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Description

SEULEMENT CHEZ Era les Remparts - Maison de janvier 2024 de 91m² avec vie de plain-pied. A l'entrée d'e Dol de Bretagne, à deux pas des écoles. Maison de famille de plus de 91m² habitable (112m² au sol) comprenant au rez de chaussée 1 salon-séjour-cuisine, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 wc séparé. A l'étage autour d'un grand palier l'espace enfant avec 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc séparé. Sur un terrain de 310m² à la double exposition Sud - Ouest, avec un garage fermé et places de stationnement privatives. Coup de coeur assuré pour cette maison aux dernières normes énergétiques. Chauffage : poêle à granulés scandinave.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, conseiller immobilier au 07 65 25 67 15.
[Agent commercial E.I - RSAC 752242081]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1710LG__807624 - Réf Superimmo : ANVXVFFUK
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Caractérisques
Prix de vente : 307 780 €Prix au m² : 3 352 € / m²

18 780 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

91,83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 garage - 3 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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