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Ventes immobilières à Ambon (56190)

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15 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(199 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 01/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
(199 avis)
11
Maison, 142,9 m²

280 000 € 1 959 €/m²
Maison • 142,9 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Ambon (56190)

Seulement au Cabinet BENEAT-CHAUVEL - Nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique longère, comprenant : au rez-de-chaussée : une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine simple, un wc et une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, un bureau faisant office de chambre d'appoint, une pièce annexe et une grande salle de jeux pouvant être aménagée. Les + : Une dépendance attenante au corps principal et un grand garage dans le jardin. Visite sur rendez-vous! A découvrir rapidement Prix FAI : 280 000 euros dont 5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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Nestenn Muzillac
(337 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Nestenn Muzillac 19/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(337 avis)
6
Appartement, 61,25 m²

Prix en baisse 227 900 € 3 721 €/m²
Appartement • 61,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambon (56190)

Exclusivité NESTENN ! En plein centre d'AMBON, au sein d'un beau bâtiment en pierre rénové, venez découvrir ce superbe appartement T3 situé au 2ème et dernier étage. Il offre 61.25 m² en loi Carrez et 78 m² au sol. Vous entrez dans un hall privatif au 1er étage desservant l'appartement au 2ème qui comprend : - une entrée avec placard, - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - deux chambres dont une avec dressing, - une salle de bains - un WC - cellier privatif de 9 m² au rdc avec branchements (machine à laver, électricité et évier) Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, beaucoup de cachet... Nouveaux diagnostics en cours. Disponible à partir du 15 septembre 2025. Frais de copropriété faibles (200 euros/an). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nolwenn Jarnoux - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Nolwenn Jarnoux - iad 15/07/2024 - mise à jour 05/05/2025
(14 avis)
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 313 000 € 1 841 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 793 m²

Ambon (56190)

iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose: Jolie Néo Bretonne sur sous-sol à MUZILLAC ville dynamique à seulement 20 minutes de VANNES et du GOLF DU MORBIHAN, 10 minutes des plages de DAMGAN. L'axe Vannes - Nantes est facilement accessible. Idéalement située, la maison se trouve à 20 minutes à pieds des deux collèges, à 15 minutes à pieds du centre ville de Muzillac et est à deux pas des commerces. Construite dans les années 70, elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, une véranda (chauffée) avec vue sur le jardin, une pièce de vie d'un peu plus de 30m² chaleureuse avec insert et son salon attenant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plan de travail en granit, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques). Deux chambres et une salle de bains (baignoire balnéo) complète le RDC. L'étage s'ouvre sur une pièce palière desservant trois belles chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol vous permet d'optimiser le rangement avec un carport, une partie garage, un coin buanderie, une cave et une partie stockage. La maison offre le charme des années 70 tout en étant entretenue et améliorée dans le temps. Elle est chauffée par une pompe à chaleur en aérothermie de 2021. Les huisseries quant à elles, sont de 2018. La maison est dans un bel état mais nécessite peut-être une petite remise aux goûts du jour en décoration, sauf si l'on veut conserver le côté vintage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Saloux Immobilier
(544 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Saloux Immobilier 25/04/2025
(544 avis)
13
Maison, 86 m²

284 310 € 3 306 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Ambon (56190)

Vous cherchez une maison avec vie de plain-pied ? Découvrez cette magnifique maison T5 située à Ambon, offrant un confort optimal et un cadre de vie agréable. Surface habitable de plain-pied : Profitez d'une vie au rez-de-chaussée, avec un espace de vie fonctionnel et pratique pour toute la famille. Plus de 800m² de jardin : Un grand jardin paysagé pour vos moments de détente en extérieur, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux pour enfants. Véranda spacieuse : Une belle véranda pour vos repas ou moments de relaxation tout en profitant de la vue sur le jardin. Deux abris de jardin : Pour ranger vos outils et profiter de vos espaces extérieurs sans encombrement. Rafraîchissement à prévoir au rez-de-chaussée : Cette maison a du potentiel et peut être aménagée à votre goût, avec quelques travaux de rafraîchissement. Étage récent : L'étage a été récemment rénové pour un confort moderne, avec des chambres lumineuses et une belle vue. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Saloux Immobilier
(544 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Saloux Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
(544 avis)
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 377 280 € 3 971 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Ambon (56190)

BETAHON (AMBON), Belle situation à 600m des plages , à pied ou à vélo pour cette néo-bretonne de 95 m² habitable avec une pièce de vie de 39m2, quatre chambres et un bureau, une terrasse avec pergola bioclimatique donnant sur un jardin de 695 m² clos et arboré, avec abri de jardin. Idéal pour y passer de bons moments en famille/amis pendant les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anthony GUILLO - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Anthony GUILLO - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(43 avis)
14
Maison, 140 m²

