Ventes immobilières à Tinténiac (35190)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par INEO HABITAT 19/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

335 360 € 1 458 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Tinténiac (35190)

INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo A TINTENIAC. Superbe longère familiale au calme offrant de très beaux volumes avec environ 230m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée insert, un salon avec ancienne cheminée, une cuisine, un wc, une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle d'eau privative. A suivre, une partie pouvant être accessible aussi de manière indépendante pour une activité annexe et comprenant une grande pièce, une buanderie, 1 wc. A l'étage : une mezzanine, deux chambres dont une très spacieuse, une salle de bain avec wc, un grenier de 25m². Beaucoup de cachet! DPE : E "nouvelle version" GES : B "nouvelle version" 335 360 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2025

Proposée par Christophe Girard Immobilier 16/03/2025

218 545 € 2 802 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tinténiac (35190)

Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 78 m2 situé au premier étage d'une résidence au calme en plein centre de TINTENIAC (35190). Il se situe dans une rue très calme, au premier étage d'un petit immeuble de 18 appartements sans travaux prévus, ravalement a été fait Les commerces, services, écoles, collèges, transports sont à proximité immédiate. Vous appréciez une entrée avec un grand placard et vous entrez dans une grande pièce à vivre avec balcon et une cuisine de qualité, aménagée et équipée avec un grand plan de travail et rangements. Un couloir dessert deux grandes chambres dont une avec balcon exposé Ouest, un dressing aménagé, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement rénové est au calme, lumineux et très fonctionnel. Aucuns travaux à prévoir, radiateurs et ballon d'eau chaude récents, électricité appartement et box aux normes. En sous-sol, vous profitez d'un box avec électricité et porte motorisée de 15 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel des charges est de 800 Euros soit 200 Euros par trimestre. Consommation d'énergie (DPE 2025) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

Florian TRIBALET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Florian TRIBALET - iad 17/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(22 avis)

539 000 € 2 695 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 1 719 m²

Tinténiac (35190)

iad France - Florian Tribalet vous propose: Splendide Maison de Campagne - Proche de Tinténiac À seulement quelques pas du paisible Canal d'Ille et Rance et à 25 minutes de Rennes / 40 minutes de Saint Malo , cette magnifique maison de campagne rénovée vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 200m² environ, sur un vaste terrain de 1600m², cette demeure spacieuse saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison se compose d'une spacieuse salle à manger, idéale pour inviter des amis, de la famille avec une grande cuisine équipée récente et ouverte sur le salon, qui dispose d'un îlot central permettant d'y prendre son petit déjeuner et de cuisiner en même temps. A la suite de la salle à manger, vous disposez d'un salon, lumineux donnant sur le jardin, et qui possède une magnifique vue sur les bateaux. A l'étage, la maison est composée de 4 chambres lumineuses, et notamment une suite privative avec un grand dressing et une salle d'eau. Une autre salle de bain est présente comprenant une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. Les expositions nord, sud et ouest offrent une luminosité naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La rénovation récente à neuf garantit un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur individuelle vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Profitez pleinement de la nature environnante grâce au grand jardin amménageable selon vos envies avec doubles terrasses Nord et Sud ainsi qu'un grand parking pour les voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne d'exception à Tinténiac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Christophe Girard Immobilier 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

77 900 € 2 639 €/m²
Appartement • 29,52 m² • 1 pièce

Tinténiac (35190)

A découvrir cette appartement 1 pièce sur la commune de TINTENIAC (35). Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Balcon privatif. De plus, nous avons une place de parking extérieur, une place de parking en sous terrain et un box. Ce bien est vendu loué avec un bail en cours et un loyer mensuel de 350 euros hors charge d'eau et électricité. Petite copropriété de 12 lots très bien entretenue, 29 euros94 de charge de copropriété. Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 359 euros. Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

INEO HABITAT

Annonce publiée le 22/05/2021 - mise à jour 16/03/2025

Proposée par INEO HABITAT 22/05/2021 - mise à jour 16/03/2025

361 560 € 2 178 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Tinténiac (35190)

