Vente maison 254 800 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Epiniac (35120)

' SOUS OFFRE ' Dans un hameau, à proximité du bourg, maison hors lotissement parfaitement entretenue comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres sur parquet et une salle de bains. Garage avec porte motorisée. Jardin de 945m² avec terrasse, pergola et abris de jardin. Aucun frais à prévoir, coup de coeur garanti ! (DPE: C-147 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189875AB-1462407766

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN BOUVET - 3G IMMO

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