Ventes immobilières à La Roche-Bernard (56130)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Alexis Maugere - iad 09/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

198 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-Bernard (56130)

iad France - Alexis Maugere vous propose: Au cOEur du village de La-Roche-Bernard, proche des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 avec mezzanine. Dans une résidence récente très agréable, au calme, vous retrouverez son entrée avec salon-séjour lumineux, coin cuisine (non fournie), mezzanine, chambre avec placards, w.c., salle d’eau. En extérieur, vous profiterez d’un grand balcon de 8m2 exposé sud. Possibilité d’acquérir un grand garage fermé en complément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

(73 avis)

690 560 € 2 646 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 538 m²

La Roche-Bernard (56130)

LE BEC Immobilier vous présente cette propriété située à quelques pas de la Vilaine. Nichée dans un écrin de verdure d'env. 3500m² à Port-Folleux, la maison propose 110m² de réception, avec cheminée, ouverte sur une terrasse sud, puis une terrasse nord, vue dégagée, une suite parentale confortable de 28m² et une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, un dressing et une salle de bain. Une véritable cave à vin, un grand garage avec mezzanine. Carport 2 véhicules avec belle zone de stationnement. Abri de jardin. La maison construite en 2008 a été totalement rénovée en 2022 avec des matériaux qualitatifs. La pompe a chaleur est également neuve. Une propriété qui propose de très beaux volumes et de belles prestations dans un environnement bucolique en sud Morbihan. Rare sur le marché. Béatrice STEPHAN Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

JULIE DUBOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par JULIE DUBOIS - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Nouveau 15

480 000 € 3 333 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Roche-Bernard (56130)

Maison rénovée avec vue sur la Vilaine – Charme et confort au rendez-vous ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 90, entièrement rénovée, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois rotatif , idéal pour vos soirées en famille. Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge agréablement cet espace de vie convivial. Coté nuit une suite parentale vous offre confort et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une exceptionnelle, dotée de sa propre baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un grand placard, le tout avec une vue imprenable sur la Vilaine. Une salle d'eau et un wc viennent compléter l'étage. Un sous-sol de 47 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau, atelier…). Commerces, écoles et port de La Roche Bernard à pieds . Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et soigné ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT Cette annonce référence 293623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

125 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

La Roche-Bernard (56130)

Fiche Id-SUP175429 : En semi exclusivité - Appartements du T1 au T3 sur 3 étages, idéalement situé à proximité du port de La Roche-Bernard avec une vue imprenable sur la Vilaine et en plein coeur de la ville.Ils disposent tous d'une place de parking et une cave.Parfait pour un premier achat ou un investissement, avec u ne livraison estimée fin du premier semestre 2025.A partir de 130 000 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Colias EI.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

MATT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par MATT IMMO CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 30/06/2025

125 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 29,52 m² • 1 pièce

La Roche-Bernard (56130)

En semi exclusivité - 4 appartements du T2 au T3, idéalement situé à proximité du port de La Roche-Bernard avec une vue imprenable sur la Vilaine et en plein coeur de la ville. Ils disposent tous d'une place de parking et une cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement, avec une livraison estimée fin du deuxième semestre 2025. A partir de 165 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Colias EI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112 Afficher plus

Saloux Immobilier

(554 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Saloux Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 24/06/2025

(554 avis)

565 710 € 1 855 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 536 m²

La Roche-Bernard (56130)

Maison du 17ème et 19ème siècles offrant volumes et charme de l'ancien, au coeur d'une cité de caractère avec un port de plaisance : LA ROCHE-BERNARD. Elle comprend: un local professionnel de 42 m² (possibilité salle d'exposition ou magasin), une belle cuisine A/E (20 m²) donnant accès au jardin et à la terrasse au sud, un bureau (19 m²), un salon-séjour (68 m2) avec belles cheminées, quatre vastes chambres, deux salles de bains dont une avec un SAUNA. Plusieurs dépendances dont une en pierre (possible atelier d'artiste), garage privatif (24 m²), cave et chaufferie en sous-sol. Beau parc clos de 1500 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Alexis Maugere - iad

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Alexis Maugere - iad 09/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

214 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-Bernard (56130)

iad France - Alexis Maugere vous propose: Au cOEur du village de La-Roche-Bernard, proche des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 avec mezzanine. Dans une résidence récente très agréable et conviviale, au calme, vous retrouverez son entrée avec salon-séjour lumineux et traversant, coin cuisine (non fournie), mezzanine, chambre avec placards, w.c., salle d’eau. En extérieur, vous profiterez d’un grand balcon de 8m2 exposé sud. Un grand garage fermé vient complémenter l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Judith VEGREVILLE - eXp France