EXCLUSIVITE AMEPI AXE RENNES SAINT MALO. TINTENIAC, dans un hameau, au calme, superbe contemporaine de 2015 d'environ 166m² habitables offrant volumes et luminosité. Au rdc : un vaste séjour salon avec poêle a granulés en plafond cathédrale ouvert sur cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre avec dressing privatif et salle d'eau à aménager, un wc. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. Garage. Parking. Terrasses. Le tout sur environ 620m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne. Rare! 361560 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 16560 euros Prix du bien hors honoraires : 345000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier 22/03/2025

Nouveau 16

369 000 € 2 264 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 7 chambres

Tinténiac (35190)

Maison atypique de 1971 d’une superficie de 163 m2 habitable (348 m2 au sol) au cœur de Tinténiac. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour générer des revenus locatifs style Airbnb. Elle se compose au premier niveau d’un salon/séjour lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un balcon. De 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et wc séparé. A l’étage, 4 Chambres avec placards, un espace convivial, une salle d’eau à rénover entièrement, un wc séparé et un espace de rangement. Sous-sol complet, avec un grand garage isolé et un espace buanderie. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 500 m2 avec une belle terrasse bois et un grand garage. Deux entrées indépendantes : Une entrée dédiée pour l'Airbnb, offrant une intimité parfaite pour vos hôtes, tout en conservant l'accès à votre espace personnel. La maison est équipée de la fibre optique. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un projet locatif. Tinténiac, ville dynamique, entre Rennes et Saint Malo. Tous les commerces, commodités, écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles à pied. En voiture : -Accès direct à la 4 voies Rennes (en 25 mn) /Saint Malo (en 35 mn), -Le Mont Saint Michel à 45 mn. Ligne de transports en communs BREIZhGO. Cette annonce référence 278999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 16/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

(19 avis)

249 120 € 1 683 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres

Tinténiac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : En campagne de Québriac, maison d'environ 148 m2 sur une terrain clos d'environ 1 500 m2 paysagé et arboré. Au rdc: un salon-séjour d'environ 46 m2 intégrant une cuisine équipée et aménagée , trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec un wc, une arrière cuisine, une entrée, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement, une chaufferie, un accès indépendant pour l'étage. Au 1er étage: deux chambres, une salle d'eau avec un wc. En annexes: une grande véranda d'environ 30 m2, sur le terrain un grand hangar d'environ 80 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 22254.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Christophe Girard Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

167 840 € 1 844 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tinténiac (35190)

Maison d'habitation en plein centre de TINTENIAC (35). A visiter rapidement, cette maison se compose : d'un coin cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée ouverte et un WC. Au premier étage : un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec un WC. Au niveau deuxième : une troisième chambres spacieuse. Consommation d'énergie (DPE 2024) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 05/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

365 000 € 3 120 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Tinténiac (35190)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON PLAIN PIED - TINTENIAC - 117m2 - MODERNE - LUMINEUSE. Retrouvez nous sur Instagram : barth_immobilier A la recherche d'un nid douillet alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette maison neuve de plain-pied est faite pour vous ! -Un emplacement idéal - Située à seulement 25 minutes de Rennes, sur l'axe Rennes-Saint-Malo, cette jolie maison prend place dans le bourg de Tinténiac, à deux pas des commerces et des écoles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. - Un intérieur chaleureux et bien pensé - Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand placard intégré , ensuite la pièce de vie lumineuse offre un bel espace de convivialité, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et un salon donnant sur la terrasse, ainsi qu'un espace buanderie. Côté nuit, un couloir dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, toutes deux équipées d'un emplacement pour un dressing. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter ce cocon familial. -Un extérieur qui a tout pour plaire - Le terrain entièrement clos de 1100 m² est un véritable atout. Il comprend un portail électrique pour plus de sécurité, un double garage indépendant, une cour spacieuse et un coin pelouse. Une parcelle constructible d'environ 400 m², incluse dans la surface totale, ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'agrandissement ou un futur investissement. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Référence : 1280CLA (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara LAMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 056 - RENNES. Afficher plus

