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SUBLIMONS MORBIHAN

(992 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(992 avis)

304 000 € 2 690 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Pénestin (56760)

Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons vous invite à découvrir ce charmant Pavillon à Pénestin, situé au coeur d'un paisible hameau, à moins d'1 km des plages et bénéficiant d'un accès direct aux chemins de randonnées et pistes cyclables. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du sport ! Avec ses 113 m² habitables, cette maison construite en 2008 offre un espace de vie lumineux de 45 m², une cuisine ouverte, et un garage indépendant de 26 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le jardin clos de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Personnaliser cet espace avec votre touche déco pour en faire un véritable cocon. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est idéale pour un style de vie serein, tout en étant à proximité de tout commerce. Visite virtuelle sur notre site Sublimons ou sur simple demande Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1290.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

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Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com

(3 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 09/11/2024

(3 avis)

294 000 € 4 667 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pénestin (56760)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier vous propose cette maison de plain-pied située à seulement 800 mètres du centre bourg de Pénestin (56), et à 2 km de la plage de la Mine d'or, dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 392 m², cette propriété est idéale pour un investissement locatif avec un locataire en place depuis juillet 2024. Descriptif de la maison : Surface habitable : 63 m² Pièce de vie lumineuse : 24,29 m² avec accès à la terrasse carrelée orientée Sud Deux chambres spacieuses : 12,99 m² et 12,03 m² Salle d'eau avec douche et un lavabo de 4,89 m² WC séparés Garage attenant de 21,78 m², offrant des possibilités de rangement supplémentaires, porte de service donnant sur l'extérieur. Les combles sont aménageables offrant ainsi un potentiel d'agrandissement . Équipements et atouts : Assainissement au tout-à-l'égout Mensuiseries en pvc double vitrage - volets roulants électriques Connexion internet : fibrée Normes PMR Mode de chauffage : convecteurs électriques, possibilité de mettre un poêle (conduit existant) Proximité des commodités : à 800 m du centre de Pénestin, 2 km de la plage de la Mine d'or La classe énergétique de cette maison est notée E (308 kWh/m2/ an) et la classe climat B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021,2022,2023 - de 1050€ à 2070€ par an. Détail supplémentaire : la vente se fait avec le locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et stable pour l'acquéreur. Contactez moi pour obtenir plus de détails et organiser une visite de ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence future après le départ du locataire actuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 20/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

329 600 € 2 747 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 499 m²

Pénestin (56760)

Située au 351 allée de la lande à proximité de la plage et non loin de toutes commodités, venez visiter cette belle maison composée au rdc d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée donnant sur une véranda lumineuse, une chambre avec wc et salle de douche à proximité. À l'étage 3 chambres, une buanderie et une salle de bain. Vous serez charmé par le garage indépendant de 25 m² (possibilité de le transformer en studio indépendant), le jardin de 499 m² exposée Sud-Ouest permet un ensoleillement maximum. Cette maison a tout pour vous plaire!!! Pour tout renseignement, prendre contact avec votre agent Commercial New Deal immobilier Gérald Quéverdo-Richard au 06.83.40.54.18. Faire vite!!! Mandataire immobilier indépendant New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 517 546 974.

Florian PHILIPPE - Expertimo

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Florian PHILIPPE - Expertimo 13/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

199 500 € 6 435 €/m²
Maison • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 690 m²

Pénestin (56760)

Maison 1 chambres de 31 m2 sur 690 m2 de terrain entièrement clos, vous serez séduits par cette magnifique propriété, proche de la mer, arrêt de bus à proximité, cette parcelle de terrain avec son batiment répondra à vos attentes, zone 1AUe du PLU de Penestin. Rez-de-chaussée : Une salle à manger/cuisine d'une surface de 12 m2. Une salle d'eau. Un wc. À l'étage : Une chambre de 16 m2. Informations complémentaires : Plusieurs places de parkings, tout-à-l'égout, son jardin vous offrira un véritable confort ainsi qu'un bien-être de détente. À l'heure du télétravail (fibre optique : 1 Gbit/s et plus), les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (entrepreneur individuel), rsac Saint-Nazaire 878432673, Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - -NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

280 773 € 4 387 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Pénestin (56760)

Valérie MARAIS, vous propose à PENESTIN (56760) Maison à rénovée dans un secteur privilégié à proximité de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée accès veranda + jardin, d'un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau + wc, une arrière cuisine avec rangements, 1 wc indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec des rangements. A l'extérieur : véranda, garage attenant , cave, terrasse, bûcher, le tout sur un terrain de 596m2 environ arboré et clôturé. A 500m de la plage, à 8mn du bourg, à 40mn de Vannes, 40mn de la Baule. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant. Note de DPE : E (270), B (8). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 240 euros et 1 730euros. Budget : 280 773 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 270 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 381422MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 01/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

438 000 € 4 212 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pénestin (56760)

PENESTIN - PORT DE TREHIGUIER - A deux pas du port, 5 min de centre de Penestin et 7 min de la plage de la mine d'or, charmante maison de 2004 de 104m²(carrez) 115m²(au sol) sur terrain clos de 735m², construite en bio-brique, isolation en laine de bois. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cuisine A/E ouverte, son poêle à bois centrale (poêle de masse), ses 2 chambres (possibilité 3 chambres), ses 2 salles d'eau et 2 wc. Garage attenant. Terrain en zone Uba. Reliée au tout à l'égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 178, soit C, GES: 5, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82842

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