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Ambon (56190)

iad France - Anthony Guillo vous propose: EXCLUSIVITÉ SUR AMBON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Très jolie maison de 140m² située à proximité du bourg d'Ambon à pieds. Elle dispose de 5 chambres, une belle pièce de vie et d'un garage. Tout d'abord, vous vous situez à Ambon, petite commune avec son charmant bourg et ses quelques commerces (supérette, boulangerie et autres commerces) ainsi que ses plages et sa zone commerciale (proche de Muzillac). Cette commune se situe à proximité de la Presqu'île de Rhuys et de Vannes (15min). Lorsque nous entrons dans cette maison édifiée en 2008 sur un terrain de 540m², nous découvrons plusieurs espaces: - Une entrée de 10,6m² ouverte sur le salon, - Sur notre gauche, le salon de 13,21m² baignée de deux ouvertures, - En face, le séjour de 28,19m² donnant sur la terrasse, - Sur la droite du séjour, nous découvrons la cuisine de 10,98m² A/E (Four, Lave-Vaisselle, Plaque Gaz, Évier double. Sur ce même niveau, pour permettre une vie de plain-pied, nous découvrons également un WC séparé avec lave-mains et une chambre avec sa salle d'eau privative (Douche, 2 vasques). A l'étage, nous poursuivons la visite en découvrant une mezzanine permettant d'y installer un bureau, un espace pour l'imprimante ou tout autre besoin. Ensuite, nous découvrons 4 chambres de 12,45m², 12,95m², 18,45m² et 24,06m². Cette dernière bénéficie de 2 expositions, ce qui la rend très lumineuse. Pour finaliser ce niveau, il y a également un WC séparé et une salle de bains (Baignoire, 2 vasques). Concernant les extérieurs, nous découvrons: - Le garage de 32m² avec son point d'eau et les éléments nécessaires pour installer une machine à laver et outils de jardin, - Une belle terrasse de 24m², - Un cabanon de jardin. Les plus de cette maison: - Ardoises naturelles, - Fibre Optique, - Tout-à-l'égout, - Clôturée en partie (Clôture et/ou buissons), - Exposition Sud en façade, - Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage, - Poêle à bois complémentaire. N'attendez plus pour une visite de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com
(13 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
(13 avis)
14
Maison, 150 m²

355 300 € 2 369 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Ambon (56190)

Frédéric Fresneau vous propose cette maison familiale lumineuse, offrant une belle surface habitable et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie la proximité des plages et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un jardin exposé à l'ouest et se prolonge par une véranda accueillant la salle à manger. Une vaste pièce menant à l'étage donne accès à deux patios, dont l'un est aménagé en salon d'été. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant trois chambres confortables et baignées de lumière, idéales pour accueillir famille et amis. Deux d'entre elles disposent d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit. Le tout est niché sur un terrain clos de 570 m², joliment arboré et fleuri. DPE D - GES B : " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Prix de vente : 355 300 euros, dont 15300 euros à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Afficher plus

Saloux Immobilier
(544 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Saloux Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(544 avis)
13
Maison, 140 m²

387 760 € 2 770 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Ambon (56190)

Proche du centre d'AMBON, offrez-vous le cadre de vie idéal avec cette maison en biobrique de 2011, parfaite pour une famille. Située à seulement 7 minutes des plages et à 5 minutes de la voie express, elle bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une vaste entrée, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. A l'étage, trois grandes chambres et une vaste salle de bain. Le tout sur un terrain de 539 m² avec un grand garage. Profitez d'une maison bien isolée, aux consommations énergétiques faibles, et de tous les commerces de proximité et services essentiels à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nolwenn Jarnoux - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Nolwenn Jarnoux - iad 02/05/2025
(14 avis)
Nouveau 12
Maison, 95 m²

372 000 € 3 916 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 695 m²

Ambon (56190)

iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose: Maison traditionnelle de 95 m², sur une parcelle entièrement CLOSE et idéalement située à Ambon, à proximité de la PLAGE de Bétahon, à 5 minutes des commerces et services de MUZILLAC. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec son PLACARD. Une cuisine ouverte de 12 m2 entièrement aménagée et équipée avec son salon lumineux de 27 m² créée un espace pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un WC suspendu et un garage de 27 m2 avec points d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le séjour traversant est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse et sa pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. La présence d'une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche de convivialité et de chaleur à cet espace de vie. A l'étage, vous trouverez, 4 chambres, une pièce de rangement, un WC suspendu et une salle d'eau refaite à neuf très récemment. Côté extérieur, vous disposez de deux cabanons de jardin, une belle terrasse, et suffisamment d'espace pour garer vos voitures. Les POINTS FORTS de cette charmante maison - La proximité des plages - Des travaux récemment faits: toutes les ouvertures et volets, la cuisine, la salle d'eau et les toilettes. - La LUMINOSITE - Le tout à l'égout - la possibilité de se créer une VIE DE PLAIN-PIED dans le garage, grâce à ses points d'eau et à ses 27 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 28/07/2022 - mise à jour 23/04/2025
41
Maison, 158,56 m²

