Vente maison 291 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

EN EXCLUSIVITE, une maison sur sous-sol qui se situe à 500 m du centre ville qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ( 20 m² et 26 m² ) et une salle d'eau avec toilette. Un sous sol total et un beau terrain d'environ 1 100m² . Maison rénovée en 2023 ( fenêtres, électricité, isolation, sols, cuisine ). Assainissement collectif conforme. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. DPE : D Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon 3. 290000 hors honoraires. Honoraires : 16500 TTC à la charge de l'acquéreur . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 291 500 €	Prix au m² : 2 370 € / m²
Taxe foncière : 1 336 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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GUY HOQUET DINAN

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