Vente maison 340 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Berric (56230)

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2 222 €/m²
2 Parkings

Olivier GAJAN - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique demeure située au cœur du bourg de Berric, à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité, moins de 20 minutes de Vannes et à 10 minutes de Questembert.
Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison bourgeoise, où se marient le charme de l'ancien et le confort moderne. Deux superbes cheminées fonctionnelles et d'époque apportent une chaleur authentique à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Une chambre de plain-pied et d'autres surprises vous attendent lors de la visite. Avec son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres.
Le petit jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, sera parfait pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain de 413 m² offre un cadre intime et agréable, avec un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri tout en stockant votre bois de chauffage au sec.
Les points forts de cette maison : son emplacement, ses volumes, ses cheminées d'époque et son cachet indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542 - SAFTI – GAJAN Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1081810 - Réf Superimmo : ANVXTNXSH

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	2 Parkings
Année de construction : 1876	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 6,8%

340 000 €

5 avril 2024

365 000 €

Localisation

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OLIVIER GAJAN - SAFTI