Prix en baisse 367 500 € 2 318 €/m²
Maison • 158,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Ambon (56190)

Dans Ambon maison à rénover de 4 chambres En centre bourg, avec toutes les commodités, à 20 minutes de VANNES et 10 minutes des plages, sur un terrain d'environ 886 m² au calme à l'abri des regards . Au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un dégagement avec lave mains, vestiaire et toilettes, une cuisine. La pièce principale et la cuisine ont accès à une terrasse et un superbe jardin. Au 1er étage deux chambres, un palier, une salle de bain, toilettes. Au 2éme étage deux chambres , un débarras, une très grande pièce à vivre. Trois dépendances: une avec bûcher, chaufferie et abris extérieur une avec salle de jeux et petit jardin une avec bûcher, garage et mezzanine Prix net vendeur : 350 000 euros Prix FAI : 367 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21 Afficher plus

Saloux Immobilier
(544 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Saloux Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(544 avis)
9
Appartement, 59,14 m²

216 890 € 3 667 €/m²
Appartement • 59,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambon (56190)

Au coeur d'Ambon, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m², très lumineux grâce à sa belle exposition. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine bien agencée. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, à deux pas des commerces et services, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 06/05/2025
18
Maison, 290 m²

788 880 € 2 720 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 200 m²

Ambon (56190)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE & TRADITION En plein cœur d’Ambon, cette demeure du XVIe siècle saura vous séduire par ses espaces et sa magnifique restauration. D'une surface habitable de 290 m2, elle propose environ 330 m2 de surface à vivre. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’esprit raffiné du lieu mêlant le charme de l’ancien avec tout le confort moderne. Les plafonds avec poutres apparentes, les portes voûtées en pierre et le sol en béton ciré se marient harmonieusement et invitent à la convivialité. Le salon avec sa belle cheminée en pierre équipée d’un foyer à insert offre un espace chaleureux. Il donne accès au jardin entièrement aménagé en terrasse à l’ambiance bucolique. La spacieuse cuisine a été pensée comme une deuxième pièce de vie dans laquelle il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. Elle se prolonge par un espace cellier buanderie. Des toilettes viennent compléter ce niveau. L’escalier en bois aux marches cérusées conduit à une deuxième terrasse exposée plein sud, ainsi qu’aux étages supérieurs. Le premier niveau ouvre sur un grand couloir qui dessert d’un côté une grande chambre et de l’autre la vaste suite parentale avec sa salle d’eau. Toutes deux possèdent de larges cheminées en pierre intégrées comme éléments de décoration, l’une abrite un bureau, l’autre la tête de lit. On retrouve également des toilettes séparées à ce niveau. L’étage suivant accueille un grand espace pensé comme un salon télé avec sa large banquette installée sous les fenêtres. Le côté nuit dispose de quatre chambres avec une salle de bains avec WC. Le dernier niveau déploie quant à lui, une chambre et un espace de jeu et offre la vue sur la rivière de Pénerf. La maison bénéficie en outre d’une cave. Cette belle demeure familiale vous offrira le Cadre de vie idéal, proche des écoles, de toute commodité et des plages d’Ambon. Cet ancien village paludier situé au nord de Damgan est un véritable concentré de Bretagne : littoral aux plages de sable blanc, campagne verdoyante et falaises escarpées ! Entre balades dans les marais salants, prés et bois et les nombreuses activités nautiques, les amoureux de la nature sauront y trouver leur bonheur. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750 et 2420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 788 880 € Honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service. Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1118 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 19/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
(1118 avis)
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 016 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Ambon (56190)

A 5 min des plages, maison contemporaine de 126 m2. Virginie MAUPIN, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison contemporaine de 126 m2, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort maximal, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le terrain de 432 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de siroter un verre sur votre terrasse, entouré de la nature environnante, ou en train de jouer avec vos enfants dans le jardin. Un cellier avec point d'eau et garage complète les atouts de cette maison. À proximité du centre bourg, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes. A visiter très rapidement !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060 Afficher plus

Nathalie Maury - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nathalie Maury - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(5 avis)
20
Maison, 250 m²

776 250 € 3 105 €/m²
Maison • 250 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 951 m²

