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BAPTISTE TANGUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par BAPTISTE TANGUY - BSK Immobilier 10/02/2025
Nouveau 15
Maison, 108 m²

520 000 € 4 815 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Sarzeau (56370)

BSK IMMOBILIER – Aude DOUILLARD vous propose cette charmante et lumineuse maison de 108 ²m environ, construite dans les années 80, rénovée et très bien entretenue sur un jardin clos et arboré de 470 m² environ. Situé au calme d'une impasse, vous serez séduit par sa situation géographique exceptionnelle, à pied de la plage, des sentiers côtiers et des commerces ainsi que par l’agencement avec sa vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien. Vous serez donc séduits par cette belle maison disposant d’agréables volumes, d’une vie de plain-pied, d’un beau jardin arboré et clos tout en étant à proximité immédiates des plages et des chemins pédestres. Idéale pour votre résidence principale ou secondaire. Vous n’aurez qu’à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 263520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 12/02/2025
Nouveau 9
Maison, 70 m²

250 000 € 3 571 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Surzur (56450)

La Trinité-Surzur – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier comprenant une maison de plain-pied, d'environ 70 m² habitables, exposé sud, un hangar de 82 m² et un carport de 92 m². Situé à 4,2 kilomètres du centre bourg de Surzur et à 10 kilomètres de Vannes sur un terrain de plus de 1 600 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un WC individuel, une salle d'eau et une buanderie. Assainissement individuel conforme. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415087. En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Morbihan
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 06/02/2025
Nouveau 14
Maison, 140 m²

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 232 m²

Damgan (56750)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Cette maison de 140 m², typique des maisons de capitaines, se situe au coeur de Pénerf, un charmant port ostréicole. Elle offre un cadre paisible, maritime et discret, tout en présentant un immense potentiel. A seulement 1 km des plages et à proximité de la station balnéaire de Damgan, elle combine tranquillité et facilité d'accès. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme boutique et atelier d'artiste, constitue un habitat flexible, parfait pour accueillir un nouveau commerce, salon de thé, librairie ou autres selon vos envies. Cet espace peut également être réaménagé en espace de vie avec un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, un salon et un espace repas lumineux avec cuisine ouverte invitent à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le patio à l'abri des regards et la terrasse ensoleillée vous offrent la promesse de journées sereines dans un environnement unique. Un abri de jardin complète ce bien, idéal pour ranger vos vélos ou tout autre matériel. Cette maison est une opportunité à saisir pour vivre dans un lieu privilégié et authentique du Morbihan. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau contact : 06 12 71 52 43 RSAC Vannes 503 556 045 Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES. Afficher plus

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Nouveau 10
Maison, 184,5 m²

499 000 € 2 705 €/m²
Maison • 184,5 m² • 8 pièces • 5 chambres

Questembert (56230)

Questembert - Magnifique maison de maitre 5 chambres Venez découvrir cette magnifique maison de maître se situant en plein centre ville de Questembert. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant à gauche un magnifique salon en boiseries à l'anglaise avec cheminée et accès direct au jardin, à gauche une belle salle à manger lumineuse donnant une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée en 2022. L'étage se compose de 4 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante entièrement rénovée, une chambre d'enfant/bureau ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage vous découvrirez un grenier isolé entièrement aménageable avec un espace lingerie. Le jardin vous offre un bel espace de détente au milieu des différentes essences de bois et de fleurs. La propriété dispose également d'une surface commerciale d'environ 40 m2 avec vitrine idéalement située. Un sous-sol sous toute la surface de la maison avec différents espaces de rangements, une chaufferie, ainsi qu'un atelier complète l'ensemble. CONTACT Catherine Lachaux : 06 08 53 85 21 Le prix est de 480 000 € net vendeur auquel vient s'ajouter 19 000 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Karine LE LAY - Noovimo
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Karine LE LAY - Noovimo 11/02/2025
Nouveau 13
Maison, 93 m²

360 500 € 3 876 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Vannes (56000)