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 13/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(19 avis)

280 260 € 1 974 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Tinténiac (35190)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un hameau de St Brieuc des Iffs tout proche de Tinténiac, maison d'environ 140 m2 habitables avec dépendances comprenant : - Au rdc : un salon-séjour d'environ 40 m2, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, un wc, un garage. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bain,un wc. Dépendances attenantes sur une surface totale d'environ 500 m2 : - ancienne étable à l'arrière - une dépendance côté ouest sur deux niveaux - une dépendance en retour côté ouest - une dépendance en appentis côté est Sur le terrain : - un ancien fournil avec garage et poulailler en face. - un hangar agricole côté ouest Terrain d'environ 7 000 m2 de surface , cour bitumée devant la longère. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8 % TTC de 270 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 280 260 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 22945.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fabrice Mas - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Fabrice Mas - efficity 20/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

(28 avis)

160 000 € 1 584 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 766 m²

Tinténiac (35190)

SOUS-COMPROMIS MAISON EN EXCLUSIVITE SUR BECHEREL, La cité du livre, à proximité de tous commerces, Véterinaire, Maison Médicale, Poste, Boulangerie, Bar Tabac, Carrefour Market et biensûr ses Libraires dans le vieux Bécherel Maison de 101 m² sur parcelle de 766 m², belle véranda en structure Aluminium , beau jardins paysager sur le devant et le derrière de la maison , cabanon au fond du jardin, terrasse RDC: ENTREE 5,19M² - SALLE A MANGER CUISINE AVEC CHEMINEE INSERT 29M² - VERANDA 14,18M² - WC SEPARE - SALON 14,70M² ETAGE 1 : 3 CAMBRES 9,80 M² - 10M² et 12,40m² UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET VASQUE ETAGE 2 : 1 CHAMBRE DE 17 M² A PREVOIR RAFFRAICHISSEMNT , A REMETTRE AU GOUT DU JOUR , PREVOIR TRAVAUX , BEAU POTENTIEL POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT, MERCI DE CONTACTER FABRICE MAS PAR MAIL OU par TELEPHONE AU 06.49.07.37.53 PRIX DE VENTE: 160.000 € HAI HONORAIRES CHARGES VENDEURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

INEO HABITAT

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par INEO HABITAT 23/04/2023 - mise à jour 21/03/2025

339 620 € 1 715 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Tinténiac (35190)

** INEO HABITAT - axe RENNES ST MALO A TINTENIAC ** Tinteniac, dans un hameau, très belle longère offrant environ 195m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, trois chambres, WC avec lave mains. - 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Greniers aménageables. En bout de longère, une pièce de vie avec coin cuisine et chambre au-dessus. Buanderie, chaufferie. Garage, atelier. Hangar. Le tout sur environ 5500m² de terrain. A voir sans tarder! Prix de vente : 339 620 euros FAI Prix net vendeur : 325 000 euros DPE : E "nouvelle version" GES : E "nouvelle version" Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

INEO HABITAT

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par INEO HABITAT 22/03/2025

Nouveau 8

391 875 € 1 979 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Tinténiac (35190)

** INEO HABITAT - axe RENNES ST MALO A TINTENIAC ** Tinteniac, dans un hameau, très belle longère offrant environ 195m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec WC, un dégagement, trois chambres, WC avec lave mains. - 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Greniers aménageables. En bout de longère, avec accès indépendant, une pièce de vie avec coin cuisine et chambre permettant un petit logement indépendant ou un espace pour activité libérale . Buanderie, chaufferie. Garage, atelier. Hangar. Le tout sur environ 2.6 ha de terrain avec étang poissonneux et magnifique parc boisé. A voir sans tarder! Prix de vente : 391 875 euros FAI Prix net vendeur : 375 000 euros DPE : E "nouvelle version" GES : E "nouvelle version" Profitez de la garantie revente Zen Immo. Pour plus de renseignements contacter Céline PONTRUCHER au 06 68 62 56 01 ou l'agence au 02 99 68 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Fabrice Mas - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Fabrice Mas - efficity 27/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(28 avis)

