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Ventes immobilières à La Roche-Bernard (56130)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
2
Appartement, 30 m²

130 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

La Roche-Bernard (56130)

Fiche Id-SUP170063 : En semi exclusivité - Appartements du T1 au T3 sur 3 étages, idéalement situé à proximité du port de La Roche-Bernard avec une vue imprenable sur la Vilaine et en plein coeur de la ville. Ils disposent tous d'une place de parking et une cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement. La livraison est estimée à la fin du premier trimestre 2025. A partir de 130 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Anthony Colias EI. Les honoraires sont à charge vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 05/02/2025
(19 avis)
9
Maison, 294 m²

998 000 € 3 395 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 820 m²

La Roche-Bernard (56130)

56130 - LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 294 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : D'une part, une maison d'habitation d'environ sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec un lave-mains. Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche. Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port. Niveau N-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle. En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 998 000 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393898EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Agence du Port
(89 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Agence du Port 13/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
(89 avis)
22
Maison, 130 m²

Prix en baisse 360 525 € 2 773 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

La Roche-Bernard (56130)

Au cœur du quartier historique de la Roche Bernard, découvrez cette charmante maison en pierre avec jardin et garage. Le rez de chaussée dispose d'une grande pièce de vie comprenant salon/séjour avec cheminée (insert relié au chauffage central) et d'une cuisine ouverte. Une véranda relie cette pièce à un second salon ou chambre. À ce même niveau, un w-c avec lave mains. Au premier un palier dessert, une salle d'eau avec w-c, une grande chambre avec cheminée et une chambre/dressing. Au second, une grande pièce avec poutres apparentes et grenier. Au sous-sol, une cave/atelier. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2694

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1071 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
(1071 avis)
9
Maison, 106,3 m²

470 000 € 4 421 €/m²
Maison • 106,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 245 m²

La Roche-Bernard (56130)

Découvrez à La Roche-Bernard cette charmante maison de 106 m² offrant une vue imprenable sur la Vilaine, à proximité du port de plaisance. Avec ses trois niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. - Le rez de chaussée se compose d'un d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Un balcon complète l'espace. - Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie , une cave et des espaces des rangements. - De plus, le grenier d'environ 80m2 est totalement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense. Le stationnement est assuré avec un garage intérieur et plusieurs places de stationnement extérieur. Le tout est situé sur un terrain de 2245 m² . Elle est située à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles, des commerces et des services de santé, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir ce bien unique, dont l'emplacement privilégié en fait un véritable trésor rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

ANGELIQUE THOBIE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par ANGELIQUE THOBIE - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
15
Maison, 294 m²

998 000 € 3 395 €/m²
Maison • 294 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

La Roche-Bernard (56130)

Exceptionnelle propriété offrant une vue imprenable sur la Vilaine et le port de La Roche Bernard. Le bien est composé d'une maison principale avec une terrasse d'environ 100m² où vous pourrez savourer au calme les couchés de soleil au bord d'un Jacuzzi. Ce bien est composé d'un salon d'hiver, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre avec sa propre salle d'eau et wc, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin. En outre, vous avez également à votre disposition 2 gîtes indépendants de type T2, chacun avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des toilettes et une chambre. Le premier avec un balcon, le second avec une terrasse et jardin clos. De nombreuses possibilités. Maison de caractère. A visiter sans attendre. Cette annonce référence 271032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011. Prix du bien : 998 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 40 m²

147 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-Bernard (56130)

Fiche Id-SUP171305 : A 20 mn des plages de Pénestin, 45 mn de Nantes,, découvrez ce charmant appartement niché au c?ur de La Roche-Bernard, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Ce bien de 40,19 m² de surface habitable et 48 m² de surface au sol, est un véritable cocon. Avec son séjour spacieux de 24 m², il offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Composé de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à La Roche-Bernard, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture. En quelques minutes, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces, des restaurants et un cabinet médical . Laissez-vous séduire par cet appartement et son environnement. contactez-nous au 02 99 70 26 97 pour organiser une visite !Prix de 155.000 € incluant les honoraires forfaitaire de 8000 € soit 147000 € net vendeur .DPE fait le 10/01/2025, - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 456 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Corentin LE GLAND - SAFTI
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 120 m²

365 000 € 3 042 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 647 m²

La Roche-Bernard (56130)

Située à deux pas du centre de La Roche Bernard, cette charmante maison bénéficie d’un cadre paisible sur une grande parcelle de 3647 m², sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d’acquérir 3380 m² supplémentaires, dont 1000 m² constructibles, offrant de nombreuses options pour un projet futur. La maison, d’une superficie de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une suite parentale équipée d’un placard et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Vous y trouverez également une buanderie, un wc et un garage. À l’étage, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau avec wc viennent compléter cette belle maison. Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant

Agence du Port
(89 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Agence du Port 29/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
(89 avis)
11
Maison, 132 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 511 €/m²
Maison • 132 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 158 m²

La Roche-Bernard (56130)

Quartier historique de la Roche Bernard, les murs du célèbre bar, tabac 'Le Rochois' sont à vendre! Au rez de chaussée, le commerce représente environ 68m² comprenant: Bar et salle, cuisine, WC PMR, cave et cour. Au premier: Un palier, une salle d'eau, un dressing, deux pièces dont une avec cheminée. Au second: Deux vastes greniers. D'importants travaux de rénovation seront à prévoir pour le premier et second étage. Bail en cours pour la partie commerce. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2696

Saloux Immobilier
(533 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Saloux Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
(533 avis)
17
Maison, 305 m²