Votre conseillère Noovimo, Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, , est ravie de présenter : Cette maison spacieuse, lumineuse et sans travaux dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, cette jolie maison de plain-pied de 93,21 m2 est faite pour vous ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Un Cadre de Vie Idéal : Sécurité, Confort et Charme Située en limite de Vannes et Plescop , dans une résidence sécurisée par un portail motorisé, un interphone et un visiophone , cette maison indépendante, adaptée aux normes PMR , a été pensée pour offrir un confort optimal . Dès votre entrée, laissez-vous séduire par : Une pièce de vie traversante de 33 m2, avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. (Ilôt central démontable à votre convenance) Un accès direct à la terrasse exposée Sud , équipée d'un store banne motorisé , et à un patio Ouest , parfaits pour des moments de détente. Trois chambres, dont une grande chambre de 18 m2 avec dressingAttenant. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (avec fenêtre oscillo battant) Un WC suspendu indépendant , Un placard , Une buanderie Un cellier . Les extérieurs : Sur son terrain de 350 m2 , cette maison vous offre également : Un abri de jardin de 5 m2 . Deux places de stationnement privées, dont une sous carport + places visiteurs toutes proches. Le ++ : L'entretien de votre jardin privé (tonte, taille des haies et arbustes) inclus dans les charges ! Des Prestations Haut de Gamme : Chauffage au sol avec thermostats indépendants et centralisé. Double vitrage avec volets électriques, fonctionnant également de manière centralisée. Isolation renforcée des combles + ravalement récent . Portes à galandage pour un gain de place optimal . Une situation idéale Pistes cyclables et sentiers boisés à proximité. Centres commerciaux, cinéma, bus, pôles santé, services à proximité. Gare, Port de Vannes, Magnifique Golfe du Morbihan avec ses Plages à seulement 10 min, Accès rapide aux grands axes Rennes/Nantes/Quimper/Pontivy/St-Brieuc . Charges de copropriété : 80 EUR / Mois (Inclus l'entretien de votre jardin privatif) AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter, Karine LE LAY dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous même le charme et le potentiel de cette maison. Prix : 350000 EUR net vendeur + 10500 EUR d'honoraires d'agence fixes à la charge de l'acquéreur, soit 360500 EUR honoraires d'agence inclus. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free Cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Karine LE LAY, annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Fabien BARBE - Capifrance
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Fabien BARBE - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
24
Maison, 200 m²

264 000 € 1 320 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 18 660 m²

Guégon (56120)

En exclusivité Capifrance Découvrez cette propriété rare sur le marché, un ancien moulin à rénover offrant un cadre authentique et paisible. Composée de deux maisons distinctes – une maison habitable avec cheminée et le moulin – cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : -Maison habitable et moulin à rénover. -Propriété raccordée à l'électricité. -Alimentation en eau par un puits équipé d'une pompe et d'un filtre. -Toitures refaites il y a une dizaine d'années. -À prévoir : assainissement, salle de bain et toilettes. -Présence d'un four à pain à rénover. Possibilité de réinstaller une roue à aube, le chenal étant toujours existant. Située sur un terrain de plus de 18 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, loin des habitations, garantissant calme et tranquillité. Bâtiment datant de 1778, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de créer un projet de vie hors du commun ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.886956 Afficher plus

Bel-Air-Homes
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Bel-Air-Homes 11/02/2025
Nouveau 34
Maison

538 125 €
Maison • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 287 180 m²

Langoëlan (56160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Longère 5 Pièces + Maison 5 Pièces + Dépendances + 28,7 Hectares 56160 Langoëlan 538 125 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 525 000 € hors honoraires ) Longère 5 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Sas d'entrée Cuisine - 9,50 m² Salle à manger - 20,50 m² Salon-séjour - 58 m² Dégagement WC Buanderie avec douche - 8 m² Mezzanine au-dessus de la salle à manger et la cuisine 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 17 m², 12,50 m², 9 m² ) Salle de bains et WC - 6,50 m² Maison 5 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 7,50 m² Salon-séjour - 20,50 m² Cuisine / Salle à manger - 16,50 m² Buanderie - 3 m² WC avec lave mains 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 22,50 m², 19 m², 18,50 m² ) Salles d'eau et WC privatifs 3, ( 12,50 m², 6,50 m², 6 m² ) Grenier au-dessus Sous-sol : Garage - 20,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 6 Salle de bains 1 Salles d'eau privatives 3 Chauffage cheminée et poêle à bois Tour Apenti / Abri de jardin Garage attenant - 62,50 m² Terrasse Cour Cave Puits Four à pain Prairie Terrain - 287 180 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 11/02/2025
Nouveau 18
Maison, 133 m²

257 900 € 1 939 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Locminé (56500)

