Ventes immobilières 6 pièces à Sainte-Marie (35600)

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Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 27/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 110 m²

159 990 € 1 454 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Sainte-Marie (35600)

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, , aux pieds des écoles et des commerces , 7 mn de l'entrée de Redon et 14 mn du centre ville et de la gare . Sur la commune de Sainte Marie. Maison en pierre mitoyenne d'un côté D'une superficie habitable de 110 m² + un sous sol complet et sain de 50 m². La maison comprend au rdc : une entrée sur couloir desservant sur vôtre gauche un salon d'un peu moins de 10 m² et sur vôtre droite une une salle à manger de 20 m² avec cheminée , puis plus loin une cuisine de 12 m² avec accès sur le jardin et une salle de bains. A l'étage un palier dessert 4 chambres sur parquet dont 2 avec placard. Au sous sol : une cuisine de 12 m² une cave de 16 m² et une grande buanderie de 16 m² avec accès sur le jardin. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par chaudière fuel facilement remplaçable par une pompe à chaleur puisque le circuit d'eau est déjà en place. La maison est reliée au tout à l'égoût, la toiture (ardoises naturelles) a été révisée il y a 5 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage et possèdent des volets roulant électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains petits points. L'isolation de la toiture a été refaite il y a 3 ans. Dans le DPE l'isolation est jugée très bonne en toiture-plafond, et bonne pour les menuiseries, insuffisante sur murs Pas de VMC. A noter la maison est classée en F de par l'émission des gaz à effet de serre ( chaudière fuel) mais en conso elle aurait été notée en E. Un audit énergétique a été réalisé et annonce un budget de 28 000 euros pour passer de F en D et 49 000 euros pour passer F en A . Ce sans compter les aides auxquelles vous pourriez prétendre. Le + de cette maison : Elle est située non loin de toutes les commodités, Garage indépendante avec 2 ème entrée Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374074 présenté au prix de 159 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

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Damien CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Damien CHAUVIN - iad 27/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 130 m²

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Sainte-Marie (35600)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison en pierre d'une superficie de 130 m2 se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 4 chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'une grande dépendance de 130 m2 attenante à la maison pouvant servir de garage ou bien être rénovée pour du locatif. Chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel à remettre aux normes. Le tout sur un terrain clos de 1000m2. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéalement située à seulement 1 km du bourg de Sainte-Marie et 3 km de l'axe Redon / Rennes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par SCP DOUETTE & DOUETTE-ROBIC 16/10/2024
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Maison, 200 m²

131 960 € 660 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 332 m²

Sainte-Marie (35600)

SAINTE MARIE - 143/160M - Centre bourg, maison en pierre à rénover, comprenant : Une pièce, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, W.C., celliers, chaufferie, garage, cave, débarras. Etage de trois chambres, greniers aménageable. Cave en sous sol. Beaux volumes. Puits. Hangar, soues. Jardin d'environ 5300 m². Consommation énergétique: F; 131 960 € Honoraires 6 960 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. frais d'acte en sus d'environ 10 500 €. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02.99.70.35.25 - . Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr