Ventes immobilières à Muzillac (56190)

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46 annonces
SUBLIMONS MORBIHAN
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 02/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Maison, 102 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 088 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Muzillac (56190)

Maison de plain-pied, 5 pièces, proche du bourg de Muzillac Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité du bourg de Muzillac et de toutes ses commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 1318 m2, elle est parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des services. Elle se compose d'un séjour salon traversant, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda exposée sud ouest. Elle possède également un cellier, une belle cave, un très grand garage de 35 m2 et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Cette maison vous offre la proximité des commerces et services du bourg de Muzillac tout en vous assurant la tranquillité d'un environnement naturel et reposant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! -- Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

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Aurélie Thébaud - iad
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Aurélie Thébaud - iad 04/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
5
Maison, 225 m²

Prix en baisse 261 000 € 1 160 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • Ter. 5 878 m²

Muzillac (56190)

iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Maison de 225m² sur 2 niveaux à Muzillac, idéale pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir une véritable perle. Avec 5 pièces, dont une grande cuisine à réaménager, laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité. Travaux à prévoir. Située à proximité de Muzillac, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Son immense terrain est d'une extrême rareté sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour transformer cette maison en un véritable bijou du début du siècle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne LE GODEC - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne LE GODEC - SAFTI 15/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 144 m²

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 023 m²

Muzillac (56190)

Située dans la charmante commune de Muzillac (56190), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette propriété est également à quelques minutes des PLAGES de la région, idéale pour profiter des moments de loisirs et de balades en bord de mer. Cette maison TRADITIONNELLE implantée sur un terrain de 1000 m² propose une surface habitable de 144 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau offre une SPACIEUSE pièce de vie avec CHEMINÉE donnant sur une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, wc. L'étage dispose de 2 GRANDES chambres, une BELLE mezzanine, une salle d'eau, wc. Un sous-sol COMPLET vous offre un espace complémentaire de rangement avec un beau potentiel selon vos envies et besoins (atelier, cuisine d'été, salle de jeux, bureau…). Enfin, Une RENOVATION d'isolation par l'extérieur ainsi qu'une pompe à chaleur sera installée dans les prochains jours pour votre plus grand confort. Ce bien vous est présenté par Anne Le Godec 07.83.18.15.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593 - SAFTI – LE GODEC Anne, Conseiller indépendant

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Saloux Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 148 m²

565 710 € 3 822 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Muzillac (56190)

Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, à proximité des plages et des commodités, belle maison alliant tradition et modernité. Elle vous offre : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon, salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, un bel espace bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc. - A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et rangement. - Des Dépendances : Arrière cuisine, garage de 25 m² + grenier de 17m². grande terrasse. Vous tomberez assurément sous le charme de son beau jardin paysagé et arboré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Le Hezo
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Maison, 147,58 m²

196 000 € 1 328 €/m²
Maison • 147,58 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Muzillac (56190)

EXCLUSIVITÉ - MAISON à rénover avec jardin En vente sur le littoral atlantique et à deux pas de Vannes, votre agence Guy Hoquet LE HEZO est ravie de vous proposer cette maison à rénover exposée nord-sud de 147,58 m² en plein centre ville de MUZILLAC (56190). C'est une maison sur 3 niveaux et composée de deux logements distincts. Une maison d'habitation avec 4 chambres et un garage, ainsi qu'un appartement type 2 en duplex. Jouissez de davantage d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 418 m². Ce bien nécessite d'importants travaux de remise en état mais offre un très grand potentiel soit locatif, soit privatif. Les volumes sont conséquents; sont terrain est divisible et sa situation est exceptionnelle. L'École Primaire Privée Sainte Bernadette, l'École Primaire Publique les Poulpikans et le Collège Privé Sainte Thérèse sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Il y a un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Jeanne D Arc ainsi que sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il est à vendre pour la somme de 196 000 euros. Le prix net est de 185 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 % soit 11 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Saloux Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 102 m²

242 190 € 2 374 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 542 m²

Muzillac (56190)

Seulement chez SALOUX immobilier : Hyper centre-ville de MUZILLAC, commerces à pied. Agréable Nantaise de 102m² sur sous-sol complet de 57m² . Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, véranda, SDB + douche, WC. A l'étage : Une chambre, coin couchage, SDB + WC Jardin clos de 542m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Muzillac
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Nestenn Muzillac 27/09/2023 - mise à jour 04/09/2024
12
Maison, 136 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 647 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Muzillac (56190)

A seulement 10 minutes à pied du bourg, belle maison de 2010 sans travaux offrant plus de 130m² de superficie habitable ! Elle se compose comme suit : - une entrée, - une grande pièce de vie lumineuse de 45m² non équipée d'une cuisine, - une chambre d'un peu plus de 11m², - une salle d'eau, - un wc - un cellier, A l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres avec placards, - une salle d'eau avec double vasque - un wc Un garage attenant de 18.50m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain de 275m². Ses atouts : très bonne performance énergétique, volumes au rendez-vous, vie de plain pied. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage. Contactez-nous pour une visite ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/11/2024
9
Maison, 220,99 m²

620 000 € 2 806 €/m²
Maison • 220,99 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Muzillac (56190)

Votre conseiller immobilier BRING'S, Gérald MADEC, vous propose cette superbe maison moderne de 2002, offrant de généreux espaces avec 221 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1015 m². Idéalement située à seulement 20 minutes de l'entrée de VANNES, à 10 minutes des plages de DAMGAN, et à quelques pas du centre de Muzillac avec toutes les commodités nécessaires, dans un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards et WC, un séjour lumineux et spacieux, un salon confortable équipé d'un vidéoprojecteur, une belle cuisine aménagée et équipée avec un réfrigérateur américain, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC indépendants, et un accès direct au jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. À l'étage, une mezzanine élégante dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC séparés. La maison bénéficie de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme (Bio-briques, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ouvertures en bois et aluminium, aspiration centralisée, etc.), offrant une performance énergétique rare sur le marché. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin clôturé. La maison dispose également d'un garage avec portail électrique, d'un grenier pour le rangement, d'une belle cave et d'un carport pouvant abriter un camping-car ou un bateau ! Le véritable atout de cette propriété est un bureau de 30 m² avec grand placard et entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle (libéral, télétravail, artisan, etc.), ou pour créer un logement indépendant afin de générer un revenu locatif ou accueillir des proches en toute indépendance. Une propriété à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663

Aurélie Thébaud - iad
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Aurélie Thébaud - iad 10/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 128 m²

Prix en baisse 384 000 € 3 000 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 991 m²

Muzillac (56190)

iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Muzillac, un véritable havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéalement implantée dans un quartier tranquille, cette propriété se trouve à proximité des grands axes et des commerces, tout en préservant une atmosphère de sérénité. Profitez d'une vie de plain-pied avec des chambres accueillantes et confortables. Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un espace cellier pratique pour le rangement. Un grand garage pour vos véhicules et équipements de loisirs. Quatre chambres supplémentaires offrant confort et espace pour toute la famille, à l'étage. Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. Des pièces spacieuses et lumineuses, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une disposition bien pensée pour une vie quotidienne agréable et sans tracas. Un très beau terrain de presque 1000 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur exceptionnel pour les activités en plein air et les moments de détente. Emplacement privilégié : Quartier tranquille, idéal pour profiter de la paix et du calme, tout en étant proche des grands axes et des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Saloux Immobilier 12/04/2023 - mise à jour 31/10/2024
17
Maison, 99 m²

Prix en baisse 194 250 € 1 962 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Muzillac (56190)

Au coeur du centre de Muzillac, venez découvrir cette maison de ville comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, WC. -A l'étage : Mezzanine, couloir, bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC et grenier. - Grenier. -Sous-sol, cave, - Un garage Le tout sur une parcelle de 135m² dont une cours de 55m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Saloux Immobilier 28/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 195,33 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 531 €/m²
Maison • 195,33 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 535 m²

Muzillac (56190)