Prix en baisse 591 660 € 1 940 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 536 m²

La Roche-Bernard (56130)

Maison du 17ème et 19ème siècles offrant volumes et charme de l'ancien, au coeur d'une cité de caractère avec un port de plaisance : LA ROCHE-BERNARD. Elle comprend: un local professionnel de 42 m² (possibilité salle d'exposition ou magasin), une belle cuisine A/E (20 m²) donnant accès au jardin et à la terrasse au sud, un bureau (19 m²), un salon-séjour (68 m2) avec belles cheminées, quatre vastes chambres, deux salles de bains dont une avec Hammam. Plusieurs dépendances dont une en pierre (possible atelier d'artiste), garage privatif (24 m²), cave et chaufferie en sous-sol. Beau parc clos de 1500 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Port
(89 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Agence du Port 29/01/2025
(89 avis)
15
Maison, 121 m²

339 625 € 2 807 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

La Roche-Bernard (56130)

À La Roche Bernard, venez découvrir cette charmante maison de ville et son jardin verdoyant! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine et salon exposé Sud. Une porte donne accès directement à la terrasse et au jardin. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce à usage de bureau ou de seconde chambre. Au second, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le plus, une place de parking privative accessible par le jardin! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2711

Angélique LABESQUE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Angélique LABESQUE - iad 16/12/2024 - mise à jour 19/02/2025
(22 avis)
11
Appartement, 139 m²

364 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-Bernard (56130)

iad France - Angélique Labesque vous propose: Vous recherchez le cachet de l'ancien dans un appartement rénové avec une vue imprenable sur la Vilaine, le Port de La Roche-Bernard et le centre historique ? Je vous propose 139m² environ habitable, au 1er étage avec ascenceur, cave et jardin, en plein coeur de La Roche Bernard. L'entrée distribue d'un côté, l'espace de vie à la luminosité traversante et ses vues magnifiques sur les environs, composé d'une grande cuisine aménagée équipée donnant sur le salon/séjour puis l'espace nuit dans lequel on retrouve 3 chambres de 15, 18 et 30m² environ, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec fenêtre. Un espace bureau, une cave en sous-sol de 13m² environ et un jardin de 117m² environ avec dépendance complètent ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 12/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
2
Appartement, 29,52 m²

130 000 € 4 404 €/m²
Appartement • 29,52 m² • 1 pièce

La Roche-Bernard (56130)

En semi exclusivité - Appartements du T1 au T3 sur 3 étages, idéalement situé à proximité du port de La Roche-Bernard avec une vue imprenable sur la Vilaine et en plein coeur de la ville. Ils disposent tous d'une place de parking et une cave. Parfait pour un premier achat ou un investissement, avec une livraison estimée fin du premier trimestre 2025. A partir de 130 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony Colias EI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 759 112

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Appartement, 40,19 m²

Prix en baisse 147 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 40,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-Bernard (56130)

A 20 mn des plages de Pénestin, 45 mn de Nantes,, découvrez ce charmant appartement niché au coeur de La Roche-Bernard, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Ce bien de 40,19 m² de surface habitable et 48 m² de surface au sol, est un véritable cocon. Avec son séjour spacieux de 24 m², il offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Composé de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à La Roche-Bernard, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture. En quelques minutes, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces, des restaurants et un cabinet médical . Laissez-vous séduire par cet appartement et son environnement. contactez-nous au 02 99 70 26 97 pour organiser une visite ! Prix de 147.000 € incluant les honoraires forfaitaire de 7.000 € soit 140.000 € net vendeur . DPE fait le 10/01/2025, consommation énergétique conventionnelle estimée à 291 KWH/m²/an (classé E ). Emissions de CO2 estimée à 9 kg éqCO2/m²/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 € et 1310 € . Année de référence 2021. MATT IMMO CONSEIL Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2027, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES. SASU au capital de 3000 € – SIRET 85318015600012 – RCS de Vannes– N°ORIAS 19006508 Mandataire d'intermediare en opérations de banque et en service de paiement Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Agence du Port
(89 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Agence du Port 12/10/2024 - mise à jour 25/02/2025
(89 avis)
30
Maison, 260 m²

Prix en baisse 546 000 € 2 100 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

La Roche-Bernard (56130)

Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située au centre de la Roche Bernard, proche de tous commerces et services, écoles et collègue à proximité, elle sera parfaitement adaptée pour une vie de famille. Au rez de chaussée, un vaste plateau de plus de 80m² comprend un salon avec poêle à bois, un espace repas et une lumineuse cuisine aménagée. Par la porte vitrée de la cuisine, vous accédez à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, un grand dressing, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un très bel espace salon/salle de jeux avec poutres apparentes. Au rez de chaussée, un atelier d'environ 26m² ou possibilité d'y créer une chambre. Un magnifique jardin paysagé complète l'ensemble de cette propriété. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2689

Agence du Port
(89 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence du Port 13/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(89 avis)
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 252 000 € 1 750 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

La Roche-Bernard (56130)

Située au cœur de La Roche Bernard dans le Morbihan. maison d'une superficie de 144 m² avec cour et dépendance. - Vous découvrirez au rez de chaussée, une pièce d'environ 30m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial, en enfilade une pièce avec accès direct sur la cour plus une pièce d'eau avec WC, douche et évier. - Au premier étage, un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte. - Au second, deux grandes chambres, un WC et une salle d'eau. - À l'extérieur, une dépendance d'environ 20m² avec grenier Idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure. Des travaux seront à prévoir. Prix demandé : 262 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2688

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