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Description

A proximité des commerces, venez découvrir cette maison néo bretonne édifiée sur sous-sol complet : - Au rez-de-chaussée : Entrée, deux garages, buanderie, cave, pièce de stockage. - Au 1er étage : Pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon, cuisine, salle à manger avec un accès au jardin, deux chambres, salle d'eau, WC. Au second étage : Palier desservant une chambre et deux greniers aménageables Jardin de 561m² - Vastes volumes et très beau potentiel - travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 6555MB - Réf Superimmo : ANVXXGYO8
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Caractérisques
Prix de vente : 279 045 €Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 14 045 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 561 m²2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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