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Ventes immobilières à Epiniac (35120)

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17 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Nouvelle Demeure Plerguer
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 28/05/2024 - mise à jour 19/10/2024
14
Maison, 185 m²

Prix en baisse 250 560 € 1 354 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Epiniac (35120)

Vous cherchez une maison de caractère qui allie l'harmonie d'une vie à la campagne et l'accès aisé aux nécessités du quotidien? Cette chaumière du XVIII est faite pour vous.En campagne de Dol de Bretagne dans un environement bucolique. Nouvelle Demeure vous propose de découvrir cette batisse de caractère et son terrain arboré de 1 200m2. En partie restaurée, elle a beneficié récemment de travaux comme les 2 toitures (l'une en chaume et l'autre en ardoise naturelle) en respectant le bâti ancien par des techniques et matériaux de qualité. Au rez de chaussée vous découvrirez un plateau de 110 m2 décomposé en 4 volumes dont deux avec cheminée et permettant par conséquent la création d'une suite parentale de 26m2. A l'étage, Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination grâce aux différents plateaux qui s'offrent à vous. Terrain de 1200 m2 avec différentes essences d'arbres, exposition Sud Ouest ce qui permet de profiter d'une belle luminosité a chaque moment de la journée. Enfin vous découvrirez 2 dépendances en pierre a usage de stockage. Votre consultant local: Vincent THIBOUT / Ref annonce 4609

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Adrien BOUVET - 3G Immo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 04/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 110 m²

241 500 € 2 195 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Epiniac (35120)

Située au fond d'une impasse, au calme, maison de 2003 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec conduit de cheminée, un dégagement avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé. L'étage sur dalle béton se compose d'un pallier qui dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Garage accolé avec buanderie est grenier au dessus. Terrain de 1206 m2 avec abris de jardin, grande cour de stationnement, terrasse avec barbecue. Le tout entièrement clos avec portillon et portail électrique. Idéal pour une première acquisition ! Honoraires à la charge du vendeur (DPE: D-190 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon: Modéré Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193315AB-1462410318

Nouvelle Demeure Plerguer
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 02/07/2024 - mise à jour 19/10/2024
13
Maison, 93,77 m²

187 920 € 2 004 €/m²
Maison • 93,77 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Epiniac (35120)

A mi chemin entre Dol de Bretagne et Combourg, aux portes du domaine des Ormes, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre de 97m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et insert bois, un cellier (pouvant être annexé au séjour), une salle d'eau et un wc. A l'étage sur parquet, 3 chambres confortables, un bureau, un dégagement pouvant être aménagé en salle d'eau complémentaire. Terrain clos d'environ 490m2 - Dépendance attenante de 45m2 - Dépendance non attenante de 15m2 // Double Vitrage PVC - Tout à l'égout - Toiture en ardoises naturelles // Rafraichissement et travaux énergetiques à prevoir. Votre consultant local: Vincent Thibout - Ref annonce 4648 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Yohann Pagniez - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Yohann Pagniez - iad 17/10/2024
(14 avis)
12
Maison, 102 m²

198 500 € 1 946 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Epiniac (35120)

iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : MAISON RECENTE, ENTIEREMENT DE PLAIN-PIEDS A EPINIAC ! Maison de 102 m2 habitables, située dans un environnement calme, sans vis à vis, à 10 minutes des écoles et des commerces. Pièce de vie de 45m2, spacieuse et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un WC séparé .Huisseries en PVC et aluminium double-vitrage. Terrain ensoleillé de 501 m2, entièrement clos et sécurisé. Triple exposition SUD, EST et OUEST. 2 places parking privatives. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UNE VIE DE FAMILLE EN COMPAGNE D'EPINIAC ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thibaut Morel - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Thibaut Morel - iad 20/10/2023 - mise à jour 16/09/2024
(31 avis)
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 251 000 € 2 183 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Epiniac (35120)

iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 115m² avec 3 Chambres - Idéalement Située à Epiniac Située dans la pittoresque commune d'Epiniac, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Construite en 1800, cette maison sur 2 étages a été soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son caractère d'origine. Avec une surface habitable de 115m², elle se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant sur une cuisine équipée. L'espace de vie est spacieux et convivial, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Située à proximité de tous les commerces, écoles et services essentiels, cette maison profite d'un environnement calme et préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Epiniac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
12
Maison, 97 m²

188 640 € 1 945 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Epiniac (35120)

A proximité du Domaine des Ormes, MAISON ROUGE, vous propose cette maison de village, construite en pierres, qui se compose au rez de chaussée, d'une entrée sur sas, d'une cuisine aménagée avec insert à bois, d'un salon sur parquet, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un bureau et un débarras. Dépendance attenante donnant accès au jardin clos et arboré de plus de 490 m². Bâtiment non attenant, construit en tôles d'environ 15 m². Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 13/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
10
Maison, 101,55 m²

212 500 € 2 093 €/m²
Maison • 101,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Epiniac (35120)

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied située au coeur du bourg de Saint-Léonard. Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de plus de 44 m², vous pourrez profiter d'un espace convivial et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cette maison comprend également 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Son terrain entièrement clos de 561m² exposé plein sud vous offre un espace extérieur privé et ensoleillé. Ne tardez pas, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. (DPE: D-212 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : significatif (Niveau 3) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC (Prix : 200 000 euros hors honoraires) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(208 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 20/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(208 avis)
5
Maison, 300 m²

117 700 € 392 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 960 m²

Epiniac (35120)