Grande maison de 2004 dans petite résidence calme cherche nouveaux propriétaires. Ses atouts vous séduiront : Très bien exposée, elle profite au maximum de la lumière et offre de très beaux volumes, ainsi qu'un beau terrain clos et arboré de 930 m2. Au RDC, une grande pièce à vivre avec cheminée/insert, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et SDE privative et un wc séparé. A l'étage, trois chambres confortables, une SDB-WC, un bureau et une grande mezzanine pouvant façilement faire une belle cinquième chambre. De l'entrée, on accède à un garage de 30 m2 servant de buanderie, et à l'arrière, un grand appentis de 44 m2 nous mène à un chalet bois de 20 m2. Beau volume intérieur et bel espace extérieur avec son accès bitumé et sa grande terrasse extérieure Proximité des écoles et commerces, et accès car pour collèges... A visiter… Honoraires : 3,04 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 24327 Afficher plus

ARENS & PERON - NOTAIRES
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par ARENS & PERON - NOTAIRES 07/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Nouveau 9
Maison, 40 m²

19 500 € 488 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 128 m²

Lignol (56160)

Proche du bourg, petite maison de 2 pièces principales, à restaurer; comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau/wc. Le tout sur un terrain d'environ 640 m² + une parcelle non attenante d'environ 490 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Close to the village, small house with 2 main rooms, to be restored; comprising: living room, kitchen, shower room/wc. All on a plot of land of approximately 640 m² + a non-adjoining plot of approximately 490 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: Afficher plus

BPS Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par BPS Immobilier 12/02/2025
Nouveau 18
Maison, 65 m²

109 920 € 1 691 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 099 m²

Loyat (56800)

Maison à vendre campagne de LOYAT (région de PLOERMEL) : Cuisine, séjour, salon, véranda. w.c. Salle d'eau. Etage : grand palier, WC, une Chambre + lavabo et placard. Mitoyenne d'un côté. cour, jardin privatif, le tout couvrant un peu plus de 2000 m2. Grande dépendance en pierres dont garage et remise à outils sur jardin clos de haies vives. Assainissement à refaire. A moins de 5 minute en voiture des bourgs avec commerces de LOYAT et GUILLIERS. Chauffage gaz. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 06/02/2025
9
Maison, 141 m²

828 000 € 5 872 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Sarzeau (56370)

Située à Sarzeau, à seulement 200 mètres de la plage ! L'immobilier du morbihan vous présente cette maison contemporaine de 140 m2, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec cuisine intégrée. Vous y trouverez cinq chambres, dont une grande chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, ainsi que 2 terrasses, une pergola, une cuisine d'été, une piscine chauffée et un vaste garage. Le jardin est entièrement clos avec une orientation SUD/OUEST ! Côté technique : Beaucoup de travaux (chagement de l'escalier, sanitaire, exterieur, pienture, extension, store banne...) ont été réalisés entre 2014 et 2023 pour une valeur de plus de 200 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement : entre 1730 € et 2410 €, par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. ( abonnement compris) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 20 - Charges prévisionnelles annuelles : 30 €. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Nouveau 29
Maison, 224 m²

996 480 € 4 449 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Saint-Armel (56450)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose Modernité & Luminosité. Une demeure contemporaine édifiée en 2015, aux formes élégantes, caractérisées par l’idée omniprésente de puiser toute la lumière. Extrêmement bien pensée, elle offre en son intérieur des volumes généreux, bien définis et fonctionnels avec des matériaux de belle facture. Dès l'entrée passée, l'escalier métallique à limon central se dévoile aérien et majestueux. Une des spécificités de la maison réside dans sa belle pièce de vie, baignée de soleil par ses nombreuses ouvertures et puits de lumière. Ses différents espaces et sa cuisine ouverte avec son îlot central en font une pièce très conviviale, idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Les baies vitrées offrent un panorama sur le jardin et la piscine et permettent de profiter d'une vie dedans-dehors. En hiver, le poêle à bois vous réchauffera après vos longues promenades. Côté nuit, on retrouve la suite parentale avec sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, son dressing et sa salle d'eau privative. A ce niveau, on retrouve également une pièce de service, des toilettes et un grand garage. L'étage dispose d'une passerelle qui dessert trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à une agréable terrasse surplombant la piscine. Une salle de bains avec douche et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Une dépendance composée d'un séjour avec cuisine américaine, une mezzanine et salle d'eau avec WC vous permettra de recevoir vos amis. Bien isolée de la maison principale, avec son espace privatif extérieur, elle est également idéale pour de la location saisonnière. Idéalement située, au calme, tout proche de la jolie plage de Saint-Armel et des marais salants de Lasné, cette maison coup de coeur saura également séduire les amateurs de balades, de nature sauvage et de pêche à pied. L'ancienne ligne de chemin de fer convertie en piste cyclable vous mènera jusqu'à Saint-Colombier, lieu idéal pour observer les oiseaux de la réserve. Vous pourrez également rejoindre l'île Tascon à pied, à marée basse. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 183 320 € Honoraires inclus | 1 140 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Tél : 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

