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Description

Proche du centre d'AMBON, offrez-vous le cadre de vie idéal avec cette maison en biobrique de 2011, parfaite pour une famille. Située à seulement 7 minutes des plages et à 5 minutes de la voie express, elle bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une vaste entrée, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. A l'étage, trois grandes chambres et une vaste salle de bain. Le tout sur un terrain de 539 m² avec un grand garage. Profitez d'une maison bien isolée, aux consommations énergétiques faibles, et de tous les commerces de proximité et services essentiels à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 6567GJ - Réf Superimmo : ANVXXNE85
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Caractérisques
Prix de vente : 387 760 €Prix au m² : 2 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10323.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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