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472 500 €
3 474 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 420 m²
A 20 minutes des plages de DAMGAN. Belle propriété située au calme et à proximité du centre bourg avec tout commerces. Vous serez séduit par son superbe terrain sans aucun vis à vis de plus de 1,2Hectares (comprenant une partie boisée, un potager, un jardin avec un terrain de tennis, un puits et des nombreuses dépendances). Cette longère de 1872, vous offre déjà 136m² habitables environ et comprend au rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau. A l'étage: vous disposerez de trois chambres, un coin bibliothèque, deux salle d'eau avec WC, grenier. Attenant à la maison: vous y découvrirez une grange de plus de 65m² au sol avec au dessus un grenier de 60m² sur dalle béton et deux caves de plus de 20m² chacune, un garage et deux carports. Assainissement individuel aux normes (2023), chauffage par pompe à chaleur (2022). Coup de coeur assuré pour cet ensemble en pierre et son environnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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472 500 €
3 474 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 420 m²
A 20 minutes de la plage de DAMGAN, dans son écrin de verdure, à 500m du bourg de Berric, cette superbe propriété vous comblera avec son environnement bucolique ! Exposée plein Sud sur un parc entièrement arboré (pommiers, cerisiers, pêchers... et différentes essences d'arbres) avec plus de 12000m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre, au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, elle se compose d'un joli palier bibliothèque, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Attenant, terrain de tennis, hangar, garage, ancienne écurie, cabanon, abris bois, puit privé?. Beaucoup de potentiel ! Vous savourerez le charme et la quiétude de la nature. Les amoureux de la pierre seront comblés. Coup de coeur assuré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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340 000 €
2 222 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²
Venez découvrir cette magnifique demeure située au cœur du bourg de Berric, à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité, moins de 20 minutes de Vannes et à 10 minutes de Questembert. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison bourgeoise, où se marient le charme de l'ancien et le confort moderne. Deux superbes cheminées fonctionnelles et d'époque apportent une chaleur authentique à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied et d'autres surprises vous attendent lors de la visite. Avec son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres. Le petit jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, sera parfait pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain de 413 m² offre un cadre intime et agréable, avec un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri tout en stockant votre bois de chauffage au sec. Les points forts de cette maison : son emplacement, ses volumes, ses cheminées d'époque et son cachet indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542 - SAFTI – GAJAN Olivier, Conseiller indépendant
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