Centre-ville de Muzillac, venez découvrir cet ensemble de 2 logements comprenant : - Un logement T3 avec pièce de vie, espace cuisine, dégagement, WC, deux chambres, salle de bains. Dépendance, jardin. - Un logement T5 avec pièce de vie, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, WC. Les deux logements peuvent être réunis. Garage, jardin. Travaux à prévoir. Terrain clos d'environ 535 m². (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie Thébaud - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Aurélie Thébaud - iad 01/06/2024 - mise à jour 16/09/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 455 000 € 2 528 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 627 m²

Muzillac (56190)

iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Maison de Maître au cOEur de Muzillac 181m² - 5 chambres - Hypercentre de Muzillac Magnifique maison de maître idéalement située en hypercentre de Muzillac. Entièrement rénovée, cette propriété de 180m² s'étend sur un magnifique jardin exposé Sud d'environ 630m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec des arbres centenaires. Rez-de-chaussée : Entrée principale menant à un séjour lumineux avec double exposition Cuisine indépendante aménagée et équipée Chambre avec rangements Salle d'eau récente avec douche et WC Véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une terrasse suspendue et le jardin Deuxième étage : Dégagement desservant 3 belles chambres Salle de bains avec WC et placards intégrés Dressing Rez-de-jardin : Entrée traversante Chaufferie Grande réserve Grande chambre Bureau Salle d'eau avec WC Jardin d'hiver exposé sud Extérieur : Jardin clos et arboré d'environ 630m² Plusieurs dépendances pour divers usages Points forts : Emplacement privilégié en hypercentre de Muzillac Maison de maître des années 30 entièrement rénovée Espaces de vie lumineux et fonctionnels Jardin exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours Proximité immédiate des commodités et services Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de maître alliant charme, confort et emplacement idéal Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Saloux Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Saloux Immobilier 10/11/2024
9
Maison, 168 m²

211 600 € 1 260 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Muzillac (56190)

A proximité des commerces et à 5 mn de la mer, venez découvrir cette maison spacieuse comprenant : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour de 30 m², bureau. A l'étage : 4 chambres, salle de bains. Grenier aménageable au-dessus. 2ème maison attenante à rénover, comprenant : garage (36 m²), salle d'eau et 2 pièces à l'étage, avec balcon. Jardin clos au Sud. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 68 m²

