Vente maison 409 500 €

158,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambon (56190)

BATISSE HISTORIQUE DE CHARME A RENOVER EN PLEIN BOURG
En centre bourg, avec toutes les commodités, à 20 minutes de VANNES et 10 minutes des plages, sur un terrain d'environ 886 m² au calme à l'abri des regards .
Au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un dégagement avec lave mains, vestiaire et toilettes, une cuisine. La pièce principale et la cuisine ont accès à une terrasse et un superbe jardin.
Au 1er étage deux chambres, un palier, une salle de bain, toilettes.
Au 2éme étage deux chambres , un débarras, une très grande pièce à vivre.
Trois dépendances:
une avec bûcher, chaufferie et abris extérieur
une avec salle de jeux et petit jardin
une avec bûcher, garage et mezzanine
Prix net vendeur : 390 000 euros
Prix FAI : 409 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21

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Prix de vente : 409 500 €

Prix au m² : 2 583 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2022.

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ARNOLD IMMOBILIER

Infos légales : 502824675

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