Ventes immobilières à rénover à Muzillac (56190)

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6 annonces
Laurent SALLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Laurent SALLE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
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Maison, 136 m²

228 800 € 1 682 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Muzillac (56190)

MUZILLAC 56190 : au centre bourg, proche de tous commerces et commodités , cette bâtisse en pierres des années 20 à rénover se compose comme suit : Rez de jardin : cuisine, séjour et cellier Niveau 1 : cuisine, salon et 2 chambres Niveau 2 : 1 chambre, dressing, salle de bains et grenier Terrain de 680 m2 constructible en exposition Sud avec puits Cette bâtisse est à revoir entièrement, mais idéal pour un investissement Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024 DPE non requis ? Absence de système de chauffage fixe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 228 800 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 351 226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Guy Hoquet Le Hezo
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 147,58 m²

196 000 € 1 328 €/m²
Maison • 147,58 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Muzillac (56190)

EXCLUSIVITÉ - MAISON à rénover avec jardin En vente sur le littoral atlantique et à deux pas de Vannes, votre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous proposer cette maison à rénover exposée nord-sud de 147,58 m² en plein centre ville de MUZILLAC (56190). C'est une maison sur 3 niveaux et composée de deux logements distincts. Une maison d'habitation avec 4 chambres et un garage, ainsi qu'un appartement type 2 en duplex. Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 418 m². Ce bien nécessite d'importants travaux de remise en état mais offre un très grand potentiel soit locatif, soit privatif. Les volumes sont conséquents; sont terrain est divisible et sa situation est exceptionnelle. L'École Primaire Privée Sainte Bernadette, l'École Primaire Publique les Poulpikans et le Collège Privé Sainte Thérèse sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Jeanne D Arc ainsi que sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il est à vendre pour la somme de 196 000 euros. Le prix net est de 185 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 % soit 11 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Saloux Immobilier 10/11/2024
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Maison, 168 m²

211 600 € 1 260 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Muzillac (56190)

A proximité des commerces et à 5 mn de la mer, venez découvrir cette maison spacieuse comprenant : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour de 30 m², bureau. A l'étage : 4 chambres, salle de bains. Grenier aménageable au-dessus. 2ème maison attenante à rénover, comprenant : garage (36 m²), salle d'eau et 2 pièces à l'étage, avec balcon. Jardin clos au Sud. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 68 m²

638 370 € 9 388 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 967 m²

Muzillac (56190)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ PIERRES ET CARACTÈRE Un lieu chargé d’histoire Vous êtes amoureux des belles pierres et souhaitez réaliser un projet de rénovation, cette longère n’attend que vous. Datant d’avant la révolution française, le vaste bâtiment principal est idéal pour une demeure familiale, des chambres d’Hôtes ou gîtes. Le lieu est imprégné d’histoire, cette ancienne bâtisse ayant abrité des moines cisterciens. De nombreux détails architecturaux attestent de son époque, telles que la cheminée avec son linteau en bois et les nombreuses meurtrières. Les poutres murales servant à attacher le bétail seront autant d’éléments de décoration à mettre en valeur. La poulie murale dans l’ancien oratoire a également été conservée. Espaces de vie modernes Les plans ont été réalisés par un architecte et les autorisations ont été accordées. Le projet finalisé offrira une vaste pièce de vie sous toit cathédrale mettant en valeur les différents éléments d’origine tels que les poutres et les pierres. Ceci afin de conférer un maximum de personnalité à votre future habitation. Un mélange de rustique, de matériaux bruts et d’éléments modernes apportera du charme et du caractère à l’espace de vie. Une grande ouverture avec pose d’un IPN a été réalisée sur la façade sud afin d’accueillir une baie coulissante à quatre vantaux . La lumière viendra ainsi baigner la pièce. L’accès à la terrasse pour une vie dedans-dehors sera en outre facilitée. La cuisine, abritée derrière une verrière et accessible par une porte atelier, apportera un esprit loft. Vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la présence de vos convives. Un cellier arrière-cuisine confèrera un espace de rangement complémentaire. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes est également prévue en rez-de-chaussée. Une buanderie et un WC indépendant viendront compléter ce niveau. Un bureau pourra être installé dans l’ancien oratoire. À l’étage, un palier desservira deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une vue panoramique sur la nature et Pénestin se dévoilera à vous. Dans le prolongement de la longère, une maison a été pensée pour la location. Elle comprend un espace de vie avec cuisine américaine en rez-de-chaussée et WC indépendant. Au premier niveau se trouvera le côté nuit avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une fois aménagés, ces deux bâtiments pourront dipsoser d'une superficie d'environ 220 m2. Extension rénovée Une extension a été ajoutée côté nord dans les années 80. Cette partie a été entièrement rénovée. Une isolation par l’extérieur avec bardage bois a été réalisée et une pompe à chaleur a été installée. Le salon-séjour avec sa cuisine américaine est prolongé d’un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le projet de réhabilitation a été amorcé, la charpente a été partiellement restaurée et les dalles ont été coulées. Les souches de cheminées ont été rejointées. Le puits a été rénové et dispose de trois réseaux pour irriguer l’intégralité du terrain. Un bassin de phyto épuration a été installé. Un cadre de vie au cœur de la nature Sur la parcelle d’une superficie d’environ 1,2 hectare, des arbres fruitiers et de la vigne ont été plantés. Une ancienne écurie pouvant abriter quatre boxes est également présente. Un vaste hangar à rénover lui aussi vous permettra d’installer de nombreux panneaux solaires. Situés au calme d’un hameau de Muzillac dans le Morbihan, à proximité des plages, ces anciens corps de ferme, sauront parfaitement conjuguer le charme de l’ancien et le confort moderne. Muzillac est une destination idéale pour une vie à la fois paisible et dynamique en plein cœur de la Bretagne Sud. Réputée pour son atmosphère conviviale et son dynamisme. La ville se distingue par son riche patrimoine historique, avec ses églises, chapelles et maisons traditionnelles. Les nombreux commerces, restaurants et marchés locaux animent le centre-ville, créant une véritable vie de quartier. Muzillac est également entourée de magnifiques paysages naturels, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. À quelques kilomètres seulement des plages de Damgan et Billiers, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer tout en résidant dans un environnement paisible. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables vous invitent à explorer la campagne environnante, offrant des vues pittoresques et des moments de détente en plein air. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650 € et 920 € pour la partie rénovée. En application de l'article R.134-1 du décret no2006-1147 du 29 décembre 2011 relatif au diagnostic de performance énergétique, les bâtiments en cours de rénovation ne tombent pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car il ne sont pas équipés d'un mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 638 370 € Honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Saloux Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 92,5 m²

294 840 € 3 187 €/m²
Maison • 92,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 326 m²

Muzillac (56190)

A 300 m des commerces et à 5 mn de la mer, Maison à rénover sur sous-sol complet, comprenant : entrée, séjour cuisine de 34 m², salon, deux chambres avec placards et salle de bains. Grenier aménageable sur dalle béton offrant un potentiel de 60 m² habitables. Beau terrain arboré facilement divisible de 1326 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Muzillac
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Nestenn Muzillac 24/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 642 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Muzillac (56190)

Ne tardez pas à venir visiter cette superbe bâtisse des années 1920 à rénover au potentiel de 140m² habitables en plein centre bourg de Muzillac. Bénéficiez également d'un terrain paysager de 680m² constructible avec un puits. Elle se compose comme suit : Rez de jardin : cuisine, séjour et cellier Au niveau 1 : Cuisine, salon et 2 chambres Au niveau 2 : 1 chambre, dressing, salle de bains et grenier Coup de coeur assuré ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)