Réf : MA- 6282, 117 700 euros HAI. EPINIAC ENSEMBLE DE 2 MAISONS EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Ensemble de 2 maisons à rénover, sur un terrain de 960m² . Maisons en pierre, sur 2 niveaux, 300m² de surface à rénover. Ouvertures en PVC, raccordement au tout à l'égout, et toiture en partie neuve. Cour et terrain. CLASSE ENERGIE : G (350 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur * Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110000 euros. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien BOUVET - 3G Immo
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 02/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 128 m²

254 800 € 1 991 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Epiniac (35120)

Dans un hameau, à proximité du bourg, maison hors lotissement parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres sur parquet et une salle de bains. Garage avec porte motorisée. Jardin de 945m² avec terrasse, pergola et abris de jardin. Aucun frais à prévoir, coup de coeur garanti ! (DPE: C-147 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189875AB-1462407766

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Christophe CHARBONNEAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 970 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Epiniac (35120)

Située à SAINT LEONARD, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante commune offre un cadre de vie pratique et agréable, à 10 minutes de DOL DE BRETAGNE (gare TGV). Érigée sur un terrain de 561 m², la propriété comprend deux places de parking offrant un grand confort au quotidien. L'extérieur de la maison dispose d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de plain pied de 101.55 m² se compose d'une généreuse pièce de vie de 44 m² équipée d'un poêle à bois et avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine. Les 4 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain et le WC indépendant garantissent fonctionnalité et praticité au sein de cette demeure construite en 2011. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

SCP SECHE BORDIER BELAN
Annonce publiée le 09/02/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par SCP SECHE BORDIER BELAN 09/02/2022 - mise à jour 05/02/2024
18
Maison, 167 m²

325 480 € 1 949 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Epiniac (35120)

A 5 minutes de DOL DE BRETAGNE, maison d'habitation de 1988, d'environ 167 m², construite en parpaings et couverte en ardoises, se compose:- Au premier niveau: entrée, un salon-séjour avec insert à bois, cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle de bains, un wc séparé.- Au rez de chaussée : cuisine d'été ouverte sur la salle à manger, deux chambres avec placard, une salle d’eau, wc séparé.- Garage porte motorisée, portail électrique, cour bitumée.- dépendance.- Jardin clos et arboré de 1350 m².

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne
(208 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 28/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
(208 avis)
18
Maison, 162 m²

399 812 € 2 468 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 507 m²

Epiniac (35120)

REFERENCE: AS-16298 PRIX NÉGOCIÉ : 399.812 euros HAI RARE A LA VENTE / MAISON PLAIN PIED SANS VIS A VIS / TRANQUILITE Venez découvrir cette charmante maison, située dans le centre d'Epiniac , à moins de 10 min de Dol de Bretagne, dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis, où ses volumes et ses finitions sauront vous séduire. Coup de coeur assuré. Vous retrouverez au RDC une pièce de vie de 48m² ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée SUD. Un couloir vient desservir 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire 2 chambres , chacune avec dressing, salle d'eau et lavabo. Une salle de sport ainsi qu'un garage simple viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 1507m². Système de chauffage électriques avec panneaux photovoltaïques ainsi qu'un poêle à pellets. Portail électrique avec visiophone Caméra de surveillance Cabanons de jardins Réserve d'eau de pluie CLASSE ENERGIE : B (81Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: A (2kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 381.500 euros) (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Violaine Govorun - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Violaine Govorun - iad 31/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(2 avis)
13
Maison, 100 m²

Prix en baisse 254 800 € 2 548 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Epiniac (35120)

iad France - Violaine Govorun (06 83 79 55 46) vous propose : À Vendre : Maison Lumineuse de 2007 à Épiniac Découvrez cette magnifique maison de 2007, idéalement située en campagne d'Épiniac. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques Principales : Année de construction : 2007 Surface du terrain : 945 m² Intérieur : 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse et confortable Un salon et une salle à manger lumineux équipés d'un poêle à bois, offrant un espace de vie convivial et chaleureux Extérieur : Terrain clos de 945 m², parfaitement sécurisé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Environnement : Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, tranquillité et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine Govorun EI (ID 79485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par ERA Les Remparts 15/03/2024
4
Maison, 72 m²

97 000 € 1 347 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Epiniac (35120)

L'agence ERA Les Remparts vous propose cette maison dans le centre bourg d'Epiniac à 10 minutes de Dol de Bretagne et Combourg. Entièrement à rénover, cette maison de 72 m² propose un double séjour avec cheminée et coin cuisine, une buanderie, une salle de bains. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 400 m². Cette maison est idéale pour un premier achat ou investisseurs. Simulation de rénovation disponible sur demande. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez Laurent GAMET, le conseiller spécialiste du secteur au 07.65.25.67.15 Agent commercial E.I [RSAC 752242081]

NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par NOUVELLE DEMEURE LE VIVIER SUR MER 04/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 263 m²

105 900 € 403 €/m²
Maison • 263 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 668 m²

Epiniac (35120)

Pour les amoureux de la rénovation Nouvelle Demeure vous propose cette bâtisse à rénover sur la commune d'Epiniac. Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation sur deux niveaux développant 220m2 plus combles aménageables. Parcelle d'environ 668m2 avec dépendance en pierre d'environ 20m2. Exposition Sud // toiture récente - fondations en bons états // raccordement au tout-à-l'égout, viabilisation et travaux à prévoir. Plus d'informations : Laura DESCLOS 06 84 36 35 52

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