Ventes immobilières 5 pièces à Saint-Senoux (35580)

EXCLUSIVITE AMEPI ! A 25 minutes environ de RENNES ! Proche de Bourg des Comptes et de Guichen ! A moins de 3klms de la Gare de GUICHEN ! Ramassage scolaire à proximité ! Votre agence Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous présenter à la vente cet ensemble immobilier comprenant : 1°) Une maison d'une surface habitable de 110m2 comprenant au rez de chaussée une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée récente avec vue sur la campagne, un salon avec son poêle à granulés, une buanderie, salle de bains (baignoire et douche), wc. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc En annexe, vous disposez d'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau 2°) Un studio mitoyen d'environ 30m2 comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec coin kitchenette, ancienne cheminée, à l'étage : une chambre, salle d'eau et wc, (était loué 300 euros). DPE du 30.10.2024 classé E 326 GES B10 Consommation 810 euros à 1 130 euros Le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 1 460m², 2 dépendances sont présente Etant précisé que l'Assainissement est aux normes COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 243 225 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.