Ventes immobilières à Camoël (56130)

Agence du Port

(92 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Port 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(92 avis)

530 400 € 1 658 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 555 m²

Camoël (56130)

Nichée dans la campagne de CAMOEL, sur un terrain d'environ 2500m², découvrez cette magnifique longère individuelle à vendre. Avec ses 320 m² de charme authentique, cette bâtisse de 1800 vous séduira par ses poutres et pierres apparentes. En bon état, elle offre cinq chambres spacieuses, deux salons confortable, une cuisine équipée, deux salles d'eau et une salle de bains, toilettes, une buanderie. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Pratique, elle dispose de stationnements extérieur, d'un garage, d'annexes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez nous pour plus d'informations ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2721 Afficher plus

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Julie DOCEUL - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 05/05/2025

325 000 € 2 982 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Camoël (56130)

Jolie vue sur la vilaine depuis la pièce de vie et les chambres pour cette ancienne maison entièrement rénovée! D'une surface d'environ 109m2 sur un terrain de 931 m2. Elle se situe dans un petit hameau au calme, très proche de la vilaine, à 2km du bourg de Camoël et à 1,5km du barrage d'Arzal. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie avec WC et une salle d'eau. L'étage dessert une mezzanine et 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative et wc, et vue sur la vilaine pour 2 d'entre elles. Rénovation de qualité Tout à l égoût Aucun travaux à prévoir Abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

René ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 05/05/2025

Nouveau 9

189 000 € 2 908 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Camoël (56130)

Située dans la charmante commune de Camoël (56130), cette maison en pierre présente un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces à pied. Proche de Penestin et du barrage d'Arzal, elle sera parfaite pour un pied a terre ou pour une résidence principale. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant de la vie communale dynamique. À l'extérieur, cette propriété s'ouvre sur un terrain entièrement clôturé de 328 m² offrant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les murs en pierre confèrent un cachet supplémentaire à cette demeure traditionnelle, soulignant son caractère chaleureux et accueillant. L'intérieur de cette maison de 65 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon avec un poêle à pellet, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage, deux chambres et un bureau offrent des espaces confortables et fonctionnels. Avec ses 4 pièces, ce bien propose un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre pittoresque. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com

(3 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(3 avis)

169 500 € 1 823 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Camoël (56130)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL , votre Conseillère en immobilier vous propose : à rafraichir selon vos envies : une maison pleine de potentiel à deux pas des plages et de la nature ! [EXCLUSIVITÉ] Vous rêvez d'un projet à votre image, dans un cadre verdoyant ? Cette maison à Camoël (56) , à seulement quelques minutes des plages de Pénestin , d'Assérac et du port du barrage d'Arzal , est faite pour vous ! Avec ses 92,96 m² habitables , un jardin arboré de 581 m² , une terrasse , et un garage attenant , ce bien vous offre un fort potentiel de transformation pour devenir votre future résidence principale ou secondaire. Pourquoi craquer pour cette maison ? Un emplacement idéal entre terre et mer. Un projet à personnaliser. Un environnement à proximité des commerces et des plages. Les + de la maison : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : 3 chambres, dont une aménagée au-dessus du garage, et un coin lavabo. Terrain constructible, sans servitude, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Le cadre : Camoël, une commune pleine de charme, entre littoral breton et paysages naturels. À quelques minutes seulement des loisirs nautiques et des sentiers de randonnée. À noter : Bien nécessitant des travaux, mais doté d'un grand potentiel. La classe énergétique de cette maison est notée E (264kWh/m2 annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3260 euros et 4450 euros (en 2021, 2022, 2023) Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne voisine, offrant ainsi un projet immobilier encore plus vaste et la possibilité d'obtenir davantage de terrain constructible. Cette option élargit les perspectives et vous permet d'envisager de nombreux projets d'extension ou de construction. Classe énergétique : E . Audit énergétique réalisé, disponible sur demande. Envie de visiter et d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui par SMS ou email ou au 06 66 08 25 76. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Découvrez tous mes biens en ligne en tapant : Marie-Agnès BOTHOREL sur Google. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www .georisques .gouv .fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Julie DOCEUL - SAFTI

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

189 500 € 1 263 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 566 m²

Camoël (56130)

Belle opportunité de rénovation pour cette maison de 1963 à rénover d'environ 150m2 composée de 3 logements indépendants sur un terrain de 2566m2. Située sur la commune de Camoël à moins d'1km des commerces, 7minutes des plages de Pénestin, elle se compose: - d'une maison principale : pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, sde et un wc. Sous sol complet avec buanderie / cellier/ cave - d'un appartement T2 en rdc composé d'un salon, une cuisine, une chambre, sde, wc et buanderie - d'un 2ème appartement T2 1er étage: pièce de vie avec cuisinette ouverte, une chambre, une sde et un WC Projet idéal pour une famille qui souhaite vivre sur place et proposer 2 logements à louer à l'année ou de manière saisonnière. Investisseurs pour du locatif ou en achat revente. Appelez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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