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460 000 €
2 949 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²
En plein centre de Berric, proche des écoles et de tous commerces! A seulement 15 mins des plages de Damgan et du littoral du Golfe du Morbihan. Nestenn Immobilier, vous propose en exclusivité, cette belle maison de bourg de 2015, de 156 m² habitables exposée plein SUD ! Elle se situe dans une commune dynamique où vous trouverez tous les commerces (boulangerie, boucherie, restaurant, supérette, bar tabac, coiffeur)... Au rez-de-chaussée : entrée donne sur une très belle pièce de vie lumineuse sur du parquet massif et un poêle à granulé, avec lumière traversante et sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé, et un bureau. Au 1er étage, le couloir dessert quartes belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Terrain clos de plus de 1000m² sans aucun vis-à-vis et une magnifique terrasse en bois d'environ 60m², une pergola, un garage double et un cabanon. Vous posez vos valises... (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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340 000 €
2 222 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²
Venez découvrir cette magnifique demeure située au cœur du bourg de Berric, à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité, moins de 20 minutes de Vannes et à 10 minutes de Questembert. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison bourgeoise, où se marient le charme de l'ancien et le confort moderne. Deux superbes cheminées fonctionnelles et d'époque apportent une chaleur authentique à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied et d'autres surprises vous attendent lors de la visite. Avec son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres. Le petit jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, sera parfait pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain de 413 m² offre un cadre intime et agréable, avec un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri tout en stockant votre bois de chauffage au sec. Les points forts de cette maison : son emplacement, ses volumes, ses cheminées d'époque et son cachet indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542 - SAFTI – GAJAN Olivier, Conseiller indépendant
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