21
10
246 000 €
2 674 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 506 m²
Béganne, en campagne et proche de La Vilaine et de son port. Joli mariage de la pierre et du récent ! Cette maison saura vous séduire ! Au rez-de-chaussée : entrée, salon très coocoonning ouvert sur la cuisine espace repas, chambre avec wc et salle d'eau privatifs, wc + lave mains. A l'étage 2 mezzanines, salle d'eau + wc. Pierres apparentes, poêle à bois, ardoises naturelles, jardin de 500 m², beaux volumes. Ce bien n'attend que votre venue ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 572414 )
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672 750 €
3 541 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 108 m²
Maison d'Exception à Folleux, Béganne Découvrez cette maison d'exception de 190 m², construite en 2014, située sur un terrain de 1827 m² avec une vue imprenable sur le port et l'étier. Rez-de-Chaussée : Séjour de 57 m² particulièrement lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine ,Cuisine Ouverte Américaine : Moderne et fonctionnelle. 1 Suite Parentale avec Salle de Bain et Terrasse Privative À l'Étage : 1 Chambre avec Salle d'Eau et Balcon 1 Atelier avec Vue sur l'Étier : Un espace créatif ou bureau avec une vue inspirante. 2 Chambres se Partageant 1 Salle de Bain : Parfait pour les enfants ou les invités. À l'Extérieur : Vaste Terrasse de 140 m² environ : Inclut une piscine chauffée. Terrasse secondaire Terrain de Pétanque : Pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Jardin Paysagé : Un cadre verdoyant et agréable. Dépendance Comprenant : Carport de 20 m² environ o Garage Double , Buanderie : Fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose également d un plancher chauffant électrique, offrant un confort optimal toute l'année. Économe en énergie, elle est classée B, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Folleux, Béganne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 88, soit B, GES: 2, soit A. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82675
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262 950 €
2 173 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 13 282 m²
BEGANNE - 143/158M - DANS CADRE DE VERDURE - A 5mns du port de Foleux - 30 mns plage. Sur un jardin planté et clos de 4000 m² environ, jolie maison en pierre rénovée comprenant vaste cuisine-salle à manger avec cheminée, arrière cuisine-buanderie, atelier, Une chambre avec douche et lavabo, salon très lumineux avec poële, chambre parentale avec dressing, et salle de bains, W.C. Belle mezzanine, Terrasse au sud. Cave et ateliers attenant au Nord. Plan d'eau et puits. Autre parcelle de 9000 m² environ. Belles prestations. Consommation énergétique: C; 262 950 € dont Honoraires 12 950 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur . Frais d'acte en sus de 17 200 €. SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25 - ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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667 000 €
3 511 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 827 m²
Située dans le Sud Morbihan sur la commune de Béganne, cette propriété offre un cadre idéal avec sa vue sur la vallée de la Vilaine au niveau du Port de Folleux. Proche de La Roche-Bernard, de la gare de Redon et du golf de Caden, cette maison contemporaine profite d'un environnement calme et verdoyant. L'extérieur est agréablement aménagé avec une piscine, des terrasses offrant divers espaces de détente en plein air, et d'un boulodrome. Le terrain de plus de 1800 m² entoure la maison, offrant ainsi intimité et espace pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. A l'intérieur vous disposez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec panorama sur la vallée, de 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de 3 salles de bains et de 4 toilettes. La cuisine est aménagée et équipée. Une buanderie, un double garage et un carport offrent des espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 0624561076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 516 750 - SAFTI – LEROY Jean-François, Conseiller indépendant
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119 000 €
881 €/m²
Maison • 135 m² • 2 pièces
NOUVEAUTE à BEGANNE - Longère en cours de rénovation, construite en 1816 de 135m² située au calme, dans son hameau. A 5 minutes du port de Folleux, à 10 minutes de Redon et 25 minutes des plages. La rénovation extérieure a été réalisée par des professionnels : Terrassement, charpente, couverture, maçonnerie (réfection des murs, re jointure, réalisation d'une dalle béton à l'étage...), fourniture et pose des menuiseries extérieures. L'assainissement individuel est inclus. Les formalités ont déjà été réalisées. L'intérieur est à réaliser, selon vos envies et vos besoins. Il s'agit d'un projet 'clé en main', à venir visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82510
8
246 750 €
2 682 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 506 m²
Longère 5 pièces - 2 chambres proche du port de Folleux. A 2 minutes du port de Folleux, 25 minutes des plages et 15 minutes de Redon. Cette demeure vous propose une vie de plain pied dans un environnement calme et privilégié. Rénovée avec goût et dans le souci de praticité, elle dispose d'un plancher chauffant fonctionnant avec une pompe à chaleur. Au Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, WC, Salle d'eau et une chambre. A l'étage : Une mezzanine idéale pour vous aménager un espace de loisir ou de travail, une chambre une salle d'eau avec WC. A venir visiter rapidementLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 174, soit C, GES: 5, soit A. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82797
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895 000 €
2 194 €/m²
Maison • 408 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 883 m²
iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose : Bien atypique de prestige à Béganne Cette ancienne école s'est transformée en une demeure de caractère et d'élégance rénovée avec goût. Située à Béganne, à quelques kilomètres de la Roche Bernard et des plages, elle offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort.. Mais également pour un projet de location en gîte et/ou chambres d'hôtes. Diverses possibilités sont envisageables selon vos projets... Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Vilaine et sur le magnifique jardin paysager exposé au sud, créant une atmosphère sereine et chaleureuse. Avec une surface habitable d'environ 315 m2 pour la maison principale et d'environ 93 m2 pour le gîte, cette demeure dégage une sensation d'espace et de luminosité. Pour la maison principale le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant les différentes pièces de vie : Une entrée, un vaste bureau, une lumineuse salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace se prolonge vers une vaste pièce qui autrefois était le théâtre de l’école. Au second niveau vous serez séduits par les cinq chambres, les salles d'eau et une belle suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing offrant un véritable oasis de confort et d'intimité. L'ancien espace de vie du maître d'école a été transformé en gîte et dispose d'une entrée indépendante, un espace de vie chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres en étage avec salle d'eau et wc. Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, des terrasses accueillantes, et des places de parking privatives sous le préau. Cette demeure d'exception saura combler les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu unique alliant élégance, confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le confort qu'offre cette propriété de prestige. Contactez nous contacter pour plus d'informations sur cette belle demeure située à Béganne, en plein cOEur du village Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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