Acheter une maison à Epiniac (35120)

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13 annonces
Nouvelle Demeure Plerguer
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 93,77 m²

187 920 € 2 004 €/m²
Maison • 93,77 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Epiniac (35120)

A mi chemin entre Dol de Bretagne et Combourg, aux portes du domaine des Ormes, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre de 97m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et insert bois, un cellier (pouvant être annexé au séjour), une salle d'eau et un wc. A l'étage sur parquet, 3 chambres confortables, un bureau, un dégagement pouvant être aménagé en salle d'eau complémentaire. Terrain clos d'environ 490m2 - Dépendance attenante de 45m2 - Dépendance non attenante de 15m2 // Double Vitrage PVC - Tout à l'égout - Toiture en ardoises naturelles // Rafraichissement et travaux énergetiques à prevoir. Votre consultant local: Vincent Thibout - Ref annonce 4648 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Adrien BOUVET - 3G Immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 04/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 110 m²

241 500 € 2 195 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Epiniac (35120)

'SOUS COMPROMIS ' Située au fond d'une impasse, au calme, maison de 2003 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec conduit de cheminée, un dégagement avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé. L'étage sur dalle béton se compose d'un pallier qui dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Garage accolé avec buanderie est grenier au dessus. Terrain de 1206 m2 avec abris de jardin, grande cour de stationnement, terrasse avec barbecue. Le tout entièrement clos avec portillon et portail électrique. Idéal pour une première acquisition ! Honoraires à la charge du vendeur (DPE: D-190 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon: Modéré Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193315AB-1462410318

Thibaut Morel - iad
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Thibaut Morel - iad 20/10/2023 - mise à jour 16/09/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 251 000 € 2 183 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Epiniac (35120)

iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 115m² avec 3 Chambres - Idéalement Située à Epiniac Située dans la pittoresque commune d'Epiniac, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Construite en 1800, cette maison sur 2 étages a été soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. Avec une surface habitable de 115m², elle se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant sur une cuisine équipée. L'espace de vie est spacieux et convivial, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Située à proximité de tous les commerces, écoles et services essentiels, cette maison profite d'un environnement calme et préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Epiniac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 20/09/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 300 m²

117 700 € 392 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 960 m²

Epiniac (35120)

Réf : MA- 6282, 117 700 euros HAI. EPINIAC ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Ensemble de 2 maisons à rénover, sur un terrain de 960m² . Maisons en pierre, sur 2 niveaux, 300m² de surface à rénover. Ouvertures en PVC, raccordement au tout à l'égout, et toiture en partie neuve. Cour et terrain. CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive, G (350 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur * Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110000 euros. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 13/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 101,55 m²

212 500 € 2 093 €/m²
Maison • 101,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Epiniac (35120)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied située au coeur du bourg de Saint-Léonard. Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 44 m², vous pourrez profiter d'un espace convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cette maison comprend également 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son terrain entièrement clos de 561m² exposé plein sud vous offre un espace extérieur privé et ensoleillé. Ne tardez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: D-212 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : significatif (Niveau 3) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 200 000 euros hors honoraires) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann Pagniez - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Yohann Pagniez - iad 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 931 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Epiniac (35120)

iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : MAISON RECENTE, ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED A EPINIAC ! Maison de 102 m2 habitables, située dans un environnement calme, sans vis à vis, à 10 minutes des écoles et des commerces. Pièce de vie de 45m2, spacieuse et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un WC séparé .Huisseries en PVC et aluminium double-vitrage. Terrain ensoleillé de 501 m2, entièrement clos et sécurisé. Triple exposition SUD, EST et OUEST. 2 places parking privatives. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UNE VIE DE FAMILLE EN COMPAGNE D'EPINIAC ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien BOUVET - 3G Immo
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 02/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 128 m²

254 800 € 1 991 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Epiniac (35120)

' SOUS OFFRE ' Dans un hameau, à proximité du bourg, maison hors lotissement parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres sur parquet et une salle de bains. Garage avec porte motorisée. Jardin de 945m² avec terrasse, pergola et abris de jardin. Aucun frais à prévoir, coup de coeur garanti ! (DPE: C-147 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189875AB-1462407766

SCP SECHE BORDIER BELAN
Annonce publiée le 09/02/2022 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par SCP SECHE BORDIER BELAN 09/02/2022 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 167 m²

325 480 € 1 949 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Epiniac (35120)

A 5 minutes de DOL DE BRETAGNE, maison d'habitation de 1988, d'environ 167 m², construite en parpaings et couverte en ardoises, se compose:- Au premier niveau: entrée, un salon-séjour avec insert à bois, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bains, un wc séparé.- Au rez de chaussée : cuisine d'été ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec placard, une salle d’eau, wc séparé.- Garage porte motorisée, portail électrique, cour bitumée.- dépendance.- Jardin clos et arboré de 1350 m².

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 09/11/2024
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Maison, 166 m²

350 000 € 2 108 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 675 m²

Epiniac (35120)

Aux portes de DOL DE BRETAGNE, sans vis à vis, MAISON ROUGE vous propose cette propriété construite en pierres comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé. Grenier au dessus. A la suite, vous pourrez y découvrir un gîte attenant, récemment rénové, construit en ossature bois vous offrant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : deux chambres. Terrasse. Le tout sur une superficie totale de 3675 m² sur lequel vous y trouverez préau, dépendance, atelier et stationnement. Prix FAI : 350 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER 04/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 263 m²

105 900 € 403 €/m²
Maison • 263 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 668 m²

Epiniac (35120)

Pour les amoureux de la rénovation Nouvelle Demeure vous propose cette bâtisse à rénover sur la commune d'Epiniac. Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation sur deux niveaux développant 220m2 plus combles aménageables. Parcelle d'environ 668m2 avec dépendance en pierre d'environ 20m2. Exposition Sud // toiture récente - fondations en bons états // raccordement au tout-à-l'égout, viabilisation et travaux à prévoir. Plus d'informations : Laura DESCLOS 06 84 36 35 52

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe CHARBONNEAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 960 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Epiniac (35120)

Située à SAINT LEONARD, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante commune offre un cadre de vie pratique et agréable, à 10 minutes de DOL DE BRETAGNE (gare TGV). Érigée sur un terrain de 561 m², la propriété comprend deux places de parking offrant un grand confort au quotidien. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de plain pied de 101.55 m² se compose d'une généreuse pièce de vie de 44 m² équipée d'un poêle à bois et avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine. Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et le WC indépendant garantissent fonctionnalité et praticité au sein de cette demeure construite en 2011. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 01/03/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 115 m²

263 000 € 2 287 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Epiniac (35120)

Venez découvrir cette ravissante maison de pays, située dans un hameau dans la campagne d'Epiniac. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois. Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle d'eau. Vous serez conquis par sa configuration atypique et le charme de ses poutres apparentes. Le tout sur 665 m² de terrain arboré avec dépendance attenante. (DPE : E-306 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.20% TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires) (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER 04/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 80 m²

95 900 € 1 199 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 190 m²

Epiniac (35120)

Pour les amoureux de la rénovation Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierres sur la commune d'Epiniac. Au rez-de-chaussée vous trouverez un ensemble de 40m2 comprenant salon/séjour avec cuisine, une chambre, un WC avec coin d'eau. À l'étage un nouvel ensemble de 40m2 où se trouve un palier désservant deux chambres et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 460m2 environ + une parcelle de 730m2 non constructible. Exposition SUD // Toiture à prévoir - fondations en bon état // viabilisation et travaux à prévoir. Plus d'informations : Laura DESCLOS 06 84 36 35 52