dans un cadre bucolique, à 8km environ de Dol De Bretagne, cette charmante maison agrémentée de poutres apparentes, se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec accès sur le parc, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains avec wc. Une petite dépendance à usage d'abri de jardin. Un parc arboré entièrement clos et sécurisé. Le tout sur un terrain de 4025 m² constructible dans sa totalité. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000euros TTC - Soit 4,21% ttc - Prix net vendeur 280 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FABIENNE COADOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501478994 - BREST.

ERA Les Remparts

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ERA Les Remparts 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

251 450 € 2 286 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

L'Agence ERA Les Remparts a déniché pour vous cette maison en plein coeur de Dol de Bretagne à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison indépendante propose au rez de chaussée une entrée confortable, un double séjour traversant avec parquet massif, cheminée et bow-window, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et un bureau. La maison dispose également un grand sous sol avec pièce de stockage et cave à vin. On craque pour le jardin entièrement clos de murs et sans vis à vis de plus de 1000 m². Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier à Dol de Bretagne, au 07 65 25 67 15 ou au 02 99 40 43 13. [Agent commercial EI - RSAC 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

258 750 € 2 193 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Merlin Corteyn vous présente un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison en pierre, située dans un environnement verdoyant. Située à 5 minutes des supermarchés, pharmacie écoles et à 4 mns de la gare de DOL DE BRETAGNE (axe rennes / Paris) Au rdc : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine Une spacieuse pièce de vie et une très belle veranda chauffée, lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy Une chambre confortable en rez de chaussée Une salle d'eau fonctionnelle et un wc À l'étage : Deux chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir toute la famille Les atouts: Un grand cabanon pratique pour vos rangements ou autres activités Une terrasse plein sud Le tout est posé sur un terrain arboré de 1377 m² en proximité de rivière, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Le Verge Tangui - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Le Verge Tangui - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

258 750 € 2 070 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Sur 1300 m² environ de terrain clos et arboré, cette maison en pierre de 125 m² de plancher, se compose d'une cuisine équipée-aménagée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une dépendance apporte un bel espace de rangement. Cette maison, sans vis-a-vis, située en campagne, sur la commune de Dol-de-Bretagne, est à proximité des commodités de la ville (2,5 km : gare TGV , commerces, écoles, collèges, lycées...) et des grands axes. Une offre à saisir dans une ville au riche patrimoine historique, proche de Saint-Malo, Dinan et du Mont Saint-Michel ( 25 min). Assainissement individuel conforme (15/04/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Les Remparts

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ERA Les Remparts 07/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

266 250 € 2 832 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

L'Agence ERA Les Remparts vous propose cette charmante maison à deux pas de l'hyper centre ville de Dol de Bretagne à proximité des commerces et de la gare TGV. La maison propose au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage deux grandes chambres, un wc et un grenier aménageable. La maison dispose également d'un grand sous sol avec garage. On craque pour le jardin sans vis à vis. Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier à Dol de Bretagne au 0765256715 ou au 02 99 40 43 13. [Agent commercial EI - RSAC 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Rosa LOPES - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Rosa LOPES - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 02/02/2025

(23 avis)

271 000 € 2 085 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Rosa Lopes Vous propose dans une commune proche de Dol de Bretagne et de la baie du Mont Saint Michel la vente d'une maison en pierre de près de 130 m2 sur un terrain clos de 500m2. Maison en très bon état et très lumineuse composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte non équipée, salle de bain avec wc. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau wc. Grand garage attenant avec mezzanine. Très belle affaire à ne pas rater! PRIX DE VENTE : 271 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/06/2023 Classe énergétique: C= 168kw /AN GES :A 5kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 31/08/2024 - mise à jour 05/03/2025

281 500 € 2 289 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Une maison sur sous-sol qui se situe à 500 m du centre ville et qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une avec un point d'eau, et d'une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (20 m² et 26 m²) et une salle d'eau avec toilettes. Un sous sol total et un beau terrain d'environ 1 100m² . Maison rénovée en 2023 (fenêtres, électricité, isolation, sols, cuisine). Assainissement collectif conforme. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. DPE : D Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon 3. 265000 hors honoraires. Honoraires : 16500 TTC à la charge de l'acquéreur . (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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