Vente maison 198 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Epiniac (35120)

Située à SAINT LEONARD, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante commune offre un cadre de vie pratique et agréable, à 10 minutes de DOL DE BRETAGNE (gare TGV).
Érigée sur un terrain de 561 m², la propriété comprend deux places de parking offrant un grand confort au quotidien. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'intérieur, la maison de plain pied de 101.55 m² se compose d'une généreuse pièce de vie de 44 m² équipée d'un poêle à bois et avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine.
Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et le WC indépendant garantissent fonctionnalité et praticité au sein de cette demeure construite en 2011.
N'hésitez pas une seule seconde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 1 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRISTOPHE CHARBONNEAU - SAFTI

Siren : 849571781

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