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Adrien BOUVET - 3G Immo

(2 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 04/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(2 avis)

241 500 € 2 195 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Epiniac (35120)

'SOUS COMPROMIS ' Située au fond d'une impasse, au calme, maison de 2003 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec conduit de cheminée, un dégagement avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé. L'étage sur dalle béton se compose d'un pallier qui dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Garage accolé avec buanderie est grenier au dessus. Terrain de 1206 m2 avec abris de jardin, grande cour de stationnement, terrasse avec barbecue. Le tout entièrement clos avec portillon et portail électrique. Idéal pour une première acquisition ! Honoraires à la charge du vendeur (DPE: D-190 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon: Modéré Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193315AB-1462410318

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Yohann Pagniez - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Yohann Pagniez - iad 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(14 avis)

198 500 € 1 946 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Epiniac (35120)

iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : MAISON RECENTE, ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED A EPINIAC ! Maison de 102 m2 habitables, située dans un environnement calme, sans vis à vis, à 10 minutes des écoles et des commerces. Pièce de vie de 45m2, spacieuse et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un WC séparé .Huisseries en PVC et aluminium double-vitrage. Terrain ensoleillé de 501 m2, entièrement clos et sécurisé. Triple exposition SUD, EST et OUEST. 2 places parking privatives. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UNE VIE DE FAMILLE EN COMPAGNE D'EPINIAC ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 13/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

212 500 € 2 093 €/m²
Maison • 101,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Epiniac (35120)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied située au coeur du bourg de Saint-Léonard. Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 44 m², vous pourrez profiter d'un espace convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cette maison comprend également 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son terrain entièrement clos de 561m² exposé plein sud vous offre un espace extérieur privé et ensoleillé. Ne tardez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: D-212 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : significatif (Niveau 3) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 200 000 euros hors honoraires) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien BOUVET - 3G Immo

(2 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 02/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

(2 avis)

254 800 € 1 991 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Epiniac (35120)

Dans un hameau, à proximité du bourg, maison hors lotissement parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres sur parquet et une salle de bains. Garage avec porte motorisée. Jardin de 945m² avec terrasse, pergola et abris de jardin. Aucun frais à prévoir, coup de coeur garanti ! (DPE: C-147 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189875AB-1462407766

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Christophe CHARBONNEAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Epiniac (35120)

Située à SAINT LEONARD, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante commune offre un cadre de vie pratique et agréable, à 10 minutes de DOL DE BRETAGNE (gare TGV). Érigée sur un terrain de 561 m², la propriété comprend deux places de parking offrant un grand confort au quotidien. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de plain pied de 101.55 m² se compose d'une généreuse pièce de vie de 44 m² équipée d'un poêle à bois et avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine. Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et le WC indépendant garantissent fonctionnalité et praticité au sein de cette demeure construite en 2011. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

Violaine Govorun - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Violaine Govorun - iad 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

254 800 € 2 548 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Epiniac (35120)

iad France - Violaine Govorun (06 83 79 55 46) vous propose : À Vendre : Maison Lumineuse de 2007 à Épiniac Découvrez cette magnifique maison de 2007, idéalement située en campagne d'Épiniac. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques Principales : Année de construction : 2007 Surface du terrain : 945 m² Intérieur : 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse et confortable Un salon et une salle à manger lumineux équipés d'un poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et chaleureux Extérieur : Terrain clos de 945 m², parfaitement sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Environnement : Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, tranquillité et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine Govorun EI (ID 79485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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