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Judith VEGREVILLE - eXp France 14/02/2025 - mise à jour 10/06/2025

237 500 € 2 306 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Roche-Bernard (56130)

Pavillon récent de 103m2 aux portes de La Roche Bernard sortie Férel. Pavillon de 20215 comprenant une chambre en rez de chaussé de 11m2, 1 salle de bain normes pmr, à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, toilette, sur un terrain de 416m2 avec garage. Chauffage aérothermie, assainissement individuel. Une très belle opportunité rare dans ce secteur, a visiter rapidement. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 841 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 02/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

178 500 € 2 926 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-Bernard (56130)

Situé en plein centre de La roche Bernard, bel appartement de 61m² au 2éme et dernier étage avec une magnifique vue . Cet appartement propose une belle pièce de vie de 31m² avec sa cuisine A/E ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Appartement fonctionnel et bien agencé. Cet appartement est vendu avec un locataire en place Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 246, soit D, GES: 8, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84083 Afficher plus

Julie DOCEUL - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

184 300 € 3 233 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-Bernard (56130)

Rare à la vente! T3 de 56m2 situé à moins de 50m du port de La Roche Bernard, au calme, proche des commerces, des services et non loin de l'école. Venez découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété de 4 logements seulement (charges faibles). Vous serez séduits par le charme de cette bâtisse ancienne, ses poutres, ses plafonds hauts, ses murs en pierres, mais aussi par son confort avec un diagnostique énergétique en D (Menuiseries changées récemment : double vitrage pvc) Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie. Pas de place de parking privative, mais un grand parking public à 50m! Rafraichissement des pièces à prévoir, mais pas de gros travaux. A découvrir rapidement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence du Port

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par Agence du Port 04/06/2025

397 100 € 3 127 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

La Roche-Bernard (56130)

Nous vous proposons une magnifique maison en plein centre ville de La Roche Bernard. Tous les commerces à pied. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages et de grand standing. Elle date de 1900, et vient d'être très récemment rénovée avec goût; elle bénéficie d'une exposition nord-sud. La maison est composée d'un grand espace au rez-de-chaussée comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine donnant sur un vaste jardin. Au 1er étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Dortoir au dernier étage avec deux salles d'eau et deux toilettes... Chauffage électrique refait à neuf. Il y a également un grand espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 24,15 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur environ 550 m². Aux 3 niveaux de la maison s'ajoute une cave de 20 m². Le Collège Privé Saint Joseph-la Salle et l'École Primaire Privée Saint Michel se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Le cinéma d'essai Couronne vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque et un port de plaisance. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROCHE BERNARD. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2743 Afficher plus

Angélique LABESQUE - iad

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Angélique LABESQUE - iad 16/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

292 000 € 2 101 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-Bernard (56130)

iad France - Angélique Labesque vous propose: Vous recherchez le cachet de l'ancien dans un appartement en grande partie rénové avec une vue imprenable sur la Vilaine, le Port de La Roche-Bernard et le centre historique ? Je vous propose 139m² environ habitables, au 1er étage avec ascenseur, cave et place de stationnement, en plein coeur de La Roche Bernard. L'entrée distribue d'un côté, l'espace de vie à la luminosité traversante et ses vues magnifiques sur les environs, composé d'une grande cuisine aménagée équipée donnant sur le salon/séjour puis l'espace nuit dans lequel on retrouve 3 chambres de 15, 18 et 30m² environ, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec fenêtre. Un espace bureau, une cave en sous-sol de 13m² environ et une place de stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vivre Ici Herbignac

(157 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Vivre Ici Herbignac 09/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

(157 avis)

397 100 € 2 546 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 030 m²

La Roche-Bernard (56130)

Vous recherchez une maison spacieuse, proche des commerces et offrant un cadre de vie paisible ? Cette propriété située à Nivillac, à seulement quelques minutes à pied du centre de La Roche-Bernard, saura répondre à vos attentes. - Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon-séjour lumineux avec cheminée, Cuisine indépendante, 3 chambres, Salle d'eau récente, WC séparé. - A l'étage : 3 chambres supplémentaires, Lingerie, Salle de bains, WC indépendant. - Au sous-sol complet : Cave, Buanderie, Garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire proche de l'estuaire de la Vilaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

998 000 € 3 395 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 820 m²

La Roche-Bernard (56130)

56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 294 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : D'une part, une maison d'habitation d'environ sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec un lave-mains. Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche. Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port. Niveau N-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle. En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 998 000 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393898EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Afficher plus

Agence du Port

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Agence du Port 13/11/2024 - mise à jour 18/06/2025