Damien CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Damien CHAUVIN - iad 06/02/2025
Nouveau 20
Maison, 320 m²

947 350 € 2 960 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • Ter. 15 380 m²

Cournon (56200)

iad France - Damien Chauvin vous propose: En Exclusivité : Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 320 m². Plongez dans l’univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes. À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes de Redon, découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m², où le raffinement de l’ancien rencontre l’élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d’exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l’entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux : * Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. * Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. * Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité. * Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit somptueux L’escalier mène à un superbe palier qui dessert : * 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. * Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc. Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers : * Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel, comprenant : * Une chaufferie * Un garage * Une cave, offrant un potentiel d’aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin. Un extérieur idyllique Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Atouts supplémentaires : ✔ Tout-à-l’égout
 ✔ Proche des commodités
 ✔ Prestations haut de gamme Cette propriété unique n’attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Demeures du Littoral
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Demeures du Littoral 08/02/2025
Nouveau 25
Maison, 180 m²

Nous contacter
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Plouhinec (56680)

Morbihan, la villa face à la mer charme et douceur intérieure Découvrez cette authentique maison des années 1900 de 180m² habitable avec son jardin de 162 m², nichée entre la Ria d’Etel et l'océan Atlantique, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes depuis chaque fenêtre. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'une exposition Est, protégée des vents dominants, et offre des couchers de soleil époustouflants ainsi qu’un panorama privilégié sur le ballet des bateaux. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux d'environ 75 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre. Vous y trouverez un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas tout en admirant le panorama marin. À l'étage, un grand palier, aménagé en petit bureau avec vue sur la mer, mène à une élégante suite parentale, une salle d’eau, un WC, et à deux chambres confortables, parfaites pour un repos paisible. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent un salon spacieux, une salle de bains avec WC et une chambre, le tout offrant également une vue imprenable sur l'océan. Un espace idéal pour se détendre ou se plonger dans la lecture. La maison dispose également d’un cellier, d’une chaufferie-buanderie pratique pour un retour de plage tout en confort. Un accès direct au parking et à la plage située à seulement 10 mètres, vient compléter cet ensemble d’exception. À proximité de toutes les commodités, vous trouverez les commerces à seulement 10 minutes en voiture. Les accès sont facilités, que ce soit en voiture (5 heures de Paris, 2 heures de Nantes ou de Rennes, 50 minutes de Vannes, 30 minutes de Lorient et Auray) ou en TGV (Paris-Auray en 2h45, Paris-Lorient en 3h). De plus, la maison offre la possibilité d’une place au ponton ou d’un corps-mort pour les bateaux, juste au pied de la cale, un atout rare pour les amateurs de navigation. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle où le bruit des vagues et les panoramas marins sublimes feront partie de votre quotidien. 📞 Contactez- Christophe Picarda - Tél. : 07 66 62 09 02 dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite Prix : 980 000 € Net vendeur – honoraires de 4 %, soit 39 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 11/02/2025
Nouveau 9
Maison, 113,4 m²

472 500 € 4 167 €/m²
Maison • 113,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vannes (56000)

Maison Sene aux portes de Vannes Nichée au calme a quelques minutes a pied des commerces, cette maison construite en 1997 sur un terrain de 514 m² vous offre une surface habitable de 113 m² avec un garage de 33.5 m². Fonctionnelle, elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche privative. Un séjour salon communique avec la cuisine donnant sur une terrasse. A l'étage une salle de bain complète le coin nuit composé de trois chambres lumineuses avec rangement. Quelques travaux de rafraichissement et de décoration sont a prévoir afin de lui redonner le dynamisme actuel des intérieurs chaleureux, laissant cours a votre imagination. La distribution des pièces est bien pensée afin de faciliter la vie au quotidien. Elle vous attend, avec ses atouts et son jardin clos. Prix: 472 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro: 804483303 Afficher plus

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