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Vente maison 191 500 €
87,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dol-de-Bretagne (35120)

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  • 2 186 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Guy Hoquet Dol De Bretagne

Guy Hoquet Dol De Bretagne

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Description

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville. A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains. Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis. Idéal pour un premier achat! (DPE : D-206 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 4424 - Réf Superimmo : ANVXX298Q
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Caractérisques
Prix de vente : 191 500 €Prix au m² : 2 186 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 293 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244
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