Ambon (56190)

iad France - Nathalie Maury vous propose: **Magnifique Maison de Caractère à Ambon Damgan ** Nichée au cOEur de la charmante commune d'Ambon, cette somptueuse maison de caractère, datant des années quarante et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'élégance et de raffinement. Avec une surface habitable de 250m², 310 m² au sol sur un terrain de 951m², cette propriété est un véritable bijou architectural. **Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux** Cette demeure d'exception se compose au rdc : un séjour cuisine ouverte de 35.95m², un salon de 44.79 m², une deuxième cuisine séparée aménagée et équipée , 1 bureau, 1 salle de bain wc, une chambre, une salle d'eau plus wc, un atelier. Au 1er étage un dégagement dessert six chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage se trouve une mezzanine de 35.54m². Un grenier. Chaque pièce a été agencée avec soin et offre un confort absolu. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement des douces soirées bretonnes. **Un Jardin Arboré et Préservé** Située dans un environnement verdoyant, la maison est agrémentée d'un jardin magnifiquement paysagé, offrant un cadre bucolique idéal pour la détente et les moments en famille. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur vient parfaire ce tableau idyllique. **Des Prestations de Qualité** La maison bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : système de chauffage individuel, cheminée insert bois, pompe à chaleur, poêle à granulés. **Proximité des Commodités et des Points d'Intérêt** Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre bourg d'Ambon, des écoles, du collège de Muzillac, du lycée de Vannes, de la gare de Vannes, ainsi que de diverses commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux infrastructures essentielles du quotidien. **Une Opportunité Rare** Cette magnifique demeure représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de belles demeures alliant charme d'antan et confort moderne, cette maison est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier d'exception à Ambon, au cOEur du Pays de Vannes. ** Très bon rendement locatif** Possibilité location saisonnière ( information sur demande) *Ses atouts* - Aucun travaux - Belles prestations - Matériaux de qualités - DPE C - Pompe à chaleur - Piscine avec pompe à chaleur - Pistes cyclables à proximité - Proche chemin de randonnée - A cinq minutes des plages (Damgan) - A deux minutes du Centre-Bourg, des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laure CENDRA - Optimhome
(14 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Laure CENDRA - Optimhome 09/01/2025 - mise à jour 01/05/2025
(14 avis)
20
Maison, 410 m²

2 230 000 € 5 439 €/m²
Maison • 410 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 317 183 m²

Ambon (56190)

EXCLUSIVITÉ Sur la commune d'Ambon, à seulement 20 minutes de Vannes et 5 minutes de l'océan: Découvrez cette magnifique propriété équestre de 32 hectares, située à Ambon, un lieu unique bordé par la pittoresque rivière Saint Éloi. Cet havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement préservé et à proximité de la mer. Le calme et la sérénité de ce charmant domaine en font un lieu idéal pour les chevaux et leurs propriétaires. Les Habitations : La propriété comprend trois habitations en pierre entièrement rénovées: Maison principale : Une demeure spacieuse et élégante dotée de matériaux et équipements de grande qualité ( 2 planchers chauffants, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, DPE de niveau C). Elle comporte 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, un bureau, cellier, lingerie et un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée et une terrasse avec spa et vue sur les pâturages. Gîte de charme : Parfait pour recevoir des amis ou des hôtes, ce gîte comprend 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie, un salon convivial et une cuisine ouverte. Cottage indépendant : Idéal pour une famille, ce cottage offre 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte. Des bâtiments annexes: une grange en pierre sous ardoise abritant 3 boxes, sellerie et grenier et un carport. Installations Équestres : Les installations équestres de cette propriété ont été construites en 2013 et se composent de : - Un manège couvert : Equipé pour l'entraînement par tous les temps, avec une surface en sable de Fontainebleau adaptée aux différentes disciplines équestres. - Des boxes spacieux : Conçus pour le confort des chevaux avec abreuvoirs automatiques et cloisons amovibles pour l'entretien mécanique des boxes. - Salle de soin, douche et solarium - Une grande sellerie et espace d'accueil avec vestiaires et sanitaires - Hangar de stockage pour les fourrage et les véhicules - Fumière - Carrière et rond d'havrincourt en sable de Fontainebleau Le tout sur une surface de 32 hectares groupés Environnement : Profitez des nombreux sentiers de randonnée, permettant entre autre un accès à la plage, des pistes cyclables et des itinéraires équestres qui entourent la propriété. Une occasion idéale pour explorer la région à cheval ou à pied. Autres Atouts : SPA : Pour se détendre après une journée de travail Environnement boisé : Avec des espaces ombragés Garage et grange : Pour le rangement des véhicules et le bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété équestre de prestige, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce domaine unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 564100 ) Afficher plus

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