638 370 € 9 388 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 11 967 m²

Muzillac (56190)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ PIERRES ET CARACTÈRE Un lieu chargé d’histoire Vous êtes amoureux des belles pierres et souhaitez réaliser un projet de rénovation, cette longère n’attend que vous. Datant d’avant la révolution française, le vaste bâtiment principal est idéal pour une demeure familiale, des chambres d’Hôtes ou gîtes. Le lieu est imprégné d’histoire, cette ancienne bâtisse ayant abrité des moines cisterciens. De nombreux détails architecturaux attestent de son époque, telles que la cheminée avec son linteau en bois et les nombreuses meurtrières. Les poutres murales servant à attacher le bétail seront autant d’éléments de décoration à mettre en valeur. La poulie murale dans l’ancien oratoire a également été conservée. Espaces de vie modernes Les plans ont été réalisés par un architecte et les autorisations ont été accordées. Le projet finalisé offrira une vaste pièce de vie sous toit cathédrale mettant en valeur les différents éléments d’origine tels que les poutres et les pierres. Ceci afin de conférer un maximum de personnalité à votre future habitation. Un mélange de rustique, de matériaux bruts et d’éléments modernes apportera du charme et du caractère à l’espace de vie. Une grande ouverture avec pose d’un IPN a été réalisée sur la façade sud afin d’accueillir une baie coulissante à quatre vantaux . La lumière viendra ainsi baigner la pièce. L’accès à la terrasse pour une vie dedans-dehors sera en outre facilitée. La cuisine, abritée derrière une verrière et accessible par une porte atelier, apportera un esprit loft. Vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la présence de vos convives. Un cellier arrière-cuisine confèrera un espace de rangement complémentaire. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes est également prévue en rez-de-chaussée. Une buanderie et un WC indépendant viendront compléter ce niveau. Un bureau pourra être installé dans l’ancien oratoire. À l’étage, un palier desservira deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une vue panoramique sur la nature et Pénestin se dévoilera à vous. Dans le prolongement de la longère, une maison a été pensée pour la location. Elle comprend un espace de vie avec cuisine américaine en rez-de-chaussée et WC indépendant. Au premier niveau se trouvera le côté nuit avec une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une fois aménagés, ces deux bâtiments pourront dipsoser d'une superficie d'environ 220 m2. Extension rénovée Une extension a été ajoutée côté nord dans les années 80. Cette partie a été entièrement rénovée. Une isolation par l’extérieur avec bardage bois a été réalisée et une pompe à chaleur a été installée. Le salon-séjour avec sa cuisine américaine est prolongé d’un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le projet de réhabilitation a été amorcé, la charpente a été partiellement restaurée et les dalles ont été coulées. Les souches de cheminées ont été rejointées. Le puits a été rénové et dispose de trois réseaux pour irriguer l’intégralité du terrain. Un bassin de phyto épuration a été installé. Un cadre de vie au cœur de la nature Sur la parcelle d’une superficie d’environ 1,2 hectare, des arbres fruitiers et de la vigne ont été plantés. Une ancienne écurie pouvant abriter quatre boxes est également présente. Un vaste hangar à rénover lui aussi vous permettra d’installer de nombreux panneaux solaires. Situés au calme d’un hameau de Muzillac dans le Morbihan, à proximité des plages, ces anciens corps de ferme, sauront parfaitement conjuguer le charme de l’ancien et le confort moderne. Muzillac est une destination idéale pour une vie à la fois paisible et dynamique en plein cœur de la Bretagne Sud. Réputée pour son atmosphère conviviale et son dynamisme. La ville se distingue par son riche patrimoine historique, avec ses églises, chapelles et maisons traditionnelles. Les nombreux commerces, restaurants et marchés locaux animent le centre-ville, créant une véritable vie de quartier. Muzillac est également entourée de magnifiques paysages naturels, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. À quelques kilomètres seulement des plages de Damgan et Billiers, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer tout en résidant dans un environnement paisible. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables vous invitent à explorer la campagne environnante, offrant des vues pittoresques et des moments de détente en plein air. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650 € et 920 € pour la partie rénovée. En application de l'article R.134-1 du décret no2006-1147 du 29 décembre 2011 relatif au diagnostic de performance énergétique, les bâtiments en cours de rénovation ne tombent pas dans le champ d'application obligatoire du DPE car il ne sont pas équipés d'un mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 638 370 € Honoraires inclus | 615 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/11/2024
9
Maison, 106,89 m²

435 000 € 4 070 €/m²
Maison • 106,89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Muzillac (56190)

Gérald MADEC, votre conseiller immobilier chez BRING'S, vous présente cette magnifique maison de 107 m², située sur un terrain clos et soigneusement arboré de 665 m². Profitez d'une localisation idéale, à seulement 20 minutes de Vannes, 10 minutes des plages de Damgan, et à proximité immédiate des commodités et commerces, le tout dans un quartier résidentiel calme à 2 km du centre de Muzillac. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, ouvrant sur un agréable salon-séjour orienté plein Sud, où la lumière naturelle inonde l'espace. Ce salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, récemment réaménagée et entièrement équipée, vous offre un espace à la fois moderne et fonctionnel. Une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC séparés complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine agréable mène à trois chambres lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains avec WC indépendants. La maison dispose également d'un double garage avec arrière-cuisine, grenier aménageable et cave, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou l'extension. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec son jacuzzi, idéal pour profiter de moments de calme en plein air. Cette maison, qui a récemment bénéficié de nombreux travaux, notamment l'ensemble du rez de chaussée, se distingue par ses prestations de qualité et l'utilisation de matériaux de qualité. Un véritable coup de coeur vous attend dans cette propriété . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819435462 RCP ACI26663