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Vente maison 198 500 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Epiniac (35120)

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  • 1 946 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yohann Pagniez - iad

Yohann Pagniez - iad

14 avis
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Description

iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : MAISON RECENTE, ENTIEREMENT DE PLAIN-PIEDS A EPINIAC !
Maison de 102 m2 habitables, située dans un environnement calme, sans vis à vis, à 10 minutes des écoles et des commerces.
Pièce de vie de 45m2, spacieuse et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier, un WC séparé .Huisseries en PVC et aluminium double-vitrage.
Terrain ensoleillé de 501 m2, entièrement clos et sécurisé. Triple exposition SUD, EST et OUEST. 2 places parking privatives.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UNE VIE DE FAMILLE EN COMPAGNE D'EPINIAC !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1626281 - Réf Superimmo : ANVXWYSB6
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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