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Vente maison 409 500 €
158,56 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Ambon (56190)

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  • 2 583 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
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Description

BATISSE HISTORIQUE DE CHARME A RENOVER EN PLEIN BOURG
En centre bourg, avec toutes les commodités, à 20 minutes de VANNES et 10 minutes des plages, sur un terrain d'environ 886 m² au calme à l'abri des regards .
Au rez de chaussée une grande pièce à vivre, un dégagement avec lave mains, vestiaire et toilettes, une cuisine. La pièce principale et la cuisine ont accès à une terrasse et un superbe jardin.
Au 1er étage deux chambres, un palier, une salle de bain, toilettes.
Au 2éme étage deux chambres , un débarras, une très grande pièce à vivre.
Trois dépendances:
une avec bûcher, chaufferie et abris extérieur
une avec salle de jeux et petit jardin
une avec bûcher, garage et mezzanine
Prix net vendeur : 390 000 euros
Prix FAI : 409 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Catherine LACHAUX mandataire indépendant numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21

Publiée le 28/07/2022 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 7270251 - Réf Superimmo : ANVXP429X
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Caractérisques
Prix de vente : 409 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 583 € / m²

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

158,56 m² (carrez : 158) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 15 m²
Séjour de 34 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2022.

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