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249 900 €
2 872 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²
/// SOUS OFFRE /// Muzillac, venez découvrir cette maison des années 90 dans un environnement privilégié ( un bel espace boisé accessible à pied et surplombant la rivière Saint Eloi borde la parcelle ). Vous serez séduits par sa proximité des commodités ( à seulement 600 m du collège, 1,5 km du centre bourg et à 5 minutes à pied de la première boulangerie ). Ce bien de 87 m² dispose d'une belle parcelle de 549 m² et d'un garage attenant de 30 m². RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine séparée, chambre avec placards, WC séparés ETAGE : 2 chambres avec placards, bureau, salle de bain, WC séparés Coup de cœur assuré pour ce bien entouré de verdure et situé au calme ( la grande terrasse donnant sur le bois finira de vous séduire ) Cette annonce référence 257240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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333 200 €
3 085 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²
iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Située dans la charmante commune de Muzillac, cette maison rénovée, pleine de charme, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille, rénovée avec soin, cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis ouvertsur la cuisine aménagée et équipée, bien agencée, vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute simplicité. Un garage avec possibilité d'aménager en chambre afin de pouvoir profiter d'une vie de plain pied, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres dont une avec son dressing privatif, une salle de bain, un WC, un accès aux combles simple et pratique pour plus de rangement. L'exposition de la maison garantit une belle luminosité à l'intérieur, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur tout en admirant le jardin verdoyant. Les différents équipements de la maison, tels que la fibre optique assurent un confort moderne et facilitent le quotidien. L'extérieur de la maison offre un espace de stationnement pratique, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces . Si vous recherchez un bien alliant confort, modernité et charme, cette maison à Muzillac saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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435 000 €
4 070 €/m²
Maison • 106,89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²
Gérald MADEC, votre conseiller immobilier chez BRING'S, vous présente cette magnifique maison de 107 m², située sur un terrain clos et soigneusement arboré de 665 m². Profitez d'une localisation idéale, à seulement 20 minutes de Vannes, 10 minutes des plages de Damgan, et à proximité immédiate des commodités et commerces, le tout dans un quartier résidentiel calme à 2 km du centre de Muzillac. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour orienté plein Sud, où la lumière naturelle inonde l'espace. Ce salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, récemment réaménagée et entièrement équipée, vous offre un espace à la fois moderne et fonctionnel. Une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC séparés complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine agréable mène à trois chambres lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains avec WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage avec arrière-cuisine, grenier aménageable et cave, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'extension. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec son jacuzzi, idéal pour profiter de moments de calme en plein air. Cette maison, qui a récemment bénéficié de nombreux travaux, notamment l'ensemble du rez de chaussée, se distingue par ses prestations de qualité et l'utilisation de matériaux de qualité. Un véritable coup de coeur vous attend dans cette propriété . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663
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384 000 €
3 003 €/m²
Maison • 127,89 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²
Votre conseiller BRING'S Immobilier, Gérald MADEC, vous présente cette superbe maison en brique de 128 m² habitables, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et à 10 minutes des plages. Installée dans un quartier résidentiel tranquille de Muzillac, à 2,5 km du centre-bourg, cette maison se trouve sur un terrain généreux de près de 1000 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec placard intégré, une salle d'eau privative et des WC séparés. L'étage comprend une mezzanine qui dessert quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC séparés. La maison dispose également d'une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un grand garage de 40 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663
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620 000 €
2 806 €/m²
Maison • 220,99 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²
Votre conseiller immobilier BRING'S, Gérald MADEC, vous propose cette superbe maison moderne de 2002, offrant de généreux espaces avec 221 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1015 m². Idéalement située à seulement 20 minutes de l'entrée de VANNES, à 10 minutes des plages de DAMGAN, et à quelques pas du centre de Muzillac avec toutes les commodités nécessaires, dans un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards et WC, un séjour lumineux et spacieux, un salon confortable équipé d'un vidéoprojecteur, une belle cuisine aménagée et équipée avec un réfrigérateur américain, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC indépendants, et un accès direct au jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. À l'étage, une mezzanine élégante dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC séparés. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme (Bio-briques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ouvertures en bois et aluminium, aspiration centralisée, etc.), offrant une performance énergétique rare sur le marché. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin clôturé. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique, d'un grenier pour le rangement, d'une belle cave et d'un carport pouvant abriter un camping-car ou un bateau ! Le véritable atout de cette propriété est un bureau de 30 m² avec grand placard et entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle (libéral, télétravail, artisan, etc.), ou pour créer un logement indépendant afin de générer un revenu locatif ou accueillir des proches en toute indépendance. Une propriété à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663
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342 000 €
3 353 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²
Quartier au calme à MUZILLAC, maison entièrement de plain pied de 102m2 sur un terrain de 1318m2 clos et arboré. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains privative ( baignoire, douche et WC), deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier, une véranda, un garage et deux caves. Rafraichissement à prévoir. - Extérieur : deux terrasses, un abri de jardin et un jardin clos et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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469 350 €
3 785 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²
A 650m des commerces, venez découvrir cette maison de 124m² comprenant : - Au RDC : Entrée avec placard , pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC. - A l'étage : Mezzanine, trois chambres, salle de bains, wc. garage, grenier, abri de jardin Terrain clos sans vis à vis de 750 m². A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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222 180 €
2 469 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²
Centre ville MUZILLAC - Maison en pierre, cuisine, arrière cuisine, cellier, grand salon, 2 chambres, un beau garage, une cave, une terrasse, abri de jardin et un jardin arboré de 565m2 Un rafraichissement à prévoir Un fort potentiel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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329 000 €
3 993 €/m²
Appartement • 82,4 m² • 4 pièces
Appartement, 82,4 m²
15
565 710 €
3 822 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²
Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à proximité des plages et des commodités, belle maison alliant tradition et modernité. Elle vous offre : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon, salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, un bel espace bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc. - A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et rangement. - Des Dépendances : Arrière cuisine, garage de 25 m² + grenier de 17m². grande terrasse. Vous tomberez assurément sous le charme de son beau jardin paysagé et arboré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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