Superimmo
20

Vente maison 395 000 €
128 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Muzillac (56190)

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  • 3 086 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Aurélie Thébaud - iad

Aurélie Thébaud - iad

10 avis
06 11 38 14 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Muzillac, un véritable havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Idéalement implantée dans un quartier tranquille, cette propriété se trouve à proximité des grands axes et des commerces, tout en préservant une atmosphère de sérénité.
Profitez d'une vie de plain-pied avec des chambres accueillantes et confortables.
Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de commodité.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
Un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Un espace cellier pratique pour le rangement.
Un grand garage pour vos véhicules et équipements de loisirs.
Quatre chambres supplémentaires offrant confort et espace pour toute la famille, à l'étage.
Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.
Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité.
Des pièces spacieuses et lumineuses, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Une disposition bien pensée pour une vie quotidienne agréable et sans tracas.
Un très beau terrain de presque 1000 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur exceptionnel pour les activités en plein air et les moments de détente.
Emplacement privilégié : Quartier tranquille, idéal pour profiter de la paix et du calme, tout en étant proche des grands axes et des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569584 - Réf Superimmo : ANVXWA7MX
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 991 m²1 Garage
Année de construction : 1998Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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AURÉLIE THÉBAUD - IAD

Siren : 949 603 5 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000008404
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