Ventes immobilières 3 pièces à Guidel (56520)

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10 annonces
Olivier BROQUE - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Olivier BROQUE - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
5
Appartement, 68 m²

239 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

Situé à Guidel (56520), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville ainsi que de l'église à pied. Il offre un accès aisé aux commodités locales ainsi qu'aux points d'intérêts de la région. Guidel, réputée pour sa qualité de vie et sa tranquillité, séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec la nature environnante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des amis, cet appartement de 68m2 soigneusement agencé offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, celui ci propose une entrée, un salon salle à manger lumineux avec balcon, une belle cuisine, ainsi que deux chambres confortable sans oublier un dressing qui donne accès au grenier d'environ 45 m2 à aménager. À l'extérieur, une cave, une place de parking et un box permettent de stocker et de stationner facilement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BROQUE, Tél. : 0761706563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 832176432 - SAFTI – BROQUE Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

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Cynthia MORIZUR Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Cynthia MORIZUR Immobilier 08/07/2025
Nouveau 4
Appartement, 67,1 m²

269 600 € 4 018 €/m²
Appartement • 67,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

Situé au coeur du bourg de Guidel, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie fonctionnel et apaisant, à proximité immédiate des commerces. L'entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux, composé d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et bénéficie de prestations telles qu'un garage fermé et une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité du centre-ville et tranquillité. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Aurélie LE BORGNE - 3%.com
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par Aurélie LE BORGNE - 3%.com 02/07/2025
9
Appartement, 67 m²

265 740 € 3 966 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

Je vous invite à découvrir cet agréable T3 situé à quelques minutes à pied du bourg de Guidel! Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 32 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus plus, vous bénéficiez de deux places de stationnements privatifs intérieur et extérieur. Les atouts de cet appartement : * Proximité du bourg * Accès PMR * Pas de travaux à prévoir * Au calme La provision pour charges de copropriété est d'environ 317 euros/trimestre. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient no 831 048 681) au prix net vendeur de 258 000 euros + 7 7 40 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AVICTORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 05/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
10
Maison, 40,19 m²

199 900 € 4 974 €/m²
Maison • 40,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Guidel (56520)

Dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage, découvrez cette agréable villa T3 , idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Située dans une résidence sécurisée de 2001, cette maison se compose de deux chambres, d’un espace cuisine ouvert sur le séjour, et d’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, une terrasse bien exposée et un jardin privatif facile à entretenir vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un cadre de vie privilégié : vous bénéficierez d’une aire de stationnement privative, ainsi que de l'accès à des équipements de loisirs appréciables, tels qu'une piscine et un court de tennis au sein de la copropriété. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199900 € Prix hors honoraires :190000 € Honoraires : 5.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseillère Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Alexia Le Delaizir - iad
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alexia Le Delaizir - iad 30/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 97 m²

383 000 € 3 948 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 261 m²

Guidel (56520)

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: GUIDEL. Vous recherchez le charme de la pierre avec de la modernité à 2km des plages ? Avec une surface au sol de 97m² et habitable de 70m², sur un terrain de 261m², cette maison située dans un village classé, a totalement été reconstruite avec soin en 2009 et a bénéficié d'une extension en 2019. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un vaste salon - salle à manger lumineux donnant sur un jardin avec sa terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau avec son toilette. Possibilité de créer dans la continuité une extension de 10m² qui permettrait de vous offrir une vie de plain-pied. A l'étage, deux mezzanines opposées offre d'un côté une coursive avec espace bureau et chambre, de l'autre, une chambre avec lavabo et un toilette indépendant. La situation géographique de cette maison vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Guidel, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les balades en pleine nature, les activités sportives et les moments de détente seront au rendez-vous dans ce cadre privilégié. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix à Guidel. Organisons une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VALERIE LACROIX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par VALERIE LACROIX - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 264 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Guidel (56520)

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur. Côté technique : - bâtiment sur trois niveaux - volets roulants - huisserie en PVC et double vitrage - baie vitrée à 3 vantaux dans le salon - parquet flottant dans toutes les pièces - équipé de la fibre - chauffage électrique - exposition sud Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LE BEC LORIENT
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par LE BEC LORIENT 25/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
5
Appartement, 59,1 m²

325 500 € 5 508 €/m²
Appartement • 59,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au rez-de-chaussée surélevé dans une belle copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet bel appartement de type 3 exposé au SUD. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ave cuisine ouverte (à poser), deux chambres, une salle d'eau et un WC suspendu séparé. Terrasse de 37m² et jardin de 178m². ( résidence en cours de construction) Les points forts : - Résidence de standing - Rez-de-chaussée - Ascenseur - Jardin RÉFÉRENCE : LR2505061 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 LE BEC IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Coralie Livet - iad
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Coralie Livet - iad 05/06/2025
13
Appartement, 55 m²

228 000 € 4 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guidel (56520)

iad France - Coralie Livet vous propose: À seulement 500 mètres du cOEur de Guidel et à 3 km des plages, découvrez ce charmant T3 alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, il offre une qualité de vie recherchée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). D’une surface d’environ 55 m² loi Carrez (65 m² au sol), l’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, deux chambres d’env. 11 m² et 12 m² au sol, d’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une place de stationnement extérieure privative ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé, accessible via une porte de garage motorisée. Un cadre de vie agréable entre ville paisible et littoral. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.8€ par mois (soit 1233.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie SYREYS - Optimhome
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 17/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 81 m²

386 000 € 4 765 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Guidel (56520)

Aurélie SYREYS vous propose, à quelques encablures de la plage, ce petit bijou de caractère, dans un cadre résidentiel réputé de Guidel Plages... Pied à terre idéal sur la région, cette longère de charme vous propose une pièce à vivre de plus de 22 m2 Habitables, une grande cuisine séparée, buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée. Une terrasse plein sud agrémente ce bien. A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambres, ainsi qu'une jolie chambrette sous les toits, avec salle d'eau et terrasse privative surélevée avec petite vue mer. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 576792 ) Afficher plus

AVICTORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 10/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 40,19 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 974 €/m²
Maison • 40,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Guidel (56520)

Dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage, Maisonnette T3 , idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. A proximité immédiate des plages,dans copropriété avec piscine et tennis, maisonnette de type 3 de 2001, comprenant, pièce de vie avec kitchenette,wc, salle d'eau, à l'étage 2 chambres dont une avec placard,cellier,terrasse exposée Ouest,jardinet, et place de parking privative. Charges de coproprité: 520 € à l'année Prix de vente honoraires d'agence inclus :199900 € Prix hors honoraires : 190000 € Honoraires 9900 € soit :5.2 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseillère Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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