Ventes immobilières à Vitré (35500)

Vous recherchez une maison avec du terrain, un plan d'eau et idéalement un hangar pour bricoler ou une activité professionnelle ? Lisez la suite, elle peut vous intéresser ! En effet cette maison des années 70 aura tout pour vous plaire... ne cherchez pas, à l'intérieur tout à été refait et ce, ces quatre dernières années. Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse et traversante de 50m2 qui comprend le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale de 18m2 environ composée d'une chambre de 12m2 et une salle d'eau privative de 6m2. Pour la suite de la visite, c'est au rez-de-chaussée que l'on se rendra ! Et oui, anciennement un sous-sol, tout le bas vient tout juste d'être terminé, là aussi donc tout est neuf ! La hauteur sous-plafond totale est d'un peu plus de 2m. Vous y trouverez une chambre de 11m2, une autre de 13m2, un wc séparé, une salle de bain de 6m2 avec douche, baignoire et double-vasque et une buanderie de 9m2 avec accès direct au jardin. Le mode de chauffage est électrique. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Les menuiseries du bas ont été changées en mai 2024. Toute l'isolation périphérique, l'isolation des combles, l'électricité, la plomberie ont été refaites. Coté stockage, en fonds de jardin un garage. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité également de construire un garage attenant à la maison ou encore un carport. Et si êtes bricoleur ou encore artisan, idéal pour vous, vous avez un atelier en parpaing de 80m2, qui se situe en fonds de parcelle, sur une parcelle en partie constructible et avec un accès privatif ! Que demandez de plus ! Coté extérieur, vous pourrez profitez pleinement de la parcelle de 4700m2 environ entièrement close et sa pièce d'eau de 1500m2 environ avec sa petite cabane de pêche au bord de l'eau... A vous des parties de pêche entre amis ou en famille en toute tranquillité ! Alors cela semble correspondre à ce que vous recherchez ? N'attendez pas, appelez-moi ! Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 279363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus