Vente maison 350 000 €

166 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Epiniac (35120)

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2 108 €/m²

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

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Description

Aux portes de DOL DE BRETAGNE, sans vis à vis, MAISON ROUGE vous propose cette propriété construite en pierres comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé. Grenier au dessus. A la suite, vous pourrez y découvrir un gîte attenant, récemment rénové, construit en ossature bois vous offrant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : deux chambres. Terrasse. Le tout sur une superficie totale de 3675 m² sur lequel vous y trouverez préau, dépendance, atelier et stationnement. Prix FAI : 350 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 31271.NEK - Réf Superimmo : ANVXX50W4

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 108 € / m²
Taxe foncière : 774 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 030 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90727.pdf

166 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 675 m²	Orientation : Nord / Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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MAISON ROUGE - DOL-DE-BRETAGNE

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