439 000 € 2 439 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Tinténiac (35190)

EN EXLUSIVITE, SUR LA COMMUNE DE CARDROC , A 10 MN DE TINTENIAC ET DE L'AXE RENNES , SAINT MALO TRES BEL MAISON DE 180 M² CONSTRUITE EN 2011 SUR VIDE SANITAIRE ( Matériaux Brique ) SUR UNE PARCELLE DE 1053M² EXPOSEE SUD-EST , JARDIN CLOS ET ARBORE AVEC PISCINE HORS SOL 8X4M (FILTRATION AU SEL ). DOUBLE GARAGE AVEC PORTES MOTORISEES ( 16 et 22m² ) avec ACCES DIRECT MAISON ET BUANDERIE TERRASSE EN LAME COMPOSITE , POMPE A CHALEUR GEOTHERMIE AVEC CHAUFFAGE AU SOL SUR L'ENSEMBLE DU REZ DE CHAUSSEE, CHAUFFAGE PAR INERTIE A L'ETAGE VOLETS ELECTRIQUES INDIVIDUEL OU CENTRALISE SUR L'ENSEMBLE DES HUISSERIES DESCRIPTIF: RDC HALL D'ENTREE AVEC DRESSING et RANGEMENTS DONNANT SUR SALON SEJOUR DE 44M² TRES LUMINEUX PAR SES BAIES VITREES AVEC PORTES A GALANDAGES, ACCES DIRECT SUR LE JARDIN. CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE (20M²) ACCES DIRECT SUR JARDIN ,( HOTTE TACTILE AVEC FILTRE A CHARBON, FOUR ELECTRIQUE , MICRO ONDE , PLAQUE INDUCTION ) ARRIERE CUISINE OU BUANDERIE ( 6,40M² ) ACCES DIRECT GARAGE UNE BELLE CHAMBRE DE 14M² AVEC DRESSING ET PLACARD , UNE TRES BELLE SALLE D'EAU, UNE VASQUE ET SECHE SERVIETTE , UN TOILETTE SEPARE. A L'ETAGE : VOUS EMPREINTEREZ CE BEL ESCALIER QUI DESSERT MEZZANINE OU PARTI BUREAU DONNANT SUR UN BALCON POELE A GRANULE CONNECTE INSTALLE en 2024 3 CHAMBRES , La première de 15M² AVEC DRESSING de 3m². La deuxième de 20m² et la troisième mesurant 17m² AVEC PLACARD COULISSANT UNE MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN LUMINEUSE DE 10 M² AVEC SA DOUCHE A L'ITALIENNE , VASQUE ET PLACARD, WC SEPARE POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS , MERCI DE CONTACTER FABRICE MAS AU 06.49.07.37.53 où PAR MAIL PRIX DE VENTE : 439.000 EUROS HAI HONORAIRES CHARGES VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

INEO HABITAT

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par INEO HABITAT 19/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

351 080 € 2 208 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Tinténiac (35190)

** INEO HABITAT. AXE RENNES SAINT MALO. A TINTENIAC ** Dans un lotissement calme, superbe maison indépendante de 2003 spacieuse et lumineuse en demis niveaux comprenant : -Une entrée, un séjour salon ouvert sur cuisine aménagée équipée, une buanderie, un wc. -Un dégagement, un bureau, une suite parentale. -Une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, un wc. -Une chambres sous combles Sous sol complet avec partie garage et partie atelier. Terrasse couverte et fermée. Garage métallique de dépendance. Le tout sur terrain d'environ 670m² clos. DPE : classe C "nouvelle version" GES : classe C "nouvelle version" 351 080 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 16 800 euros Prix du bien hors honoraires : 335 000 EUR. Profitez de la garantie revente Zen'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Céline PONTRUCHER au 06.68